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Leipzig
0 km
/5

Anlageimmobilie nahe der Leipziger Innenstadt mit einem lichtdurchfluteten Zimmer

115.900€
Festpreis
04.12.2022
04315 Leipzig
Lage: Der öffentliche Nahverkehr verbindet die Wohngegend bequem mit dem Zentrum und anderen Stadtteilen. Die Tramhaltestelle
liegt nur 150 m (ca. 2 Minuten zu Fuß) vom Haus entfernt.

Bis zum Hauptbahnhof sind es etwa 10 Minuten mit der Tram oder 18 Gehminuten. Die Innenstadt erreicht man in etwa 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln beziehungsweise in 20 Gehminuten. Supermärkte, andere Bedarfsartikelgeschäfte sowie Ärzte, Restaurants und Bildungseinrichtungen sind ebenso fußläufig erreichbar.

Die Gegend ist besonders beliebt bei Kreativen. Zudem zieht sie dank der immer noch vergleichsweise günstigen Mietpreise viele Studenten an. Der Park Rabet - die grüne Lunge des Bezirks - dient als großartiger Ort für Erholung und Begegnungen. Das Gebiet ist gut über die nahe gelegenen Bundesstraßen 2, 6 und 87 sowie die Autobahn 14 angebunden.
Ausstattung: Ein Zimmer
Badezimmer mit Wanne
Objekt: Wir bieten ein echtes Schmuckstück mit gepflegten Wohnungen für Singles, Paare und Familien nah ander Leipziger Innenstadt
zum Kauf.

Leipzig - ein Standort mit großem Potenzial

Heute gehört diese Stadt im Freistaat Sachsen zu den am schnellsten wachsenden Orten Deutschlands. Leipzig hat viele weltberühmte Museen und kulturelle Einrichtungen, eine bekannte Universität und verfügt über einen eigenen internationalen Flughafen. Auch große Unternehmen wie BMW, Porsche, DB Schenker, LVV, DHL und Amazon gründeten hier Niederlassungen.
Die Einwohner Leipzigs leben überwiegend zur Miete. Weil die Bevölkerung kontinuierlich wächst, hat die Stadt ein sehr begrenztes Angebot an freien Wohnungen, insbesondere wenn es um die unmittelbare Nähe zur Innenstadt geht. Dieser Trend wird sich weiterhin verstärken.

Beste Lage, attraktive Räumlichkeiten und saniertes Denkmal

Das zum Kauf angebotene Objekt ist ein Eckhaus, das sich in der Rosa-Luxemburg-Straße 48/Ecke Lutherstraße befindet - etwa 1,5 km östlich der Altstadt von Leipzig, im Stadtteil Neustadt-
Neuschönefeld.

Das Haus steht unter Denkmalschutz. Es handelt sich um einen soliden fünfgeschossigen Altbau (teilweise sechsstöckig mit Dachgeschoss) mit typischer historischer Fassadengestaltung des späten 19. Jahrhunderts. Sanierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum sind für 2022 bereits geplant und genehmigt. Diese umfassen u.a. Malerarbeiten und Installationen neuer Lampen im Gemeinschaftsbereich, welche das Gebäude noch wohnenswerter machen. Das Gebäude verfügt über einen Aufgang und hat insgesamt 19 Wohnungen sowie zwei
Gewerbeimmobilien.

Es handelt sich hierbei um eine zukünftige Leerwohnung.
Stichworte: Bundesland: Sachsen, 5 Etagen
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche36,60 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl1
  • Baujahr1887

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Info zur Anzeige

  • Ort04315 Leipzig
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum04.12.2022
  • Anzeigen­kennung31aff6f5
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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