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Leverkusen
0 km
/5

Eine Wohnung im Grünen

259.000€
Festpreis
01.12.2022
51381 Leverkusen
Objektbeschreibung: Diese Wohnung finden Sie in einer wunderschönen Stadtvilla in grüner Lage von Leverkusen.
Mit einer klugen Aufteilung der ca. 88,34 m² Wohnfläche, die zudem viel Licht bietet, kommt ein gutes Raumgefühl auf.
Leider haben es uns die Mieter nicht ermöglicht, Innenaufnahmen von der Wohnung zu machen, um ihre Privatsphäre zu schützen. Deshalb können wir Ihnen die Räume hier nur virtuell zeigen.
Besichtigungen werden aber ermöglicht.

Lagebeschreibung: Die von uns angebotene Wohnung in einer Stadtvilla besticht durch ihre ruhige Wohnlage am Tillmanns-Park in Bergisch Neukirchen. Dies ist ein Stadtteil im Norden von Leverkusen. Sie finden hier weitläufige Wiesen und Feldern im idyllischen Pleiser Hügellande. Dort finden Wanderfreunde zahlreiche schöne Wanderwege in der unmittelbaren Umgebung. Ideale Verkehrsanbindungen bis in die Innenstadt machen das Leben hier bequem.

Sie finden hier alle notwendigen Anlaufpunkte des täglichen Bedarfs. Ein großer Supermarkt, ein Lebensmittel-geschäft, eine Arztpraxis und eine Apotheke, lassen sich bequem in wenigen Gehminu-ten erreichen. Das Zentrum von Leverkusen liegt nur rund 5 km entfernt.Kita, Grundschule und diverse Sportvereine finden Sie in der direkten Umgebung.

Nur etwa 250 m entfernt befindet sich die Bushaltestelle “Leverkusen Am Plattenbusch“, wodurch Sie sehr gutan den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen sind. Mit dem Auto erreichen Sie nach etwa 10 Minuten die A3, die weiter südlich im Stadtgebiet auf die A1 führt.Die Verkehrsanbindungen an das kölner Zentrum sowie an die Flughäfen Köln-Bonn und Düsseldorf sind damit optimal.


Ausstattung: -Massiv gebaut
-9 Parteien
-Baujahr 1900
-3 Zimmer Wohnung ca.88,34m²
-permanent gepflegte und sanierte Immobilie daher auch als Kapitalanlage geeignet
-zurzeit vermietet
-580€ Mieteinnahmen / Monat

Alle Innenansichten sind virtuell erstellt. Diese entsprechen nicht der Ausstattung der Wohnung. Die derzeitigen Mieter wollten die Privatsphäre gewahrt haben. Daher keine Original-Fotos.
Provision: 2,57 % inkl. MwSt. Maklercourtage

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche88,34 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1900

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Info zur Anzeige

  • Ort51381 Leverkusen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum01.12.2022
  • Anzeigen­kennung2ed25150
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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