Entspannung - Immobilien in Landkreis Westerwaldkreis Entspannung

An das Carport angrenzend befindet sich ein weiterer Raum, der als Geräte- oder Abstellraum genutzt werden kann. Die Außenanlage ist pflegeleicht angelegt und lädt zum Entspannen nach einem stressigen Tag ein. Die Immobilie ist seit vielen Jahren vermietet. Die genaue Nettokaltmiete teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit. Bei Fragen melden Sie sich gerne bei uns. Aus Rücksicht auf die Mieter sind Innenbesichtigungen nach vorheriger Außenbesichtigung und unter Vorlage einer Finanzierungsbestätigung möglich!

An das Carport angrenzend befindet sich ein weiterer Raum, der als Geräte- oder Abstellraum genutzt werden kann. Die Außenanlage ist pflegeleicht angelegt und lädt zum Entspannen nach einem stressigen Tag ein. Die Immobilie ist seit vielen Jahren vermietet. Die genaue Nettokaltmiete teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit. Bei Fragen melden Sie sich gerne bei uns. Aus Rücksicht auf die Mieter sind Innenbesichtigungen nach vorheriger Außenbesichtigung und unter Vorlage einer Finanzierungsbestätigung möglich!

Von der Küche aus haben Sie Zugang zu einem Balkon, der einen schönen Blick auf den Garten bietet, wo Sie entspannen und gesellige Abende mit Freunden verbringen können. Das Haus wurde innen und außen umfassend saniert und modernisiert, um heutigen Standards zu entsprechen. Es ist vollständig unterkellert.

Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne – ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen. Zusätzlich stehen Ihnen im Dachboden weitere Abstellmöglichkeiten zur Verfügung, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Außenbereich: Ein anteiliger Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur direkt vor Ihrer Tür zu genießen.

Highlights im Überblick: - 2,5 ZKB + Gästebad - ca. 101 m² Wohnfläche - hochwertige Einbauküche - Kaminofen im Wohnbereich - Vinylböden in Holzoptik - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - 1 Garage - 1 Stellplatz - nur 3 Wohneinheiten im Haus - schöner großer Balkon Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang zum Balkon – ideal zum Entspannen oder für ein Frühstück im Freien. Die Küche ist separat gelegen und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt. Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche & Badewanne (ohne Fenster).

Ob als Ferienhaus, Monteursunterkunft oder neues Zuhause - gestalten Sie die Räume ganz nach Ihren Wünschen. Hier können Sie entspannen, die Natur genießen und gleichzeitig Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit Potenzial!

Der Garten ist pflegeleicht angelegt - perfekt für alle, die wenig Aufwand wünschen. Eine kleine Aussitzfläche hinter dem Haus sowie eine Terrasse im vorderen Bereich laden zum Entspannen ein. Dieses Haus bietet die ideale Grundlage für Ihre Ideen!

Neben den geräumigen Schlafzimmern und dem hellen Wohnbereich überzeugt besonders der großzügige Garten mit Sonnenterrasse und einem neuwertigen Gartenhaus. Perfekt zum Entspannen, Spielen mit den Kindern oder für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden. Für den nötigen Komfort sorgt ein großer Carport mit Platz für mindestens zwei Fahrzeuge - zusätzlich stehen zwei weitere Außenstellplätze direkt am Haus zur Verfügung.

Besonders einladend ist der elegante Wohn- und Essbereich, der durch eine bodentiefe Glasfront nahtlos in den Außenbereich übergeht. Die angrenzende, teilweise überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein. Das parkähnlich gestaltete Grundstück bietet einen idyllischen Rückzugsort mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Anwesen bei einer persönlichen Besichtigung!

Das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur schönen, überdachten Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie die frische Luft und den Blick ins Grüne genießen. Ein schönes helles Schlafzimmer sowie ein funktionales Badezimmer mit Dusche runden das Angebot ab. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und der Stellplatz für das PKW befindet sich direkt vor dem Haus.

Im Dachgeschoss befinden sich drei Kinderzimmer mit viel Raum zur individuellen Entfaltung. Die großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight: Alle vorhandenen Möbel sind im Kaufpreis enthalten und ermöglichen einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Dank durchdachter Raumaufteilung und reichlich Stauraum eignet sich die Immobilie perfekt für ein Familienleben mit Komfort und Flexibilität.

Auf der kürzlich erneuerten Terrasse lassen sich so manch schöne Stunden im Freien genießen. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Alles in Allem bietet Ihnen dieses Anwesen eine Vielfalt an Möglichkeiten. Perfekt wäre die Nutzung mit mehreren Generationen, eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder die Nutzung der Räumlichkeiten im Untergeschoss als Büro oder Praxis (ggf. genehmigungsbedürftig).

So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den überdachten und mit einer Markise ausgestatteten Balkon mit Südausrichtung, der einen herrlichen Ausblick in die Natur und auf den See bietet. Hier kann man die Ruhe genießen, entspannen und auch die Gartenmöbel bedenkenlos stehen lassen. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet genügend Raum für einen großen Kleiderschrank. Aus dem Schlafzimmer hat man einen weiteren Zugang auf den Balkon.

Das Haus wurde bereits teilweise modernisiert, sodass Sie nur noch wenige Renovierungsarbeiten vornehmen müssen, um Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die zum Entspannen im Freien einladen und einen schönen Blick ins Grüne bieten. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Kinder zum Spielen, für Gartenpartys oder zum Gärtnern. Das Haus ist sofort bezugsfrei und befindet sich in einer ruhigen Lage, dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen in der Nähe.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit direktem Zugang zu einem kleinen Bach - ein idealer Ort zum Entspannen und Natur genießen. Die neu angelegte Terrasse im hinteren Bereich des Hauses ist stilvoll beleuchtet und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Für Fahrzeuge stehen ein Stellplatz auf dem Grundstück sowie öffentliche Parkmöglichkeiten entlang der Straße zur Verfügung.

architektonisch anspruchsvolle Raumaufteilung schafft ein besonderes Wohngefühl. Abgerundet wird das Angebot durch die umliegenden Terrassen, die zum Entspannen im Freien einladen. Zwei Stellplätze, ein Kellerraum und eine Fahrradbox sind der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Ein Highlight dieser Eigentumswohnung ist die besondere Gartennutzung. Der großzügige Garten steht ausschließlich den Bewohnern dieser Einheit zur Verfügung.

Mit großzügigen Wohnräumen und einer durchdachten Raumaufteilung ist ausreichend Platz für gemeinsame Zeit und persönliche Rückzugsorte vorhanden. Die große Terrasse lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein, während der pflegeleichte Garten viel Grün bietet, ohne großen Aufwand zu erfordern Folgende Raumaufteilung finden Sie vor: - EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Diele, Terrasse - UG: 2 Zimmer, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Kellerraum - Speicher Garage 2 Stellplätze im Freien

Die Raumaufteilung ist praktisch und ermöglicht eine flexible Nutzung der Wonfläche. Der einladende Garten rundet das Angebot ab. Hier können Sie entspannen, gärtnern oder gesellige Stunden im Freien verbringen. Durch ein Zufahrtstor von der hinteren Seite des Grundstückes besteht eine separate Zufahrt zu den Nebengebäuden und dem Garten. Lassen Sie sich von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und dem Charme dieser Immobilie begeistern.

Im Haus stehen Ihnen Gemeinschaftsräume, eine Bibliothek und ein Schwimmbad zur Verfügung - ideal für Austausch und Entspannung. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizung ermöglichen eine individuelle Abrechnung. Ein privater Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Winterdienst, Gartenpflege, Reinigung des Treppenhauses und Mülltonnenservice sind inklusive und werden durch den Hausdienst erledigt.