5 - Immobilien in Leipzig 5

1/1701/5/39 Die Wohnanlagen G.-Fuchs-Str., Neumann-Str., Stünzer Str. und Fr.-Dittes-Str. bieten 1-5 Zimmerwohnungen im sanierten Altbau. Große, begrünte Innenhöfe mit Spielgerät und Sitzmöglichkeiten stehen zur Entspannung bereit.

Das Design 5 bietet Ihnen viel Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf etwa 162 m² stehen Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Familienlebens.

2025 ist das Objekt inkl. Nebengebäude vollständig vermietet. Der Mietvertrag läuft 5 Jahre mit 3 Verlängerungsoptionen um jeweils 3 Jahre. Nutzung als gewerbliche Beherbergungsstätte (Hotel/Pension). Das Grundstück ist straßenseitig gepflastert und bietet zahlreiche Abstellmöglichkeiten für Pkw.

im Jahr 1898 erbaute und denkmalgeschützte Wohnhaus verfügt über 12 Wohneinheiten, verteilt auf 5 Geschossen (EG - 4. OG/DG). Auf dem Hinterhof befindet sich zudem eine Fahrradabstellmöglichkeit.

bodentiefe Fenster, edle Materialien, durchgängige Fußbodenheizung und ein Raumgefühl, das Weite und Geborgenheit zugleich vermittelt. Ausstattungshighlights: Wohnflächen von ca. 222–333m² 4 bis 5 Zimmer mit durchdachten Grundrissen XXL-Terrassen, Dachterrassen oder Privatgärten Massivholzparkett oder großformatige Fliesen Fußbodenheizung in allen Räumen Elektrische Außenraffstores Kamin- und Saunaanschluss (je nach Einheit) Klimaanlage und KNX-Smart-Home-System (teilweise) Bodentiefe Fenster, LED-Deckenspots, Videogegensprechanlage Tiefgarage mit bis zu 3 Stellplätzen pro Wohnung Barrierefreier Zugang mit Aufzug in jede Etage Exklusivität trifft Nachhaltigkeit Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifachverglaste Holzfenster und eine moderne Heiztechnik garantieren ein zukunftsfähiges, umweltfreundliches Energiekonzept.

Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage des Wohnhauses in der Vorderen Schlobachstraße 5 in Leipzig Böhlitz-Ehrenberg. Die Wohnung wurde renoviert und ist mit modernen Bodenbelägen sowie einen modernen Badezimmer mit einer Dusche ausgestattet. Die Kosten für Warmwasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten da die Wohnung einen elektrischen Durchlauferhitzer besitzt.

Grün und stadtnah gelegen bietet das Objekt mit energieeffizientem Baukonzept, edlen und großzügigen Wohnraum. Alle Wohnungen verfügen über 1- 5 Zimmer und Wohnungsgrößen zwischen 40 - 130qm. Die Erdgeschosswohneinheiten sorgen mit einem privaten Gartenanteil für Wohlfühlatmosphäre im Freien. Große, moderne Fenster und offen geschnittene Grundrisse bieten lichtdurchflutete Wohnräume die zum Träumen einladen.

Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt und sorgt somit für ein ganz persönliches Wohngefühl. Genießen Sie die Vorzüge von zwei Etagen, 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Highlights dieser Immobilie umfassen einen ausgebauten Dachboden, der Ihnen zusätzliche Stauraum- oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen mit seinen 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 163,49 m² alles, was Sie für ein glückliches Leben benötigen. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 4 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten.

im Jahr 1898 erbaute und denkmalgeschützte Wohnhaus verfügt über 12 Wohneinheiten, verteilt auf 5 Geschossen (EG - 4. OG/DG). Auf dem Hinterhof befindet sich zudem eine Fahrradabstellmöglichkeit.

Wohnung mit hofseitigem Balkon befindet sich im Erdgeschoss eines 5-geschossigen, gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr um 1900. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 60 m² und erstreckt sich auf einen großen Wohn-/Schlafbereich, Küche, Bad mit Dusche, sowie einen Balkon und eine Abstellkammer.

top sanierte 2-Zimmerwohnung mit einer Größe von ca. 54 m² befindet sich im 5. Stock des Gebäudes. Das sehr gepflegte Objekt verfügt über einen ebenerdigen Fahrstuhl, mit dem Sie barrierefrei zu Ihrer Wohnung gelangen können. Im Gebäudekomplex befindet sich eine hauseigene Bibliothek, die von den Mietern genutzt werden kann.

Für weiteren Komfort stehen PKW-Stellplätze direkt im Haus zur Verfügung, die optional angemietet werden können. Das angebotene Apartment befindet sich im 5. Obergeschoss und bietet eine ideale Kombination aus luxuriösem Wohnen, praktischer Ausstattung und einer erstklassigen Lage - perfekt für anspruchsvolle Mieter.

1/4801/5/31 Im sanierten Alt- und Altneubau können 2-4-Ziimmer Wohnungen, viele mit Balkon bezogen werden. Schöne, grüne Höfe bieten Wohnkomfort für alle Altersstufen.

Alternativ können Familien mit Kind über das Programm "Wohneigentum für Familien" (300) einen zinsgünstigen Förderkredit mit Kredithöhe bis zu 270.000 Euro beantragen. * Kapitalanleger sparen Steuern durch die AfA-Kombination von 5 % degressiver AfA und 5 % Sonder-AfA: Die degressive AfA gilt bei Neubauten im Anschaffungszeitraum 01.10.2023 bis 30.09.2029. Anleger können im 1. Jahr 5 % der Investitionskosten steuerlich geltend machen und in den folgenden Jahren dann 5 % des jeweiligen Restwertes.

In insgesamt 36 Neubauwohnungen treffen Funktionalität und Ästhetik aufeinander - auf Wohnflächen von ca. 55 bis 158 m² und mit 2 bis 5 Zimmern ist hier Raum für verschiedenste Lebensmodelle gegeben - vom urbanen Single bis zur wachsenden Familie. Das Projekt fügt sich harmonisch in das lebendige Umfeld ein und überzeugt durch seine Mischung aus moderner Bauweise und der Nähe zum charmanten Leipziger Altbaubestand.

Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und qualitativ hochwertigen Materialien verleihen den 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen einen modernen Charakter. Die zeitlos gestalteten Bäder mit großen Duschen runden den Wohlfühlcharme der Wohnräume harmonisch ab. Mit dem vorhandenem Aufzug erreichen Sie bequem jede Etage.

Quartal des Jahres 2025 fertiggestellt. Die Wohnflächen betragen zwischen 48 qm bis zu 108 qm, verteilt auf 2 bis 5 Räume / teilweise mit Einbauküchen ausgestattet. Der Fokus liegt hierbei auf der Optimierung der Wohnungen für tägliche Lebenszwecke. In vielen Wohnungen ist ein spezieller Homeoffice-Bereich berücksichtigt, eine Vielzahl an Wohnungen ist optimiert für Nutzer/innen von E-Bikes.

Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Zum Verkauf steht eine 5-Zimmerwohnung, im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in Großzschocher. Im Haus befinden sich insgesamt vier Etagenwohnungen. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. 2023/2024 wurde die Fassade des Hauses vollständig erneuert.

[ Lindenpark 5 - WE 13.21 ] Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen eingepflegt. Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass für alle Angaben und Preise keine Gewähr übernommen wird. Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers.