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RESERVIERT! Kleinzschocher-Kleines Schmuckstück- gepflegte u. vermietete 2- Zimmer- WE mit Süd- Balkon.....

137.500€
Festpreis
23.09.2022
04229 Leipzig

Ausstattung: Aussen- und Innenwände sämtlich in Ziegelmauerwerk ausgeführt, Holzdachstuhl und Ziegeleindeckung. Hauseingangstür in Kunststoffausführung, Wohnungseingangstüren und Nebentüren (Abstellräume/ Kellerzugang) sämtlich in Holzausführung, mit Klingel und Wechselsprechanlage im Eingangsbereich, Briefkästen im Hausflur in Höhe des EG, braune zweigeteilte Holzfenster mit Oberlichten und Isolierverglasung. Fensterbänke außen wurden beblecht. Innenfensterbänke in Naturstein, Treppe zum EG in Steinausführung, Treppen in die übrigen Etagen als geschlosse Holztreppe (Originaltreppe u. zum Teil Original-Podeste - wurden sämtlich aufgearbeitet) mit Zwischenpodesten und Holzgeländer. Beheizung und WW- Aufbereitung sämlicher Wohneinheiten über zentrale Gas- Heizungsanlage, untergebracht im Kellergechoss des Gebäudes.

- Die komplette Balkonanlage wurde 2020 malermäßig aufgearbeitet.
- Ebenfalls 2020 wurde auf dem Grundstück ein Fahradunterstand neu errichtet.
- Nach Abschluss der Bauarbeiten am Nachbargrundstück wird die Grundstücksabtrennung neu errichtet
und eine Teilbepflanzung hergestellt.

Die komplette Baubeschreibung (als Bestandteil der Teilungserklärung) übersenden wir Ihnen gern auf Wunsch bzw. Anfrage.
Sonstiges: Sämtliche Medien, ua. Breitbandkabel und Erdgas, liegen im Haus an. Abwasserentsorgung über das öffentliche Netz. Gern beraten wir Sie kostenlos und unverbindlich über günstige Finanzierungsmöglichkeiten. Auf Wunsch bzw. bei Bedarf stellen wir Ihnen gern weitere ausführliche Unterlagen (alles nur, soweit vorhanden) wie Grundrisse/ Flurkarte, Energiepass, Wohnflächenberechnung, Baubeschreibung sowie auch weitere Fotos zur Verfügung.

Hinweise:
Alle Angaben, auch Flächenangaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. Angaben aus uns überlassenen Unterlagen, wie z.B. Grundrisse u.a., für die wir trotz aller Sorgfalt keinerlei Gewähr/ Haftung übernehmen können. Irrtum und/ oder Zwischenverwertung vorbehalten. Eine Weitergabe dieses, unseres Angebotes, verpflichtet Sie zur Weitergabe unserer Provisionsbedingungen.

Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns bei Erstkontakt Ihre kompletten Daten aufzunehmen. Wir bitten um Verständnis, daß wir nur vollständige, schriftliche Anfragen ( E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern führen wir mit Ihnen gemeinsam eine Besichtigung des Hauses durch, rufen Sie uns bitte dazu an- und dies kostenlos über den Button auf unserer Homepage. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache auch am Wochenende möglich. Wobei wir uns hier evtl. mit den Mietern/ Eigentümern abstimmen müssen ....
Provision: 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche51,72 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1904

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Info zur Anzeige

  • Ort04229 Leipzig
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.09.2022
  • Anzeigen­kennung7428b8ef
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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