Objektbeschreibung: Dieses freistehende Anwesen wurde in massiver Bauweise mit Winkelsatteldach und Betondecken, sowie hochwertiger Innenausstattung im Jahre 1962 gebaut.
Alle Lebensräume befinden sich auf einer Ebene, zusätzlich der Gäste- oder Jugendzimmer im Souterraingeschoss.
Beachtlich ist das großzügige Wohn- und Kaminzimmer von 56m² mit behaglichem Kaminofen.
Die Wohnküche bietet der Familie zusätzlich Raum für einen Eßplatz und verfügt außerdem über einen Vorratsraum.
Ein Gäste-WC mit Badewanne, sowie drei weitere Bäder mit Dusche und Badewanne gestalten sich als Fensterbäder und sind im Geschmack der 60er Jahre erhalten.
Im weitläufigen Souterrain befinden sich die Gäste-oder Jugendzimmer mit dazugehörigem Fensterbad, sowie die Kellerräume, Waschküche, Kühlraum.
ca. 4000 m² Grundstück und Wald
Insgesamt ca.330 m² Wohnfläche
EG.: 5 Wohnräume, Wohnküche mit Eßplatz und Vorratsraum, sehr üppige Wohndiele, 3 Fensterbäder, 1 Gäste WC
Souterraingeschoss: 3 Schlafräume, Dusch-und Wannenbad, Kühlkammer, Waschküche, Heizungskeller, 2 Vorratskeller, Diele und Ausgang zum Garten mit Terrasse.
Zum Haus gehören eine Doppelgarage mit elektronischem Schwingtor und 3 Parkplätze auf dem Grundstück.
Ausstattung: o Gasheizung mit Heißwasserbereitung von 2017
o Isolierverglasungen aller Fenster (1983)
o Hochwertige Marmorböden
o Tropenholzparkett im Wohn- und Kaminzimmer
o Innentüren in massiver Rot-Eiche
o Kaminofen
o 3 Fensterbäder mit Wanne und Dusche ( Originalausstattung)
o Fensterbad mit Dusche und Badewanne, angrenzend zum Schlafzimmer
o Ankleidezimmer
o Vorratskammer angrenzend an die Küche
o Keller, Heizungskeller, separate Waschküche, Kühlraum
o große Doppelgarage mit elektrischem Tor
o Alarmanlage
Lagebeschreibung: Der ländlich gelegene Ortsteil Romberg mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten gehört zu Leverkusen, angrenzend an die Städte Opladen und Burscheid.
Tatsächlich zeigt sich hier im Naturpark Bergisches Land, mit seinen zahlreichen Talsperren, ein Landschaftsbild von seiner reizvollsten Seite.
Ebenso sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs mit dem Auto schnell erreicht.
Alle Schulformen, Kindergärten, Fachgeschäfte, seltene Handwerksbetriebe, gute Restaurants und gemütliche Kneipen befinden sich in den nahegelegenen Städten. Die Anbindungen nach Köln. Leverkusen, Solingen und Düsseldorf sind durch die schnell erreichbaren Autobahnen und den ICE (Opladen) attraktiv. Besonders hervorzuheben sind die hervorragenden Freizeitmöglichkeiten- auch gerade für Familien mit Kindern.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3% des beurkundeten Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer
