leerstehendes Zweifamilienhaus

47.500 €

Festpreis

27.06.2025

66636 Tholey

Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Zweifamilienhaus aus ca. 1920. Die Größe des Grundstücks beträgt ca. 290 m2.

Es sind 2 abgeschlossene Wohneinheiten vorhanden.

Wohnung EG: 68m2, verteilt auf ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine große Küche, einen Flur, ein Bad und eine Terrasse. Diese Wohnung ist leerstehend.

Wohnung im OG: 83m2, verteilt auf zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine große Küche, einen Flur, ein Duschbad, ein WC und eine Terrasse. Diese Wohnung ist leerstehend.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage und 2-3 Stellplätze.

Die über alterte Gebäudesubstanz und der Instandhaltungsstau wurde in der Preisfindung bereits berücksichtigt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche144,00 m²
- Grundstücksfläche290,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse
Baujahr1980
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert358 kWh/m²a
- Ausstelldatum11.12.2023
- Gültig bis11.12.2033

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