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0 km
/4

Klein, aber sehr gemütlich! 1 Raumwohnung im Dachgeschoß zu verkaufen - Lift vorhanden

172.000€
Festpreis
03.12.2022
04275 Leipzig
Lage: Die Südvorstadt grenzt im Süden an das Stadtzentrum an, entfaltet sich in voller Größe auf dem vorderen Teil der Karl- Liebknecht-Straße - im Leipziger Volksmund liebevoll "Karli" genannt - und breitet sich rechts und links davon aus. Die Südvorstadt ist ein begehrtes Stadtviertel mit gründerzeitlichen und Jugendstilbauten und vielleicht eine der lebendigsten, buntesten und entspanntesten Gegenden, die die Stadt zu bieten hat. Die Leipziger Südvorstadt ist bunt gemischt: Hier wohnt der Arzt neben der Hausfrau, der Handwerker neben dem Architekten und die Familie neben dem Single. Die über 6000 an der Hochschule für Technik, Wissenschaft und Kultur eingeschriebenen Studenten prägen die Bevölkerung ebenso.
Neben der ausgeprägten Kneipenlandschaft verbindet sich auch das Städtische mit der Natur: Der Fockeberg im Westen der Südvorstadt bietet einen ausgezeichneten Ausblick auf die Stadt die Pferderennbahn und den Clara-Zetkin-Park und lädt zum Picknicken ein. Umgeben wird Leipzigs zweithöchste Erhebung vom Auenwald mit seiner vielfältigen Flora und Fauna.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über:

- 1 Raum
- separate Küche
- Laminat
- Badezimmer mit Fenster
- Zentralheizung
- Lift auf der Etage

Die Wohnung ist vermietet. Die derzeitig Kaltmiete beträgt 410,00 Euro, inkl. Nebenkosten beträgt die Miete 542,00 Euro.
Objekt: Es bietet sich hier die Gelegenheit zum Erwerb von 15 Wohneinheiten und einem Ladengeschäft in sehr guter Lage der Leipziger Südvorstadt.
Die Größe der Wohnungen und die Grundrisse sorgen für beste Vermietbarkeit. Der vorhandene Lift rundet das Angebot in dem fünfstöckigen Haus hervorragend ab.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.920,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.920,00 EUR

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche47,39 m²
    • Zimmeranzahl1
  • Baujahr1889

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Info zur Anzeige

  • Ort04275 Leipzig
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.12.2022
  • Anzeigen­kennung2d895263
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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