Zernien
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Landleben mit Herz - Gemütliches Haus, großer Garten, viele Möglichkeiten

119.000 €
Festpreis
11.06.2025
29499 Zernien
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ca. 1949 erbaut und diente den jetzigen Eigentümern als liebevolles Feriendomizil. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird nun aus gesundheitlichen Gründen schweren Herzens verkauft. Das großzügige Grundstück mit Weitblick über Felder bildet das Herzstück dieses Ensembles - ein wahres Paradies für Naturliebhaber.

Sie betreten das Haus über einen freundlichen Wohnflur mit einer gemütlichen Sitzecke. Von hier gelangen Sie in die Küche mit einer Einbauküche und einem zusätzlichem Essplatz ins Wannenbad oder - über zwei Durchgangszimmer - in das ruhige Schlafzimmer des Hauses.

Beheizt wird das Erdgeschoss zentral über einen Kachelofen in der Küche, der behagliche Wärme spendet. Zusätzlich stehen Nachtspeicheröfen zur Verfügung. Ein kleiner Anbau führt direkt in den liebevoll angelegten Garten. Ein kleiner Keller ist von der Küche über eine Kellerklappe erreichbar.

Ein besonderes Highlight: Das Dachgeschoss wurde bereits für den Ausbau vorbereitet - mit verlegten Kanälen für den Kachelofen, Anschlüsse für Nachtspeicheröfen und einer gedämmten Decke. Der Traum vom zusätzlichen Wohnraum lässt sich hier mit handwerklichem Geschick verwirklichen.

Der Garten ist naturnah mit Bäumen und Sträuchern gestaltet. Ein ehemaliger Gartenteich verleiht dem Grundstück zusätzlichen Charme. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Carport zur Verfügung, Gartengeräte und mehr finden in der geräumigen Garage Platz. Ein kleineres Gartenhaus, welches früher als Schafstall genutzt wurde, rundet das Angebot ab.







Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche70,00 m²
    • Grundstücksfläche3.483,00 m²
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Kamin
  • Baujahr1949
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energiebedarfskennwert197 kWh/m²a
    • Ausstelldatum27.05.2025
    • Gültig bis26.05.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort29499 Zernien
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum11.06.2025
  • Anzeigen­kennunge3b04022
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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