Badewanne - Immobilien kaufen in Landkreis Westerwaldkreis Badewanne

Highlights im Überblick: - 2,5 ZKB + Gästebad - ca. 101 m² Wohnfläche - hochwertige Einbauküche - Kaminofen im Wohnbereich - Vinylböden in Holzoptik - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - 1 Garage - 1 Stellplatz - nur 3 Wohneinheiten im Haus - schöner großer Balkon Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang zum Balkon – ideal zum Entspannen oder für ein Frühstück im Freien.

52 m², 2 Zimmer, Preis: 168.500 €) - Großes Wohn-/Esszimmer mit Panoramafenster - Schlafzimmer - Küche - Badezimmer mit Badewanne - Dank Dachgeschoss größere Grundfläche als angegeben, wirkt sehr geräumig Wohnung 2 inkl. Stellplatz (ca. 58 m², 3 Zimmer, Preis: 180.000 €) - Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Panoramafenster - Tageslichtbad - Schlafzimmer und Gästezimmer - Küche Besonderheit: Beim Kauf beider Wohnungen zusammen ist der Preis verhandelbar.

Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon - ein perfekter Ort zum Entspannen. Ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Badewanne, sowie ein weiteres Schlafzimmer runden diese Ebene ab. Das absolute Highlight erwartet Sie eine Etage höher. Die großzügige Dachterrasse mit Blick über Montabaur und direkt auf das Schloss. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre, haben ausreichend Platz für stilvolle Outdoor-Lounges oder exklusive Veranstaltungen über den Dächern der Stadt.

Untergeschoss: Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Vorratsraum, Heizungsraum, Flur Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Küche, Zimmer, kleines Zimmer, Badezimmer mit Dusche Dachgeschoss: Speicher

Highlights im Überblick: - 2,5 ZKB + Gästebad - ca. 101 m² Wohnfläche - hochwertige Einbauküche - Kaminofen im Wohnbereich - Vinylböden in Holzoptik - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - 1 Garage - 1 Stellplatz - nur 3 Wohneinheiten im Haus - schöner großer Balkon Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang zum Balkon – ideal zum Entspannen oder für ein Frühstück im Freien.

Von hier gelangen Sie direkt auf die geschützte Terrasse, auf der man vollkommen geschützt und unbeobachtet essen, sonnen oder einfach nur die Seele baumeln lassen kann. 1. Obergeschoss: Separates WC, modernes Bad mit Dusche und Badewanne, großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, weiteres Zimmer (z. B. Kinderzimmer), sowie praktischer Hauswirtschaftsraum. 2. Obergeschoss: Zwei weitere Zimmer (z. B. Kinder- oder Gästezimmer) sowie zwei kleine Abstellräume.

Raumaufteilung Übersicht in Kurzform Erdgeschoss (ca. 113 m²): •3 Zimmer •Wohnküche mit Vorratsraum •Großes Tageslichtbad (Badewanne, Dusche, Bidet) •Gäste-WC •Südwest-Terrasse (ca. 20 m²) Obergeschoss (ca. 108 m²): •4 Zimmer •Küche mit separater Vorratskammer •Badezimmer (Dusche, Badewanne) •Südwest-Balkon ca. 12 m² Dachgeschoss: •Ausbaureserve von ca. 78,70 m² (z.B. für zusätzliche Wohnung, Homeoffice oder Hobbybereich) Kellergeschoss: •110 m² Nutzfläche Garage: •Doppelgarage mit Heizung und separatem Werkraum (ca. 40 m²), sowie überdachter 2.

Wohnen auf einer Ebene: Mit ca. 150 m² bietet das Erdgeschoss alles, was komfortables Wohnen ausmacht: - Großzügige Wohnküche mit viel Raum für gemeinsame Stunden - Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und gemütlichem Kamin - Hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Wohnen auf einer Ebene - auch im Alter optimal geeignet - Direkter, ebenerdiger Zugang zur großzügigen Terrasse mit Markise und herrlichem Blick auf das weitläufige Grundstück, dass auf zwei Ebenen angelegt ist Obergeschoss - Einliegerwohnung oder separater Bereich; Ideal für die große Familie, Gäste oder zur Vermietung.

Untergeschoss: Flur, 4 Kellerräume, Waschraum, Heizungsraum, Öllager Erdgeschoss: Diele, Küche, offenes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Terrasse und Zugang zum Garten, Gäste-WC, separate Einliegerwohnung: Flur, Wohn-/Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Küche Obergeschoss: Diele, Ankleide, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Bad mit Badewanne Dachgeschoss: Dachboden mit Zugtreppe

Erdgeschoss: Diele, zwei Wohnzimmer, die bei Bedarf wieder miteinander verbunden werden können, großes Esszimmer mit angrenzender Kochküche - ideal für gesellige Runden, Abstellraum, Gäste-WC, modernisiertes Badezimmer (barrierefrei, Umbau 2010) mit ebenerdiger Dusche und Toilette. Obergeschoss: Flur, Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer (mit Badewanne), Kinderzimmer mit angrenzendem Durchgangszimmer (z.?B. nutzbar als Büro oder Ankleide). Dachgeschoss: Über eine Holztreppe erreichbar, aktuell als Stauraum genutzt Kellergeschoss: Vier massive Kellerräume, mit Bruchstein gemauert , Heizungsraum und Waschküche.

im Dachgeschoss entspricht der Grundriss weitgehend dem Erdgeschoss, ergänzt durch moderne Ausstattungsdetails. Das Badezimmer wurde 2017 erneuert und verfügt über Dusche, Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Der Balkon ist vom Schlafzimmer sowie Wohnzimmer aus zu erreichen und sorgt für einen schönen Ausblick und ein angenehmes Wohngefühl. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer, das reichlich Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet und sofort eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft. Das helle Tageslichtbad ist modern ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC. Ergänzt wird diese Ebene durch eine vielseitig nutzbare Wohndiele, die sich ideal als Lese- oder Fernsehbereich anbietet, sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft und sich beispielsweise auch zur Weinlagerung eignet.

Zusätzlich steht im Wohnzimmer ein großer Holzofen, der nach einem neuen Einsatz wieder genutzt werden kann. Zusätzlich befinden sich hier zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Die hohen, offenen Decken schaffen ein besonders großzügiges Wohngefühl. Ein weiterer Pluspunkt ist die Einliegerwohnung, die sowohl über das Treppenhaus als auch über einen separaten Außenzugang erreichbar ist.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC erhöht zusätzlich den Wohnkomfort. Ein eigener, abschließbarer Kellerraum sowie ein fest zugeordneter Pkw-Stellplatz gehören zum Sondereigentum und sind im Kaufpreis enthalten.

Ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang in den Garten verfügt über alle Anschlüsse zur Installation einer Küche -Das großzügige, zeitlos gestaltete Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer bodengleichen Dusche, einem Waschtisch sowie einem WC ausgestattet. Zudem sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Das Herzstück des Obergeschosses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich.

Erdgeschoss: Diele, Wohnen, offene Küche mit angrenzendem Essbereich und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC Untergeschoss: Diele, Wohnen, offene Küche mit angrenzendem Essbereich und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Bad mit Wohndiele, Flur, Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, Gäste-WC, Heizungsraum, Öllager Ausstattung: Massivbauweise, Walmdach mit Eindeckung in Betondachpfannen, Fassade verputzt und gestrichen, Öl - Zentralheizung (Baujahr ca. 2003), Warmwasserversorgung über Zentralheizung, überwiegend Holzfenster aus 1997 (2-fach Wärmeschutzverglasung), Haustür in Massivholz, Bodenbeläge: Fliesen, Designervinyl und Laminat, Wände: tapeziert oder verputzt, Decken: tapeziert oder verputzt, Geschosstreppe in Beton mit Fliesenbelag

Baujahr: 1984 Nutzfläche Werkstatt ca. 65 m² Separates Büro mit eigenem Sanitärbereich ca. 28 m² 2 Sektionaltore für bequemen Fahrzeugzugang 2 Hebebühnen - voll funktionsfähig eine Gasheizung sorgt für angenehme wärme das Inventar der Werkstatt gehört nicht zum Kaufpreis Rund 20 Stellplätze vor und neben der Werkstatt moderner Bremsen-Prüfstand für TÜV im Haus Das Wohnhaus: Baujahr: 1960 Zimmeranzahl: 7 Zimmer Vollständig unterkellert Gas Zentralheizung Bad mit Dusche und Badewanne Gepflegter Zustand ohne Renovierungsstau ideal für Familien Garten- und Hofbereich mit Platz für Freizeit und Parken Loggia mit Überdachung zwischen den Gebäuden Fazit: Diese Immobilie bietet ein außergewöhnliches Gesamtpaket für alle, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten.

Wohnung 3 (ca. 67,50 m²): Großzügige Diele, Wohn- und Essbereich mit separater Küche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, separates WC, Abstellraum und ein Balkon. - Wohnung 4 (ca. 44,00 m²): Offener Wohn-, Koch- und Essbereich, Duschbad, Abstellraum mit Arbeitsplatzoption, Balkon/Terrasse sowie eine charmante Empore als Schlafbereich.

Die moderne Einbauküche mit Kochinsel ist nicht nur ein Blickfang, sondern bietet auch viel Stauraum und Arbeitsfläche für alle, die gerne kochen und genießen. Das stilvolle Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einer freistehenden Badewanne sorgt für einen Hauch von Luxus. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Hauptschlafzimmer zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das voll unterkellerte Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für ein Hobby- oder Fitnesszimmer.

Im unteren Bereich der Maisonette-Wohnung befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein praktischer Abstellraum und der weitläufige Wohn-Essbereich. Über eine Treppe gelangen Sie in den ausgebauten Dachboden, der als offenes Zimmer (perfekt als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer) sowie Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann.