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Leipzig
0 km
/2

Single Apartment im Leipziger Westen

69.000€
Festpreis
01.12.2022
04179 Leipzig
Objektbeschreibung: Die zum Verkauf angebotene 1- Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 19 Wohneinheiten im beliebten Stadtteil Leutzsch.

Die Wohnung ist hofseitig gelegen und bietet einen unverbauten Blick ins Grüne.
Durch die Südausrichtung kommt ganztägig viel Licht herein und man kann sonnige Stunden auf dem großzügigen Balkon genießen.

Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die kleine Wohnoase.
Die Wohnung ist baulich offen gehalten, beim Betreten über die Wohnungseingangstür steht man sofort im geräumigen Wohn und Schlafzimmer. Im hinteren Teil befindet sich der offene Küchenbereich.
Das kleine Duschbad verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss. Eine Abstellkammer und ein Kellerabteil sind vorhanden.
Lagebeschreibung: Zentral mit kurzen Wegen: In den Leutzsch Arkaden (2min Fußweg) gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Leutzsch besitzt eine gute Infrastruktur und seit Erweiterung des S- Bahn Netzes und des Citytunnels ist man in ca. 10 min in der Leipziger Innenstadt.
Die Anbindung zur 9 ist hier optimal.

Ein Großteil der Fläche von Leutzsch ist mit dem Leipziger Auwald bedeckt. Auf Rad und Wanderwegen lassen sich ausgiebige Spaziergänge bis zur Neuseenlandschaft unternehmen.

-Nähe zum Zentrum ca. 5 km
-Staßenbahnlinie 7, S-Bahn, vers. Buslinien
Raumaufteilung: I heller großzügiger Wohn/Schlafbereich I Südausrichtung I Südbalkon unverbaut I offene Küche I Duschbad mit Waschmaschinenanschluss I kleine Abstellkammer I Kellerabteil I
Besichtigungstermine: Eine Besichtigung kann in Absprache mit dem momentanen Mieter erfolgen.

Wohnung:

Hausgeld: 115 €/Mon. inkl. Instandhaltung
Instandh.rücklage: 13,47 €/Mon.
Bewirts. kosten umlagefähig: 74,90 €/Mon.
Bewirts. kosten nicht umlagefähig: 40,00 €/Mon.

Mietpreis: 175 €/kalt/ Mon.

Nach Erhalt Ihrer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. Ihrer postalischen Adresse und einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Ich sende dann ein Exposé mit aussagekräftigen Fotos und der genauen Anschrift.
Gerne sende ich Ihnen dann weitere Unterlagen zu der Einheit.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


Ich freue mich auf Ihre Nachricht.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises im notariellen Kaufvertrag.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche32,05 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl1

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Info zur Anzeige

  • Ort04179 Leipzig
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum01.12.2022
  • Anzeigen­kennung2b812dbd
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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