Leutkirch (Allgäu)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus EFH projektiert, 537 m² erschl.... (88299 Leutkirch)

EFH projektiert, 537 m² erschl. Grundstück, Bodenplatte, nahe Center Parks, da wo andere Urlaub machen

Preis: 334.070,00 €

Beispiel Bild Ansicht 
Beispiel Bild Ansicht
EFH Beispiel Ansicht
Beispiel Bild Ansicht III
EG Beispiel III Grundriss
OG Beipsiel III Grundriss
   
Referenznummer
112/WiBgo
Online-ID
2pzsl4j
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 132,00 m²
Grundstücksfl.
ca. 537,00 m²
Baujahr
2019
Stockwerk
2
Bezugsfrei
nach Vereinbarung
Kontaktdaten des Inserenten
Duft Vermittlungs GmbH
Frau Brigitte Duft
Alte Salzstr. 97
88171 Weiler-Simmerberg
Telefon: 08387/1228

Objektbeschreibung

Dieses projektierte EFH Beispiel mit 132 m² Whfl. und ca. 143 m² Grundfläche auf Bodenplatte, dieses auf einem vorhandenen und gut besonntem 537 m² großen Grundstück, das alles als leistbares Familienparadies schlecht hin.

Ausstattungsbeschreibung

Das Niedrigenergie Massivhaus wird von einem regionalansässigen Massivhaushersteller in die Gestehung gebracht, hier in diesem Fallbeschrieb wird der Planungsvorschlag zu Grunde gelegt und berechnet.
In diesem Komplettangebot ist enthalten:
*Grundstücksankaufkosten für 537 m² erschlossen (Ankaufsnebenkosten Grundstück nicht enthalten, direkt vom Eigentümer). *Architektenkosten für Bau- und Eingabeplanung . *Statik für das Haus und die Bodenplatte. *Entwässerungs-, Werk- und Ausführungsplanung.*Energieausweis *Bauleitung *Bodenplatte inkl. Erdarbeiten *Baukosten für ca. 132 m² Whfl. nach DIN *Arbeits- und Schutzgerüst *Baustellen WC während der Bauphase *Bauschuttentsorgung *BLB *Kunststofffenster, 3 Scheiben Wärmeschutz-verglasung *Kunststoffrollläden mit Gurtwickler *Fensterbänke innen Marmor außen Alu *Dacheindeckung, Tondachziegel *Dachrinnen u. Fallrohre in Titanzink *Dachüberstand grundiert inkl. Endanstrich nach Vorgabe *verputze Fassade freie Auswahl der Farbe in pastelltönen *Zentralheizung Gas *dezentrale Lüftung *Luftdichtigkeitstest *Zementstrich *Treppe EG-OG in offener Bauweise massiv Buche mit Edelstahlstäben *Dachgeschossdecke Bodeneinschubtreppe *Elektroinstallation laut Plan und BLB *1 Gast/WC m. Toilette,Waschbecken im EG *1 Bad mit Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken im OG Sanitärinstallation m. Sanitärobjekten, Badewanne und Dusche, Armaturen, Anzahl gemäß Grundrissplan. *Wandfliesen Gäste WC und Bad im OG *Bodenfliesen in Küche, Gäste WC, Bad im OG. *Q2 Spachtelung/Verputzt Malervorbereitet *Innentüren *Hauseingangselement formschöne Varianten, wie Planbeispiel, Rauchmelder, BLB u.v.m.
Sicherheitspaket:
*exakte Gesamtkalkulation nach Planvorgaben mit Festpreisgarantie *Bauzeitgarantie *Regionaler Baupartner und TÜV Begleitung *Bauleistungs- und Bauherrenhaftpflichtversicherung *Gewährleistungs- und Fertigstellungsbürgschaft

Nicht enthalten sind:
*restliche Bodenbelagsarbeiten in den Wohnräumen *Malerarbeiten/Angebot möglich
*Innere Hausanschlußkosten

Lagebeschreibung

Herlazhofen liegt 4 km vor Leutkirch und 4 km gegenüber des Center Parks, dieser erst vor kurzem Neu eröffnet wurde und im Einzugsbereich 700 zusätzliche Arbeitsplätze schaffte. Die dörfliche Gemeinde verfügt über ein Gasthaus, einem Bäcker (wie Dorfladen) zur Erstversorgung, mehrere mittelständische Betriebe, einen Kindergarten, Busverbindungen nach Leutkirch. Alle Schulen zwischen 3,3-5 km in Leutkirch vorhanden.
Desweiteren gibt es einen Campingplatz mit Naturweiher. Die Autobahn A96 befindet sich in 5 km Entfernung von Herlazhofen, nach Memmingen zum Flughafen 35 km, nach München 140 km und nach Lindau/Bodensee 44 km und ist eine wichtige Verbindungsachse für das gesamte Allgäu geworden.

1275 wird die Kirche Herlazhofen im Konstanzer Zehentbuch erstmals erwähnt. Der Sohn Heinrichs von Herlandeshoven, Cuffar von Herlantzhoven wird 1319 Abt des Klosters Irrsee als Konrad II.
1392 wird Abt Konrad III., auch a. d. Geschlecht derer von Herlantshoven stammend, genannt. Das Wappen der Ortschaft wurde nach dem Siegel Heinrichs von Herlandeshoven 1931 geschaffen. Seit 1972 ist Herlazhofen zur Großen Kreisstadt Leutkirch gehörig.

Sonstiges/Besichtigungstermine

*Hier können Sie individuell Ihre Planungswünsche in Form von Raumanordnungen innen und Ansichtengestaltung aussen (§34) einbringen.

Nutzen Sie dieses Gelegenheit IHREN Planungswunsch noch kostenfrei zu integrieren .
Sie wollen es größer, kleiner oder mit Keller ??

Wir freuen uns auf Sie dieses einzigartige Angebot mit Ihnen bearbeiten zu dürfen, rufen Sie uns an.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, e-mail) zeitnah beantwortet werden können.
Auf das Gültige Widerrufs- und Geldwäschegesetz wird verwiesen.

Ausstattung

  • Sonstiges/Wohnen: als Ferienimmobilie geeignet
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Zustand: Erstbezug, projektiert
  • Böden: Estrich, Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: KfW 70, Massivhaus, Niedrigenergie
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Küche: offene Küche
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Heizungsart: Zentralheizung

Kontakt


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Ort
88299 Leutkirch (Allgäu)
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot