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Leipzig
0 km
/5

Kapitalanlage mit Erstvermietungsgarantie

545.398€
Festpreis
24.11.2022
04315 Leipzig
Lage: Mit rund 600.000 Einwohnern ist Leipzig die größte Stadt Sachsens und die am schnellsten wachsende Großstadt Deutschlands. Durch die zunehmend jünger werdende Bevölkerung, dem stetigen Beschäftigungszuwachs, der steigenden Kaufkraft und der ausgeprägten Investitionsbereitschaft ist die regionale Stimmung der Wirtschaft sehr positiv und auch für die Zukunft optimistisch. Erleben Sie eine Stadt der Gegensätze: Dynamik mit Tradition und Hightech-Business mit ursächsischer Gemütlichkeit!
Ausstattung: Mit Smart-Home ausgestattet, hochwertigem, eleganten Baddesign und Echtholz-Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen. Alle Zimmer verfügen über eine Fußbodenheizung mit einem separaten Raumthermostat, in den Master- und Gästebädern werden zusätzlich Handtuchheizkörper installiert. Zur Verschattung bzw. Verdunkelung der sonnenzugewandten Räume kommen Außenraffstores zum Einsatz, die sehr flexible Einstellungsmöglichkeiten bieten. Sie erreichen Ihre Wohnung selbstverständlich mit einem Aufzug. Jede Wohnung verfügt im Eingangsbereich über einen zentralen Kommunikations-Counter mit Kamerabildschirm.
Objekt: In attraktiver Lage von Leipzig entstehen auf 6 Etagen zzgl. Staffel-Geschoss 41 lichtdurchflutete und modern ausgestattete Wohnungen mit Erstvermietungsgarantie für die ersten 6 Monate nach Kaufabschluss. Ansprechend geschnitten, mit einer lichten Raumhöhe von rund 2,65 m erwartet Sie ein traumhaft schönes Wohnerlebnis in der Konstantinstraße 21. Baufertigstellung ist in Sicht!

Sichern Sie sich jetzt noch schnell die günstige Grunderwerbssteuer von 3,5 %. Das Land Sachsen plant Anfang 2023 eine Erhöhung auf 5,5%!

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme. Insgesamt werden die Vorgaben der EneV2019 voll erfüllt, die Verwendung ökologisch sinnvoller Materialien berücksichtigt und auch ein Energiekonzept erstellt, das den aktuellen Anforderungen entspricht. Bauherr ist die Adapto Bauprojekte GmbH; die Bauleitung und Projektsteuerung wird von der ce projekt GmbH in Leipzig übernommen. Die ce projekt GmbH verfügt über eine 20-jährige Erfahrung in der Bau- und Immobilienwirtschaft und hat bisher mehr als 260 Projekte mit einem Bauvolumen von knapp 1,79 Milliarden Euro realisiert. Das Baucontrolling erfolgt über den TÜV Süd.
Sonstiges: Baujahr: 2022
Stichworte: vermietbare Fläche: 114,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 6 Etagen
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche111,89 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl4

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Info zur Anzeige

  • Ort04315 Leipzig
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.11.2022
  • Anzeigen­kennung30372d9f
  • Aufrufe dieser Anzeige11
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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