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0 km
/5

2-Zimmer-Altbauwohnung mit Erker und Gestaltungsoptionen

162.700€
Festpreis
02.10.2022
04315 Leipzig
Lage: Das facettenreiche Eckpunkt-Ost-Umfeld rund um das Bülowviertel profitiert von der so bekannten wie beliebten Eisenbahnstraße. Nirgendwo sonst in Leipzig scheint das Leben so herrlich ungezwungen, multikulturell und authentisch; nirgendwo sonst reihen sich aufstrebende Galerien und Szene-Bars so natürlich an fernöstliche Supermärkte und Falafelläden. Etwas ruhiger geht es indes im Bülowviertel selbst zu. Hier laden die von Gründerzeitbauten gesäumten Nebenstraßen und die grünen Wiesen des denkmalgeschützten Volksgartens zu dem ein oder anderen Spaziergang ein. Durch die auf die Stilllegung einiger Bahnstrecken zurückzuführende Initiative Parkbogen Ost entstehen in näherer Umgebung zudem schon bald zahlreiche Radwege und Aktivflächen, die ein vielseitiges Freizeitangebot unter freiem Himmel garantieren. Das etwa fünf Kilometer lange Aktivband soll zukünftig den Leipziger Osten umschließen und setzt neue Maßstäbe im Bereich ambitionierter Stadtentwicklungspläne.
Ausstattung: Großes Wohnzimmer mit Erker und halboffener Küche

Verkauf im nicht oberflächenfertigen Zustand

Viel Raum für eigene Gestaltungsideen

Neu verlegte Sanitärstränge

Top-Lage im beliebten Bülowviertel
Objekt: __Das Gebäude__

Der um 1905 entstandene Altbau Eckpunkt Ost beeindruckt durch seine ästhetische Klinkerfassade, filigrane Verzierungen und das prägnante Türmchen. Während im umliegenden Bülowviertel und auf der pulsierenden Eisenbahnstraße zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants mit kulinarischen Versuchungen locken, können zukünftige Bewohner in einer der zwölf zum Verkauf stehenden Wohneinheiten zur Ruhe kommen. Diese erstrecken sich auf drei Regelgeschosse sowie ein Dachgeschoss und werden durch zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss ergänzt. Sechs der zwischen 49 und 95 Quadratmeter großen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen werden dabei im frisch sanierten Zustand angeboten, während es sich bei den übrigen sechs um nicht oberflächenfertige Projektwohnungen handelt, die ganz nach individuellen Vorlieben ausgebaut werden können.

__Die Wohnung__

Ein großes Wohnzimmer mit bezauberndem Erker und halboffener Küche, ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer und ein Bad: Diese 53 Quadratmeter große Altbauwohnung bietet die beste Grundlage für eigene Gestaltungsideen, wird sie doch im nicht oberflächenfertigen Zustand angeboten und wartet auf Ihr kreatives Input. Entscheiden Sie sich für die Boden-, Wand-, Deckenbeläge und Sanitärobjekte, die ganz auf Sie zugeschnitten sind und gestalten Sie sich Ihr persönliches Traumzuhause.

__Die Lage__

Das facettenreiche Eckpunkt-Ost-Umfeld rund um das Bülowviertel profitiert von der so bekannten wie beliebten Eisenbahnstraße. Nirgendwo sonst in Leipzig scheint das Leben so herrlich ungezwungen, multikulturell und authentisch; nirgendwo sonst reihen sich aufstrebende Galerien und Szene-Bars so natürlich an fernöstliche Supermärkte und Falafelläden. Etwas ruhiger geht es indes im Bülowviertel selbst zu. Hier laden die von Gründerzeitbauten gesäumten Nebenstraßen und die grünen Wiesen des denkmalgeschützten Volksgartens zu dem ein oder anderen Spaziergang ein. Durch die auf die Stilllegung einiger Bahnstrecken zurückzuführende Initiative Parkbogen Ost entstehen in näherer Umgebung zudem schon bald zahlreiche Radwege und Aktivflächen, die ein vielseitiges Freizeitangebot unter freiem Himmel garantieren. Das etwa fünf Kilometer lange Aktivband soll zukünftig den Leipziger Osten umschließen und setzt neue Maßstäbe im Bereich ambitionierter Stadtentwicklungspläne.
Stichworte: Grundstücksfläche: 500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche53,24 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1905

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Info zur Anzeige

  • Ort04315 Leipzig
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum02.10.2022
  • Anzeigen­kennung7a821f92
  • Aufrufe dieser Anzeige10
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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