H&m - Immobilien in Landkreis Vulkaneifel H&m

Jahrhundert im alten Dorfkern von Schalkenmehren, das sogenannte Kellersch Haus oder Kellisch Haus. Der Haus verfügt über 6 Zimmer, 2 Bäder mit Fenster, Küche und Diele, ca. 125 m² Wohnfläche und ist teilunterkellert. Eine Zentralheizung mit dem Energieträger Gas ist vorhanden. Das Objekt ist möbliert, bei Interesse kann die Möblierung ganz oder anteilig übernommen werden, die Einbauküche gehört zum Inventar.

Von diesem Bereich aus hat man Zugang zum Toiletten- und Thekenbereich. Weiterführend gelangt man zu dem Anbau aus dem Jahr 2001. Dieser große Raum von ca. 150 m² ist eine Bereicherung für den Gastronomiebetrieb, da dieser als großer Speisesaal genutzt werden kann. Im Jahr ca. 1980 wurde hinter dem Thekenbereich ein Anbau von ca. 140 m² erbaut. Darin befindet sich der Küchentrakt mit Ausgang zur Rückseite des Gebäudes.

100 Jahre alte Reihenendhaus mit denkmalgeschützter Fassade bietet rund 93 m² Wohnfläche, einen großen Keller sowie einen Dachboden. Das Grundstück ist ein Highlight: ein weitläufiger Garten mit direktem Bachzugang - ein Paradies für Naturliebhaber, Gärtner oder Familien mit Kindern.

Dieses ehemalige Jagdhotel aus dem Jahr 1962 bietet eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Anwesen in einzigartiger Alleinlage zu erwerben. Die Gesamtfläche von über 21.000 m² eröffnet unzählige Möglichkeiten – sei es als exklusiver Wohnsitz, Feriendomizil oder für gewerbliche Nutzung wie eine Pension oder ein Seminarhaus. Raumaufteilung: Erdgeschoss: 50 m² große, direkt bewohnbare Wohnung mit Terrasse und Balkon, ehemaliger Gastraum (ca. 100 m²) mit Großküche – sanierungsbedürftig Obergeschoss: 80 m² renovierte Wohnung mit Wärmekabine, sechs ehemalige Gästezimmer – ideal als Büroräume oder zusätzliche Schlafzimmer Dachgeschoss: Bereits ausgebaut, jedoch ohne Isolation Keller: Große Werkstatt, geräumige Garage Die Beheizung erfolgt über eine Holz-/Allesbrenner-Heizung, zusätzlich verfügt das Haus über eine eigene mechanische Kläranlage.

Dieses ansprechende Immobilie, erbaut im Jahr 1996 in solider Holzbauweise, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches und naturnahes Wohnerlebnis. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.134 m² und besticht durch ihre ruhige Lage sowie den herrlichen Weitblick in die umliegende Natur. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 88 m² und verteilt sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offener Wohn- und Essbereich mit rustikalem Kamin, Küche, Gäste-WC sowie einen Balkon mit wunderschönem Weitblick.

Zum Verkauf stehen zwei frisch sanierte Wohngebäude auf einem großzügigen Grundstück in Densborn, die sofort bezugsbereit sind und durch ihre ruhige Lage an der Kyll in Bahnhofsnähe überzeugen. Das Haupthaus bietet ca. 140 m² Wohnfläche und eine optimale Raumaufteilung für Familien. Ergänzt wird das Angebot durch ein charmantes Zweithaus mit ca. 65 m² Wohnfläche, ideal als Gästehaus, Ferien- oder Zweitwohnsitz. Beide Häuser bieten modernen Wohnkomfort, wobei das Haupthaus mit einer Gasheizung ausgestattet ist.

Eingangsdiele mit Zugang zum großzügigen Wohnzimmer Vom Wohnzimmer erreichen Sie die Küche mit moderner Einbauküche Top-modernes Bad mit Dusche Abstellraum Zwei Schlafzimmer (je ca. 10 m²) Ausstattung: Einbauküche mit Elektrogeräten Fensterelemente mit Rollläden, 2-fach verglaste Kunststofffenster TV-Empfang über Satelliten Gartenanteil vor dem Haus – ideal zum Entspannen Garage mit Durchgang zum Garten hinter dem Haus – praktisch und direkt zugänglich Kostenübersicht (monatlich): Kaltmiete: 570,00 € Garage: 30,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung: 120,00 € Heizkosten (Nachtspeicherheizung - über Strom): ca. 130,00 € Stromkosten (Wohnung): ca. 50,00 € Einziehen und Wohlfühlen – dieses gemütliche Zuhause bietet Komfort, Ruhe und eine durchdachte Raumaufteilung.

Eingangsdiele mit Zugang zum großzügigen Wohnzimmer Vom Wohnzimmer erreichen Sie die Küche mit moderner Einbauküche Top-modernes Bad mit Dusche Abstellraum Zwei Schlafzimmer (je ca. 10 m²) Ausstattung: Einbauküche mit Elektrogeräten Fensterelemente mit Rollläden, 2-fach verglaste Kunststofffenster TV-Empfang über Satelliten Gartenanteil vor dem Haus – ideal zum Entspannen Garage mit Durchgang zum Garten hinter dem Haus – praktisch und direkt zugänglich Kostenübersicht (monatlich): Kaltmiete: 570,00 € Garage: 30,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung: 120,00 € Heizkosten (Nachtspeicherheizung - über Strom): ca. 130,00 € Stromkosten (Wohnung): ca. 50,00 € Einziehen und Wohlfühlen – dieses gemütliche Zuhause bietet Komfort, Ruhe und eine durchdachte Raumaufteilung.

Sondern ein Ort mit Geschichte, Platz, Möglichkeiten - und dem ehrlichen Gefühl: Hier könnte ich ankommen. Dieses großzügige, privat angebotene Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit rund 144 m² Wohnfläche - verteilt auf 8 Zimmer, zwei Bäder und Gäste-WC. Es wurde mit viel Sorgfalt Teil-Modernisiert: ? Komplett neue Dächer, Regenrinnen & Fallrohre (2022) ? Alle Fenster mit Rollläden & frischem Fassadenanstrich (ca. 2021) ?

Dieses Zweifamilienhaus, besticht durch sein großzügiges Platzangebot sowie der Höhenlage von Gerolstein - Weitblick garantiert! Das Anwesen bietet zwei separate Wohneinheiten. Die erste Wohnung verfügt über ca. 109 m² Wohnfläche, die zweite über beeindruckende ca. 184 m², verteilt auf zwei Etagen. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sind in diesem Haus möglich, ob Eigennutzung, Vermietung oder eine flexible Kombination aus beidem - diese Wohnung ist perfekt für unterschiedliche Lebenssituationen.

Basisinformation Netto-Raumfläche nach DIN 277 143 - 166 m² Etagen 2 Außenmaße 9.63 m x 11 m Energiestandard EH 55 GEG Netto-Raumfläche nach DIN 277 Erdgeschoss Wohnen 44.72 m² Küche 17.57 m² WC 3.35 m² Diele 14.94 m² Hausanschlussraum 11.4 m² Netto-Raumfläche 91.98 m² Netto-Raumfläche nach DIN 277 Dachgeschoss Schlafen 18.57 m² Kind 18.49 m² Gast 14.1 m² Bad 11.39 m² Flur 8.44 m² Abstellraum 3.03 m² Netto-Raumfläche 74.02 m² Wohnen 15.46 m² Küche 10.97 m² Schlafen 13.79 m² Bad 9.35 m² Flur 4.99 m² Abstellraum 2.12 m² Netto-Raumfläche 56.68 m²

Basisinformation Netto-Raumfläche nach DIN 277 143 - 166 m² Etagen 2 Außenmaße 9.63 m x 11 m Energiestandard EH 55 GEG Netto-Raumfläche nach DIN 277 Erdgeschoss Wohnen 44.72 m² Küche 17.57 m² WC 3.35 m² Diele 14.94 m² Hausanschlussraum 11.4 m² Netto-Raumfläche 91.98 m² Netto-Raumfläche nach DIN 277 Dachgeschoss Schlafen 18.57 m² Kind 18.49 m² Gast 14.1 m² Bad 11.39 m² Flur 8.44 m² Abstellraum 3.03 m² Netto-Raumfläche 74.02 m² Wohnen 15.46 m² Küche 10.97 m² Schlafen 13.79 m² Bad 9.35 m² Flur 4.99 m² Abstellraum 2.12 m² Netto-Raumfläche 56.68 m²

Basisinformation Netto-Raumfläche nach DIN 277 143 - 166 m² Etagen 2 Außenmaße 9.63 m x 11 m Energiestandard EH 55 GEG Netto-Raumfläche nach DIN 277 Erdgeschoss Wohnen 44.72 m² Küche 17.57 m² WC 3.35 m² Diele 14.94 m² Hausanschlussraum 11.4 m² Netto-Raumfläche 91.98 m² Netto-Raumfläche nach DIN 277 Dachgeschoss Schlafen 18.57 m² Kind 18.49 m² Gast 14.1 m² Bad 11.39 m² Flur 8.44 m² Abstellraum 3.03 m² Netto-Raumfläche 74.02 m² Wohnen 15.46 m² Küche 10.97 m² Schlafen 13.79 m² Bad 9.35 m² Flur 4.99 m² Abstellraum 2.12 m² Netto-Raumfläche 56.68 m²

Basisinformation Netto-Raumfläche nach DIN 277 143 - 166 m² Etagen 2 Außenmaße 9.63 m x 11 m Energiestandard EH 55 GEG Netto-Raumfläche nach DIN 277 Erdgeschoss Wohnen 44.72 m² Küche 17.57 m² WC 3.35 m² Diele 14.94 m² Hausanschlussraum 11.4 m² Netto-Raumfläche 91.98 m² Netto-Raumfläche nach DIN 277 Dachgeschoss Schlafen 18.57 m² Kind 18.49 m² Gast 14.1 m² Bad 11.39 m² Flur 8.44 m² Abstellraum 3.03 m² Netto-Raumfläche 74.02 m² Wohnen 15.46 m² Küche 10.97 m² Schlafen 13.79 m² Bad 9.35 m² Flur 4.99 m² Abstellraum 2.12 m² Netto-Raumfläche 56.68 m²

Zugänglich über separate Außentür: Heizungsraum, Tankraum mit Kunststoff-Öltanks, Waschküche/HWR, Speicher/Ausbaureserve. 3 Garagen, Werkstatt, Speicher, Lagerraum. Endenergiebedarf laut Bedarfsausweis vom 03.06.2022 434,9 kWh/(m²a), Effizienzklasse H, Wesentliche Energieträger für Heizung: Heizöl EL, Wesentliche Energieträger für Warmwasser: Heizöl EL, Baujahr Wärmeerzeuger: 2000 Preis: € 159.000,- zzgl. 3,57% Käufercourtage (inklusive Mehrwertsteuer) Unser komplettes Angebot und zusätzliche Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.ja-immo-eifel.de Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

*********************************************************** Flächen Erdgeschoss Schlafzimmer: ca. 15,63 m² Badezimmer: ca. 5,87 m² Arbeits- und Gästezimmer: ca. 11,13 m² Diele: ca. 7,86 m² Eingangsbereich/Treppenhaus: ca. 7,49 m² Flur: ca. 1,15 m² WC: ca. 1,79 m² Ess- und Wohnbereich: ca. 42,94 m² Küche: ca. 11,13 m² Dachgeschoss(Nach Abzug Dachschrägen) Ess- und Wohnbereich: ca. 21,54 m² Küche: ca. 8,20 m² Diele: ca. 6,51 m² Badezimmer: ca. 4,44 m² Schlafzimmer: ca. 17,76 m²

Dieses renovierungsbedürftige Reihenendhaus aus dem Jahr 1910 bietet eine seltene Gelegenheit für kreative Köpfe und handwerklich Begabte: Auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einem Grundstück von ca. 220 m² finden Sie Raum für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Die Immobilie überzeugt durch ihren historischen Charme und viel Potenzial: Insgesamt 8 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer - zwei davon als Durchgangszimmer - bieten ausreichend Platz für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das lebhafte Dorf Neroth verfügt über mehrere gut gehende Hotels mit Restaurant, was für Familien mit Kindern wichtig ist; Neroth hat einen eigenen Kindergarten und eine Grundschule. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 82 m² und steht auf einem 418 m² großen Grundstück. Das Haus ist mit Kunststofffenstern mit Isolierglas, Ölöfen und Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer ausgestattet. Einteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich/Flur mit Treppe zum ersten Stock und Tür zum Keller, Schlafzimmer, kleines Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC und Anschluss für Waschmaschine.

Inmitten der idyllischen Eifel erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 688 m². Das im Jahr 1996 erbaute Haus bietet mit seinen ca. 133 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, sowie 46 m² Nutzfläche (inklusive Garage), ausreichend Platz für Familien, Paare oder Naturliebhaber mit dem Wunsch nach Rückzug aus dem städtischen Alltag.

Die idyllische Scheune kann als Lagerraum oder Atelier genutzt werden - ideal für kreative Projekte oder als Rückzugsort. Mit ca. 478 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 817 m² eröffnet sich Ihnen ein einzigartiger Freiraum. Der Keller bietet praktischen Stauraum für Ihre Ideen und Träume. Insgesamt umfasst die Immobilie 15 Schlafzimmer und 7 Badezimmer, genug Platz für eine große Familie oder eine Wohngemeinschaft.