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Charmante 4RW im gepflegten Altbau mit Fußbodenheizung, Balkon & Zwei Bädern

395.000€
Festpreis
01.12.2022
04229 Leipzig
Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Kleinzschocher, einem grünen Stadtteil im Südwesten Leipzigs. Umrandet von der Weißen Elster und dem Karl-Heine-Kanal zeichnet sich Kleinzschocher vor allem durch wenig Trubel und viel Natur aus. Eine riesige Parkanlage, der Volkspark Kleinzschocher, beherbergt Kanu-Stationen, ein Freibad und mündet in den Auenwald, sodass der Freizeit und dem Sport in der Natur nach Herzenslust nachgegangen werden kann.

Dennoch ist Kleinzschocher infrastrukturell hervorragend erschlossen: zahlreiche Freizeitveranstaltungsorte und ein Kino sowie alles was man zum Leben benötigt: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar.

Über den Hauptknotenpunkt "Adler" ist der Stadtteil mit zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend an die Innenstadt angebunden. Der Hauptbahnhof ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten, mit dem ÖPNV in ca. 30 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: * vier Zimmer
* separate Küche
* ca. 108 m² Wohnfläche
* Bodenbelag: Steinzeug, Parkett
* Balkon
* Bad mit Wanne, Dusche, Fenster und WM-Anschluss
* weiteres Badezimmer mit Dusche und WC
* Abstellkammer in der Wohnung und im Treppenhaus
* ruhige Seitenstraße
* Keller
Objekt: Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau von baugeschichtlicher Bedeutung und besticht durch ihre ruhige Lage, ihren großzügigen Schnitt und den gemütlichen Balkon in den Hinterhof.

Sie betreten die Wohnung im geräumigen Flur, von dem alle Zimmer abgehen. Neben den vier Wohn-/Schlafzimmern gehören zu der Wohnung ein Masterbad mit Waschmaschinenanschluss, Fenster, Badewanne und Dusche, ein zusätzliches kleines Badezimmer mit Dusche und eine Abstellkammer.

Alle Zimmer verfügen über stilvolles Parkett, die Küche und die Bäder sind mit hochwertigem Steinzeug ausgelegt.

Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und eine weitere Abstellkammer im Treppenhaus. Parken ist vor dem Haus im öffentlichen Bereich möglich, die Parkplatzsituation ist dabei entspannt.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen, im Stadtteil gelegen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche108,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1910

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    01.12.2022
    04229 Leipzig
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Info zur Anzeige

  • Ort04229 Leipzig
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum01.12.2022
  • Anzeigen­kennung2f882f2f
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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