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Preisinformation: 2 Stellplätze Ausstattung: 4-5 Wohn-/Schlafräume, Diele, Vollbad, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Studio, Terrasse, Garten, zwei PKW Stellplätze Ausstattungsmerkmale: * Gebaut nach neuestem Gebäudeenergiegesetz * Fertigstellung ca. Dezember 2023 * Energieeffizienz KfW-55EE * moderne Bauweise mit Pultdach * Fußbodenheizung * 152 m² bzw. 129 m² Wohnfläche * offene Küche * Vollbad und Duschbad * helle Räume * Luft-/Wasser Wärmepumpe * elektrische Rollläden im Erd-, Ober- und Dachgeschoss * moderne Schalter- und Steckdosenserie * Innentüren in Weiß inkl. passender Zarge * Südterrasse * eigener Garten * moderne Fassadengestaltung * zwei Stellplätze (optional Carport möglich) * gute Lage - Bahnanbindung, Kinderbetreuung, Versorgung * keine eigene Baubetreuung - stressfrei Bauen Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: provisionsfrei

Preisinformation: 2 Stellplätze Ausstattung: 4-5 Wohn-/Schlafräume, Diele, Vollbad, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Studio, Terrasse, Garten, zwei PKW Stellplätze Ausstattungsmerkmale: * Gebaut nach neuestem Gebäudeenergiegesetz * Fertigstellung ca. Dezember 2023 * Energieeffizienz KfW-55EE * moderne Bauweise mit Pultdach * Fußbodenheizung * 152 m² bzw. 129 m² Wohnfläche * offene Küche * Vollbad und Duschbad * helle Räume * Luft-/Wasser Wärmepumpe * elektrische Rollläden im Erd-, Ober- und Dachgeschoss * moderne Schalter- und Steckdosenserie * Innentüren in Weiß mit inkl. passender Zarge * Südterrasse * eigener Garten * moderne Fassadengestaltung * zwei Stellplätze (optional Carport möglich) * gute Lage - Bahnanbindung, Kinderbetreuung, Versorgung * keine eigene Baubetreuung - stressfrei Bauen Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: provisionsfrei

Preisinformation: 2 Stellplätze Ausstattung: 4-5 Wohn-/Schlafräume, Diele, Vollbad, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Studio, Terrasse, Garten, zwei PKW Stellplätze Ausstattungsmerkmale: * Gebaut nach neuestem Gebäudeenergiegesetz * Fertigstellung ca. Dezember 2023 * Energieeffizienz KfW-55EE * moderne Bauweise mit Pultdach * Fußbodenheizung * 152 m² bzw. 129 m² Wohnfläche * offene Küche * Vollbad und Duschbad * helle Räume * Luft-/Wasser Wärmepumpe * elektrische Rollläden im Erd-, Ober- und Dachgeschoss * moderne Schalter- und Steckdosenserie * Innentüren in Weiß inkl. passender Zarge * Südterrasse * eigener Garten * moderne Fassadengestaltung * zwei Stellplätze (optional Carport möglich) * gute Lage - Bahnanbindung, Kinderbetreuung, Versorgung * keine eigene Baubetreuung - stressfrei Bauen Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: provisionsfrei

Preisinformation: 2 Stellplätze Ausstattung: 4-5 Wohn-/Schlafräume, Diele, Vollbad, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Studio, Terrasse, Garten, zwei PKW Stellplätze Ausstattungsmerkmale: * Gebaut nach neuestem Gebäudeenergiegesetz * Fertigstellung ca. Dezember 2023 * Energieeffizienz KfW-55EE * moderne Bauweise mit Pultdach * Fußbodenheizung * 152 m² bzw. 129 m² Wohnfläche * offene Küche * Vollbad und Duschbad * helle Räume * Luft-/Wasser Wärmepumpe * elektrische Rollläden im Erd-, Ober- und Dachgeschoss * moderne Schalter- und Steckdosenserie * Innentüren in Weiß inkl. passender Zarge * Südterrasse * eigener Garten * moderne Fassadengestaltung * zwei Stellplätze (optional Carport möglich) * gute Lage - Bahnanbindung, Kinderbetreuung, Versorgung * keine eigene Baubetreuung - stressfrei Bauen Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: provisionsfrei

Der Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnzwecken mit Schlaf/Wohnraum erfolgte ebenfalls zu diesem Zeitpunkt. Der Eingang zum Erdgeschoss mit Küche, Essecke, Wohnraum und Duschbad wird durch einen als Vorbau ausgebildeten Wintergarten gebildet. Der Zugang zum voll ausgebauten Obergeschoss mit Bad, Wohn/Schlafraum und der Möglichkeit zur Installation einer kleinen Einbauküche erfolgt über eine Außentreppe. Objekt: Kleines Einfamilienhaus, auch sehr gut geeignet als Ferien- oder Wochenendhaus auf 1.433 m² großem Waldgrundstück mit altem Baumbestand.

und Duschbad, sowie die Küche sind gefliest. Die Sanitäranlagen, wie Dusche, Wanne und moderne Toilette sind vorhanden, aber noch nicht installiert. Die Maler und Bodenverlegearbeiten sind noch offen. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-Küche-Essbereich mit einem modernen neuen Kaminofen und Zugang zur Sonnenterrasse.

Dank der fußbodentiefen Fenster im Wohnzimmer, durch welche man auch auf die Terrasse gelangt, erhält der Wohnbereich eine helle Atmosphäre. Das Wohnzimmer wurde mit Linoleum ausgelegt, Flur, Küche, Hauseingang und Gäste-WC mit Tageslicht hingegen mit Fliesen. Die Einbauküche mit E-Geräten der Marke Siemens verfügt über eine großzügige Speisekammer mit Waschmaschinenanschluss. Im Obergeschoss finden sich 3 Zimmer, ein Abstellraum und ein Vollbad mit Tageslicht wieder.

*** Keller: Voll unterkellert mit Außentreppe zum Hof, Duschbad, Heizung, diverse Abstell—und Hobbyräume *** EG: Überdachter Eingang mit Veranda, Flur, Küche, Bad, 4 Wohnräume, Wfl. ca. 100 m *** DG: Flur, Küche, Bad, 4 Zimmer, Wfl. ca. 80 m², zurzeit vermietet seit August 2019, Warmmiete €450,— mtl. Austattung: *** Heizung: Ölzentralheizung ( 2019 ) *** Fenster/Türen: Isolierverglasung, Außenjalousien *** Elektrik/Strom: *** Böden: Fliesen, Textilbelag *** Internet: Glasfaser *** Dach: Pfanneneindeckung *** Grundstück: Wasser und Abwasser öffentlich, zusätzlich eigener Brunnen Sonstiges: Außenanlage: Befestigte Zufahrt und Hoffläche, gepflegtes Gartengrundstück mit alten Baumbestand und Büschen Grundstücksfläche: ca. 2.000 m² Provision: 3,57% inklusive MwSt.

Momentan ist der Bau mit Putzfassade konzipiert (auf Wunsche ist Verblendstein gegen Aufpreis möglich), 3-fach verglaste Fenster und Terrassentüren mit elektrischen Rollläden sind Standard, geflieste und komplett ausgestattete Bäder mit Sanitärobjekten von Villeroy & Boch und Amaturen von Hans Grohe oder vergleichbaren Marken, sowie alle Fliesenböden in Bad, Hausanschlussraum und Küche sind enthalten. Die moderne Luft-Wasserwärmepumpe für die Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung sowie die Lüftungstechnik wurden im Preis bereits berücksichtigt. Eine Küche, die Maler-Innenarbeiten und die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sind noch nicht berücksichtigt.

Ein weiterer Raum im Erdgeschoss bietet Platz für ein Schlaf- oder Arbeitszimmer. Angrenzend findet sich im Erdgeschoss ein großzügiges Duschbad mit Sauna. Die geräumige Küche mit hochwertiger, vom Tischler angefertigter Einbauküche aus Vollholz bietet Platz für einen Esstisch und ermöglicht den Zugang zur Terrasse mit Verbindung zum großen Garten und eigenem Bootsanleger an der Ilmenau.

Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR Ausstattung: + Barrierearme Wohnungen und auch behindertengerechte Wohnungen + Personenaufzug + Pelletheizung + kontrollierte Entlüftung mit Fensterfalzlüfter + Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung + Moderne Einbauküchen mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination, Backofen und Cerankochfeld + helle Bäder mit flachen Ganzglasduschen und Markenarmaturen + moderne Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen + überdachte Balkone oder Terrassen + Fahrradkeller + Kellerräume + Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür + Wallboxen können bei Bedarf installiert werden Sonstiges: Irrtum und Zwischenverkauf/- vermietung sind ausdrücklich vorbehalten.

Für eine kleine Familie mit 2 Kindern ist das Stadthaus ein ideales Zuhause. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen offenen Wohn- Essbereich (offene oder geschlossene Küche), im DG finden Sie ein Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Ein Bad mit Wanne und Dusche im DG und ein Hauswirtschaftsraum im EG vervollständigen diese DHH.

Das schöne und gepflegte Einfamilienhaus besticht durch eine hochwertige Ausstattung: - Geräumiger Eingangsbereich mit Gaderobe und Gäst-WC - großer offener Küchen-, Eß- und Wohnbereich - hochwertige Küche mit allen erforderlichen Geräten und viel Stauraum - Stirnholzparkett, Keramikfliesen und Korkfussböden - teilweise Außen-Jalousien - Fliegengaze in jedem Raum - Netzfreischalter in den Schlafräumen - Zentralstaubsauger - Thermosolaranlage - Warm- und Kaltwasseranschluss für Waschmaschine - Rasenroboter-Vorbereitung - automatische Gartenbewässerung - Doppelcarport mit Schuppen - Doppel-Wallbox - extra Gartenschuppen - Fernsehempfang über 4-fach Satellitenanlage - LAN-Anschluss in jedem Raum - Internetanschluss mit 250 MBit/s möglich - es wird darauf hingewiesen, dass ein Kündigungsausschluss für Mieter und Vermieter über 2 Jahre im Indexmietvertrag vereinbart wird. - Haustiere sind nicht erlaubt.

Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR Ausstattung: + Barrierearme Wohnungen und auch behindertengerechte Wohnungen + Personenaufzug + Pelletheizung + kontrollierte Entlüftung mit Fensterfalzlüfter + Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung + Moderne Einbauküchen mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination, Backofen und Cerankochfeld + helle Bäder mit flachen Ganzglasduschen und Markenarmaturen + moderne Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen + überdachte Balkone oder Terrassen + Fahrradkeller + Kellerräume + Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür + Wallboxen können bei Bedarf installiert werden Sonstiges: Irrtum und Zwischenverkauf/- vermietung sind ausdrücklich vorbehalten.

Das Kellergeschoss wurde in hellen Wohnraum umgewandelt und gleicht einer Souterrainwohnung. Hier befindet sich das taghelle Hauptbad mit geräumiger Eckbadewanne, Dusche und WC, einem Waschraum sowie die Küche. Von der Küche gelangen Sie direkt zur Terrasse, so können Sie in der Morgensonne Ihren Kaffee genießen und energiegeladen in den Tag starten. In umliegender Nähe können Sie die Spaziermöglichkeiten in der schönen Natur genießen. ++ Das Haus ist zur Zeit teilweise noch renovierungsbedürftig und müsste von den neuen Eigentümern nach ihren Wünschen zu Ende gestaltet werden ++ Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 7.00

Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene ein Tageslichtbad mit einer Badewanne sowie eine vollständig ausgestattete Küche. Das Obergeschoss ist ähnlich dem Erdgeschoss aufgeteilt. Hier liegen ein Wohnzimmer sowie drei Schlafzimmer, eine weitere Küche und ein zusätzliches Vollbad. Als Bodenbeläge für die Wohn- und Schlafräume wurden überwiegend Laminat und Teppich gewählt.

Objektbeschreibung: Wunderschönes Einfamilienhaus / Holzhaus mit Verklinkerung aus dem Jahr 1992, sucht neue Besitzer. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Die Fenster im Erdgeschoss, sind alle mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Wohnfläche: Wohn- und Esszimmer 35,19 m² Küche 6,42 m² Badezimmer 4,55 m² Flur 13,96 m² Terrasse 7,24 m² Dachgeschoss: Schlafzimmer 23,86 m² Arbeitszimmer 5,43 m² Badezimmer 5,43 m² Flur 1,80 m² Balkon 5,53 m² Das komplette Haus hat eine Wohnfläche von 97,49 m².

Eine Grundschule und eine Gesamtschule (KGS), Jod-Sole-Therme, Ärzte, Apotheken, alle Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung. Ausstattung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Duschbad, Abstellraum, Flur, Fußböden Fliesen und Parkett. Obergeschoss: Fünf Zimmer, Flur und Duschbad, Vier Zimmer sind jeweils Durchgangszim-mer, Fußböden PVC und Teppichboden.