Licht - Immobilien in Leipzig Licht

Die Einheit ist vermietet, gepflegt und sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer eine interessante Option. Diese Maisonette vereint Großzügigkeit, Licht, Gründerzeit-Charme und nachhaltige Substanz - eine Immobilie mit Format und Wertstabilität.

Diese attraktive Zweizimmerwohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 43 Quadratmetern und bietet dank großzügiger Fensterfronten viel natürliches Licht. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Küche präsentiert sich mit modernen Fliesenelementen in einer ansprechenden Farbgebung.

Auf der Sonnenloggia mit Blick ins Grüne können Sie viele erholsame Stunden verbringen. Da das Wohn- und Esszimmer über große Fenster verfügt, wird die Wohnung den ganzen Tag mit Licht durchflutet. Die Wohnung ist in allen Räumen mit Fußbodenheizung ausgestattet. Außerdem besitzt die Wohneinheit einen Außenstellplatz für ein Auto. Dazu gibt es ein komplett saniertes und trockenes Kellerabteil.

Das um 1891 erbaute Wohnhaus präsentiert sich nach einer aufwendigen Sanierung in neuem Glanz. Es wurde besonderer Wert auf die Bewahrung und Aufbereitung der wundervollen historischen Details gelegt....

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gepflegter Zustand - laufend instand gehalten - Ost-West-Ausrichtung für natürliches Licht in allen Zimmern - gute ÖPNV-Anbindung & Infrastruktur - Jahresnettomiete 8.400 EUR - familienfreundlich und grün - Naherholungsmöglichkeiten - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Das ca. 1900 erbaute Objekt wurde 2018 umfassend und denkmalgerecht saniert und wartet mit wundervollen Details wie Stuckelementen in Treppen und Fluren sowie historischen Malereien im Eingangsbereich...

Das helle Tageslichtbad mit Wanne und Dusche schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit, während ein zweites Bad mit Dusche zusätzlichen Komfort und Flexibilität bietet. Die Verbindung aus Weite, Licht und stimmiger Gestaltung macht diese Wohnung zu einem Ort, der den Alltag entschleunigt und das Wohnen besonders werden lässt. Hochwertige Materialien und feine Details verleihen den Räumen eine stilsichere, zeitlose Ausstrahlung.

Das um 1895 erbaute und 2024 komplett und aufwendig sanierte Objekt wartet mit wundervollen Details wie Stuckelementen an der Fassade und historischen Malereien im Eingangsbereich auf, welche erhalten...

Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen.

01520 69 65 339 oder tatjana.schapowalow@massa-haus.de Ich freue mich auf Sie! Tatjana Schapowalow Bodentiefe Verglasungen lassen viel Licht in das Einfamilienhaus LifeStyle 18.07 P und machen das selbstbestimmte Wohnen auf den großflächigen Wohnebenen noch schöner. Weitere Schmuckstücke des Hauses sind der offene, über Eck angelegte Wohn-, Ess- und Küchenbereich oder der gerade Treppenaufgang, der raumsparend zu den großzügigen Zimmern im Dachgeschoss hinaufführt.

Ausstattungshighlights: Wohnflächen von ca. 222–333m² 4 bis 5 Zimmer mit durchdachten Grundrissen XXL-Terrassen, Dachterrassen oder Privatgärten Massivholzparkett oder großformatige Fliesen Fußbodenheizung in allen Räumen Elektrische Außenraffstores Kamin- und Saunaanschluss (je nach Einheit) Klimaanlage und KNX-Smart-Home-System (teilweise) Bodentiefe Fenster, LED-Deckenspots, Videogegensprechanlage Tiefgarage mit bis zu 3 Stellplätzen pro Wohnung Barrierefreier Zugang mit Aufzug in jede Etage Exklusivität trifft Nachhaltigkeit Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifachverglaste Holzfenster und eine moderne Heiztechnik garantieren ein zukunftsfähiges, umweltfreundliches Energiekonzept. Auch die öffentlichen Bereiche und Außenanlagen sind mit hochwertigem Licht- und Gestaltungskonzept ausgestattet – für einen stimmungsvollen ersten Eindruck, der bleibt. Letzte Gelegenheit – nur noch 4 Einheiten verfügbar: Penthouse mit 247m² Wfl. + 140m² Dachterrasse Gartenwohnung mit Privatbereich Zwei Etagenwohnungen mit 222m² Wfl. + je zwei XXL-Terrassen Jetzt ist der Moment, um das Außergewöhnliche zu sichern.

m² 4 bis 5 Zimmer mit durchdachten Grundrissen XXL-Terrassen, Dachterrassen oder Privatgärten Massivholzparkett oder großformatige Fliesen Fußbodenheizung in allen Räumen Elektrische Außenraffstores Kamin- und Saunaanschluss (je nach Einheit) Klimaanlage und KNX-Smart-Home-System (teilweise) Bodentiefe Fenster, LED-Deckenspots, Videogegensprechanlage Tiefgarage mit bis zu 3 Stellplätzen pro Wohnung Barrierefreier Zugang mit Aufzug in jede Etage Exklusivität trifft Nachhaltigkeit Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifachverglaste Holzfenster und eine moderne Heiztechnik garantieren ein zukunftsfähiges, umweltfreundliches Energiekonzept. Auch die öffentlichen Bereiche und Außenanlagen sind mit hochwertigem Licht- und Gestaltungskonzept ausgestattet – für einen stimmungsvollen ersten Eindruck, der bleibt. Letzte Gelegenheit – nur noch 4 Einheiten verfügbar: Penthouse mit 247m² Wfl. + 140?m² Dachterrasse Gartenwohnung mit Privatbereich Zwei Etagenwohnungen mit 222m² Wfl. + je zwei XXL-Terrassen Jetzt ist der Moment, um das Außergewöhnliche zu sichern.

m² 4 bis 5 Zimmer mit durchdachten Grundrissen XXL-Terrassen, Dachterrassen oder Privatgärten Massivholzparkett oder großformatige Fliesen Fußbodenheizung in allen Räumen Elektrische Außenraffstores Kamin- und Saunaanschluss (je nach Einheit) Klimaanlage und KNX-Smart-Home-System (teilweise) Bodentiefe Fenster, LED-Deckenspots, Videogegensprechanlage Tiefgarage mit bis zu 3 Stellplätzen pro Wohnung Barrierefreier Zugang mit Aufzug in jede Etage Exklusivität trifft Nachhaltigkeit Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifachverglaste Holzfenster und eine moderne Heiztechnik garantieren ein zukunftsfähiges, umweltfreundliches Energiekonzept. Auch die öffentlichen Bereiche und Außenanlagen sind mit hochwertigem Licht- und Gestaltungskonzept ausgestattet – für einen stimmungsvollen ersten Eindruck, der bleibt. Letzte Gelegenheit – nur noch 4 Einheiten verfügbar: Penthouse mit 247m² Wfl. + 140m² Dachterrasse Gartenwohnung mit Privatbereich Zwei Etagenwohnungen mit 222m² Wfl. + je zwei XXL-Terrassen Jetzt ist der Moment, um das Außergewöhnliche zu sichern.

AUSSTATTUNG, DIE NEUE MASSSTÄBE SETZT Design-Einbauküche im Wert von ca. 250.000 Euro – ein Meisterwerk aus Stil, Funktion und Innovation Private Sauna von Klafs mit Eisfass, Ruhezone und Außendusche – Wellness auf Fünf-Sterne-Niveau Personenaufzug mit direktem Zugang zur Wohnung – diskret und komfortabel Echtholzparkett in edler Ausführung – ein Statement in jedem Raum Fußbodenheizung in allen Bereichen – wohlige Wärme auf Schritt und Tritt Klimaanlage – dezent integriert, spürbar angenehm Eigener Fitnessraum – exklusiv, hochwertig ausgestattet, jederzeit nutzbar Maßgefertigte Ankleide mit viel Liebe zum Detail – funktional und stilvoll zugleich Offener Kamin im Wohnbereich – echtes Feuer, echte Atmosphäre Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner – durchdachte Ordnung Modernste KNX-Smart-Home-Technik – steuern Sie Licht, Wärme und Sicherheit mit einem Fingertipp Dachterrasse mit vollautomatischer Bewässerung – damit Ihre grüne Oase immer blüht -------------------------------------------------------------------------------- ARCHITEKTUR MIT CHARAKTER Die Baukörper selbst verkörpern moderne Eleganz mit klassischem Anspruch.

Die Bäder sind jeweils mit einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Belüftung und natürliches Licht sorgt - ein Ausstattungsmerkmal, das bei Mietern sehr geschätzt wird. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgelegt. Ergänzt wird das Investment durch eine Werbetafel an der Giebelseite des Hauses, welche zusätzliche Mieteinnahmen generiert.

Auch für kleinere Grundstücke bestens geeignet, überzeugt das schicke Stadthaus durch perfekte Raumaufteilung. Der licht- und raumspendende Erkeranbau verleiht dem kubistischen Baustil zusätzlichen Charme. Für alle Naturliebhaber: Zwei Balkone sowie die große und teilweise überdachte Eckterrasse ermöglichen ganzjährig den Weg nach draußen.

Im Erdgeschoss öffnet sich der helle Wohnbereich mit Küche und Essplatz zu einem Raum, in dem der Alltag fließt: gemeinsam frühstücken, Hausaufgaben begleiten, abends entspannen. Große Fenster holen Licht und Garten hinein. Ein Gäste-WC und der praktische Hauswirtschaftsraum sorgen für Ordnung im Alltag. Oben findet jeder seinen Platz: ein Elternzimmer als Rückzugsort, zwei Kinderzimmer zum Spielen und Träumen sowie ein Familienbad, das den Tag mit Leichtigkeit beginnen lässt.

Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen.

Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit moderner EBK, zwei Balkonzugängen und viel natürlichem Licht. Über elegante Flügeltüren ist der angrenzende Raum flexibel als Esszimmer, Homeoffice oder Wohnlounge nutzbar - ein Grundriss, der sich optimal an unterschiedliche Lebenssituationen anpasst. Der Balkon öffnet sich zum begrünten Innenhof und lädt zu entspannten Abenden in der Sonne ein.

Wohnungsaufteilung: - WE 20: 2-Zimmer, ca. 65,44 m², großzügige Terrasse - WE 21: 2-Zimmer, ca. 45,00 m², Balkon - WE 23: 2-Zimmer, ca. 53,43 m², Balkon - WE 24: 3-Zimmer, ca. 68,75 m², Balkon Jede Einheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, wodurch viel Licht und ein angenehmes Wohnklima geschaffen werden. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, die Bäder gefliest. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum und ein fester Stellplatz in der Tiefgarage des Objektes.