Diese gepflegte 4-Zimmerwohnung mit ca. 83?m² Wohnfläche liegt in einem soliden Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Hofheim. Dank der aktuellen Vermietung bietet sie eine attraktive Rendite und ist damit ideal für Kapitalanleger, die auf Wertbeständigkeit und Entwicklungschancen setzen.
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem modernen Wohngefühl. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit modernen Laminatboden ausgestattet, der für eine warme und zeitgemäße Atmosphäre sorgt. Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort und Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Ein separater Kellerraum ergänzt das Platzangebot sinnvoll.
Modernisierung inklusive:
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren stetig gepflegt. 2022 erfolgte die Erneuerung der Heizungsanlage - ein klarer Pluspunkt in Sachen Energieeffizienz. Darüber hinaus steht eine umfassende Modernisierung des gesamten Gebäudes bevor: Die Fassade wird gedämmt, das Erdgeschoss erhält eine ansprechende Klinkeroptik, und auch die Außenansicht sowie die Treppenhäuser werden zeitgemäß überarbeitet. Diese Maßnahmen steigern langfristig nicht nur die Attraktivität, sondern auch den Wert der Immobilie.
Zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur:
Die S-Bahn-Station sowie die Hofheimer Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar - ideal für Pendler und Mieter, die urbanes Wohnen mit ruhiger Nachbarschaft kombinieren möchten.
Solide Basis - starke Perspektive:
Diese 4-Zimmerwohnung bietet nicht nur eine gute Ausstattung und Lage, sondern auch echtes Potenzial zur Wertsteigerung. Eine überzeugende Investition in einem gefragten Marktumfeld.
