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Leipzig
0 km
/5

Sanierte 3 Raum Wohnung mit Balkon

170.000€
Festpreis
05.12.2022
04315 Leipzig
Objektbeschreibung: Die schöne 3-Raum Wohnung liegt in der 2. Etage, verfügt über einen Balkon und ein Wannenbad. Alle Räume sind über den geräumigen Flur zu erreichen. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Kaltmiete beträgt monatlich 437,00 € zuzüglich Nebenkosten und 25,00 € für PKW-Stellplatz = eine Warmmiete von 617,00 € monatlich. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 252,00 €.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld in einer Anliegerstraße gesäumt von sanierten Altbauten mit Denkmalschutz. Warum in Leipzig investieren? Mit über 600.000 Einwohnern (2021), einem Zuzug von jährlich ca. 10.000 Menschen (+/-) und einer höheren Geburten- als Sterberate, ist Leipzig eine Stadt der Superlative. Der Einwohner gibt seiner Stadt Bestnoten in Bezug auf Arbeit und Lebensqualität. Neben den Hauptarbeitgebern DHL, Porsche, BMW, Siemens, Amazon, Flughafen und BioCity reihen sich zahlreiche regionale und international wirtschaftende Unternehmen ein. Neben diesen vielen Arbeitsplätzen gibt es hier fast 50.000 Studenten. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt, das Angebot sinkt! Sie haben jetzt die Möglichkeit, in ein nachhaltiges Wohnkonzept zu investieren.

Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche67,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1903

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Info zur Anzeige

  • Ort04315 Leipzig
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum05.12.2022
  • Anzeigen­kennung2cf20647
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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