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0 km
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Mehr Freude pro Quadratmeter: 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon Willkommen auf

307.000€
Festpreis
26.11.2022
04357 Leipzig
Ausstattung: Angenehme Wohnlage im Leipziger Nordosten

stilvoll sanierte Bäder mit neuen Fliesen und Sanitärobjekten

Kellerabteil

Solaranlage auf dem Dach
Objekt: _Das Gebäude_

Der um 1903 in der Volbedingstraße 23 entstandene Altbau erweist sich von solidem und zeitlosem Charakter. In prägnanter Eckform präsentiert er sich schlicht und selbstbewusst - ohne Schnörkel oder Schnickschnack. Die Fassade erhielt kürzlich einen neuen Anstrich. Auch der Heizkessel wurde unlängst erneuert und bereits vor Jahren um eine umweltbewusste Solaranlage auf dem Dach ergänzt. Der üppig begrünte Hofbereich bietet Platz für diverse Fahrräder und drei PKWs. Das sanierte Treppenhaus zeigt sich von seiner besten Seite mit frisch gemalerten Wänden und Decken, einer neuen Treppenanlage sowie neuer Elektrik und Beleuchtung. Alle Wohnungen wurden renoviert, neue Parkettböden, Heizkörper und Türen, gespachtelte und geweißte Wände, moderne Fliesen in Küchen und Bädern sowie neue Sanitärobjekte gehörten dabei zur Grundausstattung. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 54 und 101 Quadratmetern. Jede Einheit hat ein Kellerabteil.

_Die Wohnung_

Willkommen auf der Sonnenseite des Lebens, in einem Zuhause, das mit moderner Ausstrahlung begeistert. Für das große Wohnzimmer über Eck wurde eine Zwischenwand entfernt, so dass ein origineller, großer Raum entstanden ist. Verwirklichen Sie hier individuelle Gestaltungsideen! Zwei weitere helle Räume zur Straßenseite lassen sich als Schlaf- und Kinderzimmer nutzen. Aus dem Flur gelangt man in die geräumige Küche mit Zugang zum Balkon: Eine schöne Einladung zum Frühstück
in der Morgensonne. Das Tageslichtbad setzt auf stilvollen Komfort, es ist mit einer Badewanne, eleganten Armaturen und beheizbarem Handtuchhalter ausgestattet. Ein Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe komplettiert das Raumangebot.

_Die Lage_

Mockau-Süd ist ein Ortsteil im Nordosten Leipzigs, der viele Facetten zu einer lebenswerten Umgebung vereint. Hier treffen Kleinstadtidylle und Großstadtfeeling, Industriecharme und Altbauästhetik, Zentrums- und Naturnähe inspirierend aufeinander. Gepflegte Gründerzeitfassaden und sattgrüne Parkwiesen, aber auch Kleingartenanlagen und weitläufige Gewerbeflächen prägen das Bild. Die Wohnqualität ist hoch: Kleinhändler, Bistros und Restaurants sowie ein nahegelegenes
Shopping-Center bedienen alle alltäglichen Bedürfnisse. Auch Schulen, Sportanlagen und Schwimmbäder sind in fußläufiger Nähe zu finden. Dank zahlreicher Bus-, Straßenbahn- und S-Bahn-Verbindungen erreicht man das Zentrum und den Leipziger Hauptbahnhof zudem in weniger
als zehn Minuten.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2022
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche88,90 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl3

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Info zur Anzeige

  • Ort04357 Leipzig
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.11.2022
  • Anzeigen­kennung33376497
  • Aufrufe dieser Anzeige0
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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