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Langenhagen
0 km
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Langenhagen - Godshorn | Reihenhaus mit Keller & Garage im historischen Godshorn

349.000€
Festpreis
13.05.2022
30855 Langenhagen
Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage: Diese interessante Immobilie befindet sich umgeben von schöner Natur in Langenhagen-Godshorn und gehört zur Stadt Langenhagen, die insgesamt 55.000 Einwohnern ein Zuhause bietet.

Godshorn ist sehr gut angeschlossen, so erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahnen A2 sowie über die A352 die A7.

Gerade für Familien ist dieser Standort optimal. Die Schulen haben ein gutes Image und jeder Zweig ist hier vertreten. Aktuell wird an der Pferderennbahn das neue Gymnasium gebaut. Zahlreiche Kindergärten mit Nachmittagsbetreuung sind ebenfalls vorhanden. Die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind vielfältig. So sind hier ansässig: das vor kurzem gebaute Freizeitbad "Wasserwelt Langenhagen", ein Kino, eine Pferderennbahn, zahlreiche Sportvereine, die freiwillige Feuerwehr, mehrere Badeseen und reichlich Natur. Ebenso befinden sich alle dinge des alltäglichen Gebrauchs in unmittelbarer nähe und sind fußläufig zu erreichen. ( Lebensmittelläden,Post, Ärzte und Apotheken uvm.)

Es handelt sich hierbei um eine Lage, die gerade in den letzten Jahren enorm an Wert gewonnen hat. Dies ist u. a. an den zahlreichen Bauvorhaben gut zu erkennen. Ferner wirkt sich die gute Infrastruktur durch den Flughafen, der S-Bahnanbindung und der Straßenbahnanbindung sehr positiv auf die Stadt aus.

Sie werden sich an diesem Ort schnell wohlfühlen.
Überzeugen Sie sich selbst.
Ausstattung: + Gäste-WC im Erdgeschoss

+ Tageslichtbad mit Badewanne im 1. Obergeschoss

+ Tageslichtbad im 2. Obergeschoss

+ 2. Obergeschoss mit Stauraum und großzügigem Zimmer

+ Waschraum mit Waschmaschinenanschluss im vollunterkellerten Untergeschoss

+ Partyraum mit Ausgang zum Garten im Keller

+ Untergeschosszugang zum/vom Garten

+ Terrasse mit Markise in südlicher Ausrichtung

+ Direkter Zugang von den Garage in den Garten

+ Garagentor elektrisch
Objekt: Dieses schöne Reihenmittelhaus bietet auf über 104 m² Wohnfläche, welche sich auf 5 Zimmer verteilt, viel Raum, um Ihnen und Ihrer Familie einen Ort zum Wohnen & Wohlfühlen zu schaffen.

Im Erdgeschoss führt Sie der Flur nach Betreten des Hauses linker Hand in die geräumige Küche, welche ausgestattet mit einer Einbauküche aus modernen Fronten und Platz für einen kleinen Esstisch zum Kochen einlädt.

Den Flur entlang befindet sich an dessen Ende das Herzstück der Etage:
Der großzügige Wohnbereich, welcher aufgrund seines Schnitts optimal in Wohn- und Essbereich unterteilt werden kann. Große Fensterfronten fluten die Räumlichkeit mit Tageslicht und ermöglichen einen Blick und Zugang auf die Terrasse. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein WC im Eingangsbereich und das Treppenhaus, welches in die weiteren Etagen führt.

Das erste Obergeschoss bildet den Schlafbereich des Hauses und verfügt neben den zwei Schlafzimmern über ein hell gefliestes Tageslichtbad, dessen Badewanne zu erholsamen Momenten einlädt.

Über eine weitere Treppe geht es in das zweite Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich zwei weitere großzügige Zimmer, welche aufgrund Ihrer Größe ganz an Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst werden und unterschiedlichste Verwendung finden können. Unter das Dach des Hauses gelangt man über eine Einschubtreppe im Flurbereich. Der Dachboden eignet sich gut als Abstellmöglichkeit, kann jedoch aufgrund der Größe und angenehmen Raumhöhe vielseitig genutzt werden.

Im Keller des Hauses, zugänglich sowohl über das Treppenhaus im Inneren des Hauses als auch über den Garten, finden sich neben einer Waschküche weitere Räumlichkeiten zum Verstauen Ihres Hab und Gut.
Abgerundet wird das Untergeschoss durch einen tollen Partyraum, welcher zum Feiern einlädt und ausreichend Platz bietet.

Auf der hinter dem Haus angelegten Terrasse lassen sich durch eine Markise sowohl sonnen- als auch regengeschützt schöne Stunden an der frischen Luft verbringen. Der gepflegte, angrenzende Garten führt nach hinten raus zur Garage.
Stichworte: Nutzfläche: 46,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Provision: 3 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche104,91 m²
    • Grundstücksfläche160,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1968

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Info zur Anzeige

  • Ort30855 Langenhagen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum13.05.2022
  • Anzeigen­kennung257a30e6
  • Aufrufe dieser Anzeige15
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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