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Lage: Die Nelkenstr. befindet sich im Stadtteil Dolberg.
Dolberg ist der südlichste Stadtteil von Ahlen (Westfalen) am nördlichen Ufer der Lippe gelegen. Dolberg grenzt im Westen und Süden an Hamm...

Lage: Ahlen liegt im westfälischen Münsterland im Norden von Nordrhein-Westfalen und bietet reichlich Lebensqualität. Hier finden Sie eine historische Altstadt, eine große Auswahl an kulturellen und...

Objektbeschreibung: ca. 195 m2 Wohnfläche mit großzügigem Wohnbereich , Esszimmer und Küche sowie Schlafzimmer mit eigenem Bad /Arbeitszimmer, Gästezimmer und Gästetoilette auf einer Etage mit großzügigen Wandschränken etc. sowie Travertin Boden in Diele,Fluren, Gästetoilette und Bad mit ausgebautem Dachgeschoß ( Kinderetage ) mit eigenem Bad. Volle Unterkellerung ( ca. 130 m2 ) Doppelgarage mit Sektionaltoren , großzüge Terrasse mit großem Garten, der in Wiesen übergeht.

So wurden unter anderem das Dach komplett erneuert, der attraktive Wintergarten angebaut, sämtliche Leitungen neu verlegt und die Bäder renoviert. Im Jahr 2017 folgten noch neue Kunststoff ISO - Fenster und ein Wärmedämmverbundsystem mit Klinker. Die Brennwert Heizung ist erst wenige Jahre alt. Alle drei Bäder sind hell gefliest, haben Fenster und Urinale. Das Bad im Erdgeschoss ist mit einer Dusche, und die modern designten Bäder im Ober- und im Dachgeschoss sind jeweils mit einer Dusche versehen.

Sie unterteilt sich in ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad, einen Abstellraum und eine schön geschnittene Loggia. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang auf die überdachte Loggia mit herrlichem Blick Richtung Süden. Das Bad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Die Erdgeschosswohnung ist mit drei Zimmern, einer geräumigen Küche, einem Bad mit Badewanne sowie einem großen Abstellraum ausgestattet. Im Obergeschoss sind zwei geräumige Zimmer, eine große Küche mit Platz für einen Esstisch und ein Bad mit viel Bewegungsfreiheit vorhanden. Diese Wohnung wurde in 2018 vollständig renoviert. Hier sind helle Fliesen im Bad und hochwertiger Laminatboden im Wohnzimmer verlegt worden.

freistehendes Mehrfamilienhaus mit zwei gleich großen Wohnungen und einer Garage, auf eigenem Grundstück, zur Eigennutzung und/oder Teilvermietung L a g e: erstklassig, stark bevorzugt, Sackgasse mit ausschließlichem Anliegerverkehr, westlicher Ortsrand, ca. 2 km bis in die Innenstadt B a u w e i s e: massiv, verklinkert, 2 gleich große Wohnungen, voll unterkellert, Flachdach, massiv gebaute Garage F l ä c h e n + Rä u m e: jeweils ca. 92 qm² (= rund 185 m²), im EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Terrasse, im OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Balkon, Z u s t a n d: gepflegt in allen Bereichen, kein Instandsetzungsbedarf, ggfs. altersbedingter Renovierungsbedarf im EG (Sanitärbereiche), neue Gasheizung in 2020, renoviertes Bad im OG S o n s t i g e s: EG nach Todesfall leerstehend, OG gut vermietet z u s a m m e n g e f a s s t: + + + hochwertig gebautes Zweifamilienhaus + + + in gutem Zustand + + + mit geringem Renovierungsbedarf + + + in "wertbeständiger"; TOP-Lage + + + hier wohnt man gut und gern Provision: 2,98 % einschließlich MwSt.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und komplett eingefriedet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Bad. Das Bad als auch das Gäste-WC wurden bereits renoviert. Sie sind deckenhoch weiß gefliest. Das Bad ist mit einer Runddusche, einem WC, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert.

Das teilunterkellerte Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf Küche , Wohnen/Essen, 2 Bäder , WC, , Flur, Hauswirtschaftsraum, fünf Zimmer, zwei Zimmer befinden sich im Dachgeschoss. Das Erdgeschoss teilt sich auf mit einen Flur, einem Gäste-WC,, einem Bad, einem Wohnzimmer, einem Büro/Zimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Hauswirtschaftsraum.

Nachfolgend die Raumaufteilung: Eingang | Flur: 8,35qm Wohnen | Kochen | Essen: 37,35qm Schlafen: 14,14qm Abstellraum: 2,47qm Bad: 5,47qm Balkon / Loggia: 4,77qm Ausstattung: Die Neubauwohnung mit zwei Zimmern (Wohn-/Essbereich mit Küche und Schlafzimmer) zzgl. Bad und Abstellraum weist folgende Ausstattungsmerkmale auf: - hochwertiger Designvinylbodenbelag in Eichenoptik im Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer und Flur - moderne graue und weiße Boden- und Wandfliesen im Bad - beheizter Handtuchhalter und begehbare Dusche im Bad - Wände und Decken sind in Weiß gehalten - bodentiefe Fenster im Wohn-/Essbereich - Badezimmer mit großem Dachfenster - elektrische Rollläden - Fußbodenheizung - Gegensprechanlage - Personenaufzug - gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum - gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz - hochwertige Elektroinstallation mit Medienverteiler für Netzwerk und TV, Steckdosen (Busch-Jäger, Gira) und TV Telefon Dosen im Wohn- und Schlafbereich Lagebeschreibung: Das Bever-Carré liegt zentral im Ortskern von Ostbevern.

Beeindruckend ist die großzügige Aufteilung mit dem großen Wohn-/Esszimmer als Herzstück. Aufteilung: - großes Wohn-/Esszimmer - Küche - Diele - 2 Schlafzimmer - Bad - Gäste-WC - Abstellraum - Süd-Balkon Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die der Mieter auf Wunsch übernehmen kann. Das moderne Bad ist mit einer bodentiefen Dusche mit Glasabtrennung, einem Hänge-WC, einem schönen Waschtisch, einem Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Das Schlafzimmer ist geräumig mit bodentiefem Fenster und ist zum eigenen Gartenteil ausgerichtet. Das moderne Bad ist ebenso wie die gesamte Wohnung ebenerdig und hat neben der neuen Sanitäreinrichtung einen Waschmaschinenanschluss. Die hochwertige Duschkabine und der Spiegelschrank werden noch eingebaut. Zudem ist das Bad bis zur Decke gefliest. Der großzügige Flur bietet durch seine Größe viel Stauraum.

Das Objekt ist vollunterkellert und verfügt über einen Personenaufzug. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 42 m² und ist aufgeteilt in einen großen Wohn- Schlaf- Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine Küche, Bad mit Dusche und einer Diele. Im Kellergeschoss befindet sich ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradabstellraum, welche gemeinschaftlich zu nutzen sind.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 42 m² und ist aufgeteilt in einen großen Wohn- Schlaf- Essbereich mit Zugang auf die Loggia, eine Küche, Bad mit Dusche und einer Diele. Im Kellergeschoss befindet sich ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradabstellraum, welche gemeinschaftlich zu nutzen sind. Das Objekt verfügt zudem über Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Geheizt wird über eine Gastherme im Bad. Für weitere Informationen (Unterlagen, Besichtigung) senden Sie uns als Erstes bitte eine kostenfreie E-Mail-Anfrage über dieses Portal.

Die Terrasse mit Blick zum Schwimmteich ist überdacht. Im Wohnzimmer befindet sich ein Schwedenofen. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Schlafraum und ein Bad mit Dusche. Das Obergschoss verfügt über drei Zimmer und einem Badezimmer. Eine Nutzung als seperate Wohnung ist möglich. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Oelde-Lette.

Über eine halbe Treppe (8 Stufen) gelangt man in das Souterrain, das aus 3 Wohnräumen, einem Bad und dem Heizungsraum besteht. Das Souterrain hat eine Wohnfläche von ca 50 qm und verfügt über einen separaten Eingang, so dass dieser Bereich leicht zu einer Einliegerwohnung umgestaltet werden kann. Über dem Souterrain liegt der Schlaftrakt. Dieser besteht aus 4 Zimmern, 2 Bädern mit jeweils 2 Waschbecken, einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne und separater Toilette.

Es erwartet Sie ein Wohnhaus mit folgender Aufteilung: Erdgeschoss (ca. 63,51 m²): Flur, Bad, Küche, Schlafzimmer, Esszimmer und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie außerdem Zutritt zur Terrasse und zum Garten. Im Dachgeschoss (Einliegerwohnung, ca. 55,92 m²) befinden sich ebenfalls Flur, Bad, Küche, Schlafzimmer, Esszimmer und Wohnzimmer.

Schule und Kindergarten befinden sich nur einen Steinwurf entfernt. Ausstattung: neue Gaszentralheizung, neue Stromversorgung Südbalkon 2 Bäder jeweils mit begehbarer Dusche komplett neuer Holzboden Kunststofffenster mit Rollläden Wasch/Trockenkeller eigener Keller Stellplatz möglich Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

700 Einwohnern genießen die vielen Angeboten und den damit verbundenen hohen Wohnwert. Radeln auf dem ausgedehnten Radwegenetz rund um den Ort und auch das Abenteuer-Freizeit-Bad Vitus-Bad bieten jede Menge Spaß, Sport, Spiel und Wellness für Groß und Klein. Im Ortsteil Alverskirchen wartet einer der schönsten und anspruchsvollsten Golfplätze des Münsterlandes auf die Sportler.