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Landshut
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Hier ist Ihr Geld sicher angelegt!

359.000€
Festpreis
26.11.2022
84034 Landshut
Lage: Die sehr zentrale Lage des gepflegten Objektes im Landshuter Nikolaviertel bietet eine optimale Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die historische Landshuter Altstadt erreichen Sie zu Fuß. Die Anbindung an das Busliniennetz bzw. den Hauptbahnhof ist vom Nikolaviertel aus ebenfalls optimal. Über die A92 erreichen Sie mit dem Auto den Münchner Airport in ca. 30 Minuten, die Münchner Innenstadt in ca. 50 Minuten.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Glasfaser vorhanden - Einbauküche - elektrische Rollläden - Kellerabteil
Objekt: **Bitte beachten: Ohne Abgabe Ihrer Einverständniserklärung in unserem Bestätigungsformular ist eine Besichtigungsvereinbarung erst nach Ablauf Ihrer gesetzlichen Widerrufsfrist möglich (s. auch unsere Verbraucherinformationen) bzw. erhalten Sie erst dann weitere Objektdetails. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Stadtwohnung befindet sich im 2. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage mit 12 Einheiten. Ihnen stehen ca. 66 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Immobilie wurde im Jahr 1935 errichtet und 2012 kernsaniert. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf den geräumigen Balkon, der zweite Balkon ist über das Schlafzimmer zu erreichen. Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Außerdem steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil und ein überdachter Stellplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 760 EUR, Stellplatzmiete 40 EUR, zzgl. Nebenkosten 120 EUR. Hausverwaltung Haubold, Moosburg Rücklagenstand per 31.12.2020: 17.971,84 € (Anteil Wohnung: 1.401,81 €)
Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2012
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche65,70 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1935

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Info zur Anzeige

  • Ort84034 Landshut
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.11.2022
  • Anzeigen­kennung2dc79ceb
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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