Objektbeschreibung: Die Villa Abtnaundorfer Straße 51 ist eine der schönsten Villen von Abtnaundorf. Das mehr als 3000 m² große Grundstück mit seinem herrlichen alten Baumbestand und die prachtvolle Villa im Schweitzer Stil bilden gemeinsam ein Ensemble, das einzigartig in Leipzig ist. Die Villa wurde komplett saniert und nach alten Plänen rekonstruiert. Der Hauseingangsbereich und das Treppenhaus sind sehr repräsentativ gestaltet. Alle Wohnungen wurden mit einem Kamin, individuell geplanten Einbauküchen und hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Die Bäder sind mit feinsten Materialien ausgestattet.
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt im Leipziger Stadtteil Abtnaundorf, ca. 4 km nordöstlich des Zentrums von Leipzig und ca. 4 km vom nächsten Autobahnanschluss (A 14) entfernt.
Abtnaundorf ist der kleinste und exklusivste Stadtteil von Leipzig, der durch prächtige Villenbebauung geprägt ist.
Die Abtnaundorfer Straße ist eine reine Anliegerstraße, die einen prachtvollen alten Baumbestand auf beiden Seiten der Straße besitzt. Ca. 150 m vom Grundstück entfernt befindet sich der Abtnaundorfer Park, durch den das Flüsschen Parthe fließt.
Raumaufteilung: Die großzügig geschnittene 2,5-Zimmerwohnung ist im gesamten Wohnbereich mit einem hochwertigen Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Von der Wohnküche gelangt man auf die sonnige Dachterrasse mit direktem Blick in den Abtnaundorfer Park. Zusätzlich ist noch ein kleiner Balkon vorhanden..
Im offen gestaltetem Wohnzimmer befindet sich ein gemütlicher Kamin.
Das Tageslichtbad mit Whirlpoolbadewanne und Dusche sowie das Gäste-WC sind mit hochwertigen Natursteinböden ausgestattet. Das Tageslichtbad erreicht man über das Schlafzimmer. Im Schlafzimmer befindet sich eine praktische Abstellkammer mit halbhoher Decke.
