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Leben im beschaulichen Eigenheim!!

225.000 €

Festpreis

29.08.2025

38553 Wasbüttel

Diese attraktive Immobilie aus dem Baujahr 1964 bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche viel Platz und Potenzial für Ihr persönliches Zuhause. Das Haus verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Highlights sind die zwei Balkone, die zum Verweilen im Freien einladen, sowie die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten - ideal für entspannte Stunden und gesellige Abende. Eine Garage sorgt für bequeme und sichere Parkmöglichkeiten.

Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC und einen voll ausgebauten Keller, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche bietet.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, es ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu modernisieren und zu gestalten.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche94,00 m²
- Grundstücksfläche673,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungGarten
Baujahr1964
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert329 kWh/m²a
- Ausstelldatum07.03.2023
- Gültig bis06.03.2033

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