Fehrbellin
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Lebensmittelpunkt für Generationen - ländlicher Charme + XXL-Garten inklusive.

560.000 €
Festpreis
09.09.2025
16818 Fehrbellin
Das ca. 1898 massiv errichtete Bauernhaus bietet einen hohen Wohnkomfort. Es wurde 2002 bis 2010 vollständig saniert und hochwertig ausgebaut.

Das Erdgeschoss bietet eine große Wohnküche mit offenem Grill, ein Gäste-WC, 4 Zimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, ein Hauptbad und ein zusätzliches Duschbad. Diese Etage verfügt über eine Fußbodenheizung.

Eine breite, stilvolle Holztreppe führt ins großzügig gestaltete Dachgeschoss. Es umfasst eine komplette Wohnung, bestehend aus großem Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, begehbarem Kleiderschrank und einem geschmackvollen, großzügigen Bad. Ein lichtdurchfluteter, verglaster Raum erhellt den gesamten Treppenbereich. Zum Dachgeschoss gehört auch ein sehr geräumiges Studio mit eigenem WC. Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss. Es ist voll unterkellert und mit einer Sauna ausgestattet.

Zur Außenanlage der Immobilie zählen eine Terrasse, eine überdachte Freifläche und ein massives Gebäude, in dem die Heizungsanlage untergebracht ist. Ein eigener Brunnen dient der Bewässerung des Grundstücks von ca. 3.114 m².

Das angrenzende Nachbargrundstück steht ebenfalls zum Verkauf. Es hat eine Größe von ca. 6.305 m². Dieses Grundstück ist mit einer großen, offenen Halle bebaut und wird zur Zeit gewerblich genutzt. Es hat eine eigene Zufahrt und kann separat genutzt werden. Insgesamt stehen 10 Außenstellplätze (davon 2 überdacht) zur Verfügung. Der Bau eines Einfamilienhauses auf dem Grundstück wäre denkbar. Bebauungswünsche müssen mit dem zuständigen Bauamt abgestimmt werden.







Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche250,00 m²
    • Grundstücksfläche3.114,00 m²
    • Zimmeranzahl7
    • AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Kamin, Gäste WC, Fußbodenheizung
  • Baujahr1989
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseE
    • Energiebedarfskennwert147 kWh/m²a
    • Gültig bis25.07.2033

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Info zur Anzeige

  • Ort16818 Fehrbellin
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum09.09.2025
  • Anzeigen­kennung7e682633
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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