Objektbeschreibung
Unter Reet zu wohnen ist immer etwas ganz Besonderes! Dieses denkmalgeschützte Wohnhaus wurde um 1850 errichtet und 1995 durch eine komplette Sanierung liebevoll neu aufgebaut. Das Zweiständerhaus mit Fachwerk liegt in zentraler Ortslage von Hammah im Landkreis Stade. Dem neunen Besitzer erwartet ein 1.757 m² großes Eckgrundstück mit Garagen.- / Carportbau mit 2 Stellplätzen und einer schönen Werkstatt mit Blick in die Feldmark. Hier kann wunderbar gebastelt werden!
Raumaufteilung
Auf ca. 180 m² Wohnfläche bei einer 5 Zimmeraufteilung bietet diese Immobilien einen ganz besonderes Wohnflair, wovon immer mehr Hauseigentümer träumen. Die offene Balkenlage und eine herrliche Wohndiele mit großer Fensterfront ( Korbbogen-Fenster ) ist dabei besonders hervorzuheben. Das Erdgeschoss umfasst weiterhin den Bereich der Küche mit gegenüberliegenden Hauswirtschaftraum und wie so üblich in diesen Bauernhäusern, ein Esszimmer direkt in der Hausmitte - der Essbereich war ein Ort der Zusammenkunft für die Familie und oft auch für die lieben Gäste.
Ein hell gefliestes Duschbad sowie einen Schlafraum gibt es ebenfalls im Erdgeschoss. Wie nicht ganz so üblich, ist dieses Reetdachhaus dank der zahlreichen Fensterelemente, zu jeder Tageszeit hell und freundlich in den Räumen. Ein wirklicher nicht zu unterschätzender Pluspunkt!
Eine in das Obergeschoss offene Holztreppe zeigt auch hier, die teilweise höheren Decken, sie sind ein charakteristisches Merkmal vieler Bauernhäuser und tragen zum rustikalen Charme dieser historischen Gebäude bei. Das Obergeschoss bietet weitere zwei Schlafräume und ebenfalls ein mit hellen Fliesen ausgestattetest Vollbad.
Die Gasheizungsanlage ( Bj. 1995 Marke Viessmann ) befindet sich im Spitzbodenzimmer, welches noch zusätzliche Abstellfläche bietet. Da die Immobilie als Einzeldenkmal geführt wird, ist hier kein Energieausweis notwendig. Informationen zu Denkmalabschreibung finden Sie unter: www.das-baudenkmal.de
Das Grundstück mit breiter Zufahrt zu dem hochwertigen Garagen.-/ Carportbau ist pflegeleicht angelegt worden und gibt zu den am Rande gepflanzten Büschen noch eine besonderes Atmosphäre Dank der alten und erhaltenen Eichenbäumen. Ein Verkaufsangebot für Liebhaber historischer Bausubstanz, die Komfort, Stil und Landleben miteinander verbinden möchten. Dieses Reetdachhaus bietet ein charmantes Zuhause, ideal für Familien, kreative Köpfe oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Weitere tolle Eindrücke entnehmen Sie gern unserem Bildmaterial, welches wir vor wenigen Tagen aufgenommen haben. Eine Übernahme kann kurzfristig erfolgen, da die Immobilie nicht mehr bewohnt ist.
