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Landshut
0 km
/5

Gartenwohnung im Zentrum von Landshut *PROVISIONSFREI*

479.000€
Festpreis
29.09.2022
84034 Landshut
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Lage: Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Rennwegs und liegt damit im Herzen der Stadt. Der Landshuter Bahnhof, eine Stadtbusanbindung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie die historische Altstadt sind in wenigen Gehminuten erreicht. Weiterhin befinden sich die Schwimmschule Landshut, das Sportzentrum West und das Eisstadion ganz in der Nähe. Zum Klinikum Landshut und dem nebenliegendem Stadtpark ist es nur ein Katzensprung. Für Pendler ist eine optimale Anbindung and die Autobahn gegeben. Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung ruhig und liegt nicht direkt an einer Straße.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Eichen-Parkett
- Weiße Kunststofffenster (2-fach verglast)
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Garten
- Zwei Terrassen in südlicher Ausrichtung
- TG-Stellplatz
- Kellerabteil
- Aufzug
- 432 € Hausgeld (inkl. Rücklagenanteil von 148 €)
Objekt: Elegante 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Landshut.

Die Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Innenhoflage. Sowohl vom geräumigen Wohn-Esszimmer, als auch vom großzügigen Schlafzimmer aus gelangt man auf die die zwei Gartenterrassen, die nach Süden ausgerichtet sind. In den Wohn- und Schlafräumen ist ein Eichen-Parkettboden verlegt. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegtem Zustand. In sämtlichen Räumen sind zahlreiche Steckdosen integriert, die Fenster sind mit elektrischen Außenrolladen versehen (ausgenommen Küche und Kinderzimmer/Büro).

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz (zzgl. 25.000 €). Zusätzlich stehen den Bewohnern ein Gemeinschafts- Wasch- und Trockenraum, ein großer Fahrradkeller, Fahrradständer im Hof, sowie zahlreiche Pkw-Stellplätze am Haus zur Verfügung.

Die ebenerdige Wohnung ist sowohl geeignet zur Eigennutzung z.B. für Paare, Familien, Senioren, Pendler, also auch zur Vermietung.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Einzugstermin: 31.01.2024

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtümer und Druckfehler ausdrücklich vorbehalten.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche95,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1995

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Info zur Anzeige

  • Ort84034 Landshut
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum29.09.2022
  • Anzeigen­kennung4e3e904f
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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