Leben wo andere Urlaub machen, ruhig, idyllisch und doch am äußeren Stadtrand gelegen .
Diese schöne Wohnung wurde ca. im Jahre 2000 zusammen mit vier weiteren Wohnungen in diesem denkmalgeschützen Gebäude renoviert , kernsaniert und ausgebaut, so dass ca. 112 qm lt. Wohnflächenberechnung für diese Wohnung zum Leben geschaffen wurde.
Sie besticht mit einem schönen Balkon im 1. OG. In dieser Ebene befinden sich die Hauptlebensräume wie Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafräume , das Bad und die Diele mit Treppenaufgang zum DG. Im DG haben wir einen Raum von ca. 14qm der als Abstell Raum genutzt wird und man zukünftig überlegen kann, ob man diesen Raum umfunktioniert .
Im EG gehört zur Wohnung ein Kellerraum bzw. ein Abstellraum. Hier haben sie einen Wäscheraum , wo sie ihre Waschmschine stehen haben . Ebenso können sie im Fahrradraum ihre Fahrräder unterbringen . Ein PKw Stellplatz gehört ebenso zur Wohnung und für Gartenbegeisterte auch ein kleiner Gartenanteil.
Die Wohnung ist vermietet, so dass sie ideal für Kapitalanleger ist.
Auch ist sie nach über 20 Jahren etwas abgewohnt, normale Abnutzung, so dass man hier einen kleinen Modernierungsaufwand vornehmen kann, aber nicht muss.
Expose aktuell 2026 Januar
