Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf ca. 185 m² Wohnfläche und einem Grundstück von rund 2.300 m² viel Raum für individuelle Wohnideen. Dank seines durchdachten Grundrisses eignet es sich ideal für Familien mit hohem Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder eine teilweise Vermietung. Das Grundstück ist bei Bedarf teilbar und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten.
Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiger Flur mit Parkett, Deckenstrahlern und dekorativem Rundbogen. Der helle Wohn- und Essbereich wirkt freundlich und offen; vom Wohnzimmer führt der Zugang auf den überdachten Balkon mit schönem Blick in das Gartengrundstück und die umliegende Natur. Die gepflegte Küche bietet viel Stauraum, Arbeitsfläche und einen Essplatz am Fenster. Ergänzt wird das Geschoss durch eine Abstellkammer, ein modernisiertes, barrierefreies Bad mit ebenerdiger Dusche sowie weitere flexibel nutzbare Zimmer als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer. Warme Holzelemente und Parkett verleihen dem Erdgeschoss behaglichen Landhaus-Charme.
Im Dachgeschoss setzt sich die großzügige Raumgestaltung fort. Ein Flur verbindet alle Zimmer. Ein großer Wohnbereich unter der Dachschräge sorgt für Gemütlichkeit, die vorhandene Küche wirkt hell und einladend. Dazu kommen ein ruhiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer für Kinder, Gäste oder Büro sowie ein modernisiertes Bad mit Dusche, Badewanne und Tageslicht. So eignet sich das Dachgeschoss ideal als separate Wohneinheit oder komfortable Rückzugsetage.
Über dem Dachgeschoss bietet ein großer Dachboden zusätzlichen Stauraum. Der Keller bietet viel Nutzfläche mit Partyraum, Waschküche, WC, Vorratsraum und Heizraum.
Das Grundstück begeistert mit großen Rasenflächen und einer Gartenhütte - ideal für Freizeit, Gärtnern und Familienfeste. Eine Garage sowie kostenlose Parkmöglichkeiten vor dem Haus runden das Angebot ab.
Die Immobilie wurde 1967 erbaut, befindet sich in sehr gepflegtem Zustand, wird mit Ölheizung beheizt und ist sofort bezugsfertig.
