Lage: Mit rund 600.000 Einwohnern ist Leipzig die größte Stadt Sachsens und die am schnellsten wachsende Großstadt Deutschlands. Durch die zunehmend jünger werdende Bevölkerung, dem stetigen Beschäftigungszuwachs, der steigenden Kaufkraft und der ausgeprägten Investitionsbereitschaft ist die regionale Stimmung der Wirtschaft sehr positiv und auch für die Zukunft optimistisch. Erleben Sie eine Stadt der Gegensätze: Dynamik mit Tradition und Hightech-Business mit ursächsischer Gemütlichkeit!
Das Neubauprojekt liegt im Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld.
- Grünes Stadtbild mit pulsierendem Stadtleben
- 2 Minuten bis zum Stadtteilpark Rabet
- 2 Minuten bis zur Bus- und Straßenbahnhaltestelle "Einertstraße"
- 7 Minuten bis zur historischen Innenstadt
- Hauptbahnhof Leipzig ist 2 km entfernt
- Autobahnauffahrt A14 ist 7 km entfernt
- Flughafen Leipzig/Halle ist in 17 Minuten Fahrzeit erreichbar
Ausstattung: Exklusiver Erstbezug im Neubauprojekt KONSTANTIN21 in Leipzig-Ost
- Aufzug
- lichtdurchflutete & offene Wohnküche mit Fenster
- hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Wanne & Handtuchheizkörper
- Armaturen in Markenqualität
- Smart-Home Ausstattung
- z.T. bodentiefe Fenster
- elektrische Außenraffstores
- Fußbodenheizung
- Echtholz-Parkettboden
- Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss in der Wohnung
- Kellerabteil
- begrünte Außenanlagen
Sonstiges: Der Energieausweis befindet sich derzeit in der Bearbeitung und wird nachgereicht.
Auf Wunsch sichern wir ein umfassendes Leistungsbild:
- Markt- und Standortanalyse
- Begleitung bei der Immobilienfinanzierung
- Kaufvertragsprüfung- und begleitung
- Sonderwunschmanagement
- Erstvermietung bei Bedarf
Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
Preisinformation: Nettorendite Soll in %: 2,64
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.199,76 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 80,95 m², vermietbare Fläche: 80,95 m², 6 Etagen
Provision: provisionsfrei inkl. MwSt.
