Putz-und eine-klein - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Weilheim-Schongau Putz-und eine-klein

Zur Immobilie gehören ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz, welche bequemes Parken direkt am Haus ermöglichen und ein kleines Gartenhaus als Stauraum für Gartengeräte, Gartenmöbel etc. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin. Für Terminvorschläge können Sie sich gerne unter der 0881 - 40 664 oder info@bindl-immobilien.de an uns wenden.

Im Kellergeschoss befinden sich ein großer Hobbyraum, mit Zugang zur Gas-Zentralheizung (Neu 2023), ein kleiner Lagerkeller und eine sehr geräumige Waschküche. Abgerundet wir dieses schöne Haus durch eine Garage. Das Objekt wurde sehr großzügig und geräumig erstellt und eignet sich ideal für Familien. Durch die familienfreundliche und zentrale Lage bleiben keine Wünsche offen.

Neben Technik- und Hauswirtschaftsräumen gibt es zwei weitere Zimmer mit eigenem Zugang. Ideal für Gäste, Hobbys oder eine kleine Einliegerwohnung. Eine moderne Wärmekabine mit Solefunktion und Farblicht rundet das Wellnessangebot ab. Garten und Außenbereich: Der große Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet mit überdachter Terrasse, Grillplatz, Pavillon und Gartenhaus beste Voraussetzungen für erholsame Stunden im Freien.

Das Familienrefugium überzeugt durch die attraktive Raumaufteilung und den schön gestalteten Garten mit Bäumen, heimischen Stauden und einem kleinen Teich.

Raumaufteilung 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss West: - Wohnzimmer mit Ausgang zur West-Terrasse mit Garten - Abgeschlossene Küche - kleine Abstellkammer - Bad mit Dusche und Fenster 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss Ost: - Wohnzimmer mit offener Küche und Schwedenofen - Nordgarten mit Terrasse und Gartenschuppen - Bad mit Wanne und Fenster 2 Zimmer Wohnug im Obergeschoss West: - Wohnzimmer - Küche - kleine Abstellkammer - Bad mit Dusche und Fenster - Westbalkon 3 Zimmer Wohnung im Obergeschoss Ost: - Wohnzimmer mit Schwedenofen und Ausgang zur großzügigen Dachterrasse - Abgeschlossene Küche - Bad mit Wanne, WC und Doppelwaschbecken - Zwei Schlafzimmer - Abstellkammer

Hier kann sich eine vierköpfige Familie wohlfühlen. Das Reihenmittelhaus ist ruhig in einer Seitenstraße gelegen und im kleinen Garten kann man nach Herzenslust toben. Gegenüber des Hauses ist noch dazu ein großer Spielplatz, ein Treffpunkt für die Kinder und ihre Mütter. Ganz in der Nähe ist der angelegte Badeweiher mit Liegewiese und Kiosk, im Sommer für Jung und Alt ein Garant zum Badespaß.

Die Erdgeschosswohnung zeigt den gleichen Grundriß wie die darüberliegende Wohnung im ersten Stock. Über einen Flur, gelangt man zuvorderst in eine kleine, praktische Einbauküche. Daran anschließend das nach Norden gelegene WC und das Bad, beide mit Tageslicht. Des weiteren ein Zimmer, welches als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Nach Süden erstreckt sich das Schlafzimmer, sowie das sehr geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer.

Abgerundet wird das Angebot mit einem Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, zwei Einzelgaragen, eine Werkstatt, ein kleiner Stall mit glücklichen Hühnern und einem eigenen Bachlauf. Ich freue mich sehr auf Ihre schriftliche Anfrage. Sie erhalten daraufhin das Exposé sofort und per automatischem Versand. Dort stellen wir Ihnen weitere Fotos, ein Video, Drohnenaufnahmen und zusätzliche Unterlagen zum Haus zur Verfügung.

Dennoch hat das Objekt großes Potential und kann mit etwas Liebe und Investment wieder im alten Glanz erstrahlen. Der individuelle Schnitt ist sehr großzügig und offen gestaltet (siehe Pläne). Ein kleiner Teil des Objektes (ca. 60 m²) ist von einem älteren Ehepaar (ca. 80 Jahre) bewohnt, welches für dieses Bereich auch einen Nießbrauch behält. Das Haus wurde mit einem überdachten Swimming-Pool mit Gegenstromanlage, einem großzügigen Freisitz (mit Aussenkamin) und einem großen Carport (Wohnmobil geeignet) erstellt.

Am Objekt wurden laufend Sanierungen und Modernisierungen vorgenommen, dadurch befindet sich das 3-geschossige Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien in einem guten Zustand. Folgend ein kleiner Auszug der vergangenen Erneuerungs- und Sanierungsarbeiten: * 2009 neue Kunststofffenster * 2012 Haus an der Nord-, Ost-, und Westseite atmungsaktiv gedämmt * 2018 neue Öl-Brennwerttechnik-Heizung und neue Heizkörper inkl.

Am Objekt wurden laufend Sanierungen und Modernisierungen vorgenommen, dadurch befindet sich das 3-geschossige Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien in einem guten Zustand. Folgend ein kleiner Auszug der vergangenen Erneuerungs- und Sanierungsarbeiten: * 2009 neue Kunststofffenster * 2012 Haus an der Nord-, Ost-, und Westseite atmungsaktiv gedämmt * 2018 neue Öl-Brennwerttechnik-Heizung und neue Heizkörper inkl.

Im Erdgeschoß befindet sich die erste Wohnung welche über eine separate Küche, ein Badezimmer mit WC, Waschtisch und Dusche, einen kleinen Flur mit Gardarobennische sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und Zugang zur eigenen Terrasse und dem eigenen Garten mit Süd-West-Ausrichtung freigibt. Vom Wohnzimmer haben Sie auch die Verbindung über eine Treppe in den voll ausgebauten Hobbyraum.

Des Weiteren bietet das Obergeschoss eine weitere Wohneinheit mit ca. 74 m² inkl. Balkon. Eine kleine Wohneinheit im Dachgeschoss mit ca. 33 m² rundet das Angebot ab. Weitere Ausstattungsmerkmale: + Aufteilung der Wohneinheiten: - Erdgeschoss rechts: ca. 56 m² Wohnfläche, zwei Zimmer, Küche, Bad (Wanne, WC, Waschbecken), Ost-Terrasse (verglast), Kaminanschluss für Holzofen - Erdgeschoss links: ca. 73 m² Wohnfläche, drei Zimmer, Küche, Bad (Wanne, WC, Waschbecken), Ost-Terrasse - 1.

Eine Terrasse und ein gemütlicher Sitzplatz auf der Dachterrasse ermöglicht es den Bewohnern, das schöne Wetter zu genießen und gesellige Abende im Freien zu verbringen. Das Angebot wird durch den großen Keller sowie einer kleinen Garage abgerundet. Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 204,00 m². Aufgrund der Größe und Zimmeraufteilung ist das Reihenmittelhaus bestens für kleine Familien und Paare geeignet. Das Erdgeschoss mit Diele und Garderobenmöglichkeit, Gäste-WC (Waschbecken und WC), separater Küche und großzügigem Wohn-/Essbereich bietet Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen.

Immobilieninvestment mit riesigem Potenzial für die Zukunft! Auf dem insgesamt ca. 679 m² großen Grundstück wurde im Jahr 1951 eine kleine Doppelhaushälfte mit ca. 80 m² Wohnfläche errichtet. Im Jahr 1984 kam ein unterkellerter Anbau hinzu. Die dort entstandene geräumigen, hellen 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern, Hobbyraum, Terrasse und separatem Zugang fügen sich schön ins Grundstück ein.

Immobilieninvestment mit riesigem Potenzial für die Zukunft! Auf dem insgesamt ca. 679 m² großen Grundstück wurde im Jahr 1951 eine kleine Doppelhaushälfte mit ca. 80 m² Wohnfläche errichtet. Im Jahr 1984 kam ein unterkellerter Anbau hinzu. Die dort entstandene geräumigen, hellen 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern, Hobbyraum, Terrasse und separatem Zugang fügen sich schön ins Grundstück ein.

Mit einer überschaubaren Wohnfläche von 61 m² bietet dieses Juwel eine gemütliche Atmosphäre, die sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Die zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, versprechen eine kluge Raumaufteilung, die jeden Quadratmeter optimal nutzt. Ein besonderes Highlight sind die zwei Badezimmer, die den Komfort des täglichen Lebens erheblich steigern.

Ein Kaminofen bietet die Möglichkeit zur zusätzlichen Heizung mit Scheitholz. Vom Wohnbereich hat man Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und den kleinen liebevoll angelegten Garten mit Gartenhütte. Ein Gäste-WC, sowie ein Garderobenbereich komplettieren das Erdgeschoss. Im OG befindet sich ein großer Schlafraum, von hier gelangt man über zwei bodentiefe Fenster auf den großzügigen Südbalkon.

Kaufpreis Haus: 519.000 €
Kaufpreis 2 Stellplätze: 19.800 €
Gesamtkaufpreis Haus inkl. Stellplätze und Zusatzleistungen: 540.837 €

Ausbau des Dachgeschosses gegen Aufpreis möglich: bis 5 Zimmer,...