Ausstattung - Haus kaufen in Landkreis Uelzen Ausstattung

Die Gebäude wurden in massiver Bauweise errichtet und übererfüllen mit einer Energieeffizienzklasse von A+ die aktuellen energetischen Standards. Die klare Formensprache der Architektur, kombiniert mit einer hochwertigen Ausstattung, unterstreicht den zeitlosen Charakter des Hauses. Alle Wohneinheiten verfügen über helle, großzügige Räume mit durchdachten Grundrissen, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Moderne Bäder, hochwertige Bodenbeläge sowie Balkone oder Terrassen schaffen eine Wohnqualität, die bei Mietern auf große Nachfrage stößt.

Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und übererfüllt mit einer Energieeffizienzklasse von A+ die aktuellen energetischen Standards. Die klare Formensprache der Architektur, kombiniert mit einer hochwertigen Ausstattung, unterstreicht den zeitlosen Charakter des Hauses. Alle Wohneinheiten verfügen über helle, großzügige Räume mit durchdachten Grundrissen, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Moderne Bäder, hochwertige Bodenbeläge sowie Balkone oder Terrassen schaffen eine Wohnqualität, die bei Mietern auf große Nachfrage stößt.

Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und übererfüllt mit einer Energieeffizienzklasse von A+ die aktuellen energetischen Standards. Die klare Formensprache der Architektur, kombiniert mit einer hochwertigen Ausstattung, unterstreicht den zeitlosen Charakter des Hauses. Alle Wohneinheiten verfügen über helle, großzügige Räume mit durchdachten Grundrissen, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Moderne Bäder, hochwertige Bodenbeläge sowie Balkone oder Terrassen schaffen eine Wohnqualität, die bei Mietern auf große Nachfrage stößt.

Dieses moderne EFH vereint zeitgemäße Ausstattung, ein großes Naturgrundstück und hervorragendes Ausbaupotenzial. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause zum Wohlfühlen, sondern auch Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Es handelt sich um ein gepflegtes Objekt aus dem Baujahr 2012 mit ca. 125 m² Wohnfläche auf einem großzügigen, vollständig eingezäunten Grundstück von rund 1.127 m².

Ankommen, aufatmen, zuhause sein: Dieses junge, sehr gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger, ländlicher Lage verbindet die stille Qualität des Dorflebens mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf rund 104 m²...

Dies sorgt für eine effiziente und komfortable Beheizung der Wohnungen. Dank der Bauweise aus dem Jahr 2021 profitieren Sie zusätzlich von einer zeitgemäßen Ausstattung und einem energieeffizienten Standard. Das Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine langfristige und sichere Vermietung in einer attraktiven Umgebung legen.

Dies sorgt für eine effiziente und komfortable Beheizung der Wohnungen. Dank der Bauweise aus dem Jahr 2021 profitieren Sie zusätzlich von einer zeitgemäßen Ausstattung und einem energieeffizienten Standard. Das Objekt eignet sich ideal für Eigennutzer oder für Kapitalanleger, die Wert auf eine langfristige und sichere Vermietung in einer attraktiven Umgebung legen.

Diese attraktive Doppelhaushälfte in Wrestedt verbindet modernen Komfort mit hochwertiger Ausstattung und bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche, verteilt über drei Ebenen inklusive ausgebautem Spitzboden, ausreichend Platz für Familie und Hobby. Mit insgesamt 5 Zimmern, einem Hauswirtschaftsraum und zwei Abstellräumen ist das Haus ideal für Paare oder Familien geeignet.

Auf 2 Ebenen finden Sie 4 Zimmer: ideal für vielerlei Nutzungsoptionen. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne in der Immobilie bereit. Die Ausstattung mit einer Pantryküche erleichtert den Alltag. Ebenso umfassen die Ausstattungsdetails eine Fußbodenheizung im EG und einen Kaminofen. Zur Erholung und Entspannung lädt das ca. 1.579 m² große Grundstück ein.

und Essbereich sowie dem Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang zur teils überdachten, ca. 85 m² großen Terrasse, die an warmen Tagen zum Entspannen einlädt. Des Weiteren steht ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ausstattung der Immobilie: - Stufenloser Zugang - Energetische Bauweise nach KFW 70 - Gas-Hybridheizung - Solaranlage - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - 3-fach verglaste bodentiefe Isolierfenster - Alle Fenster mit elektrischen, gedämmten Alu-Außenrolläden ausgestattet - Großzügiger Dachüberstand (75cm) - Hochwertige Einbauküche inkl.

Kaltmieteinnahme (derzeit): 1.190 € Diese moderne Doppelhaushälfte (Baujahr 2022) in ruhiger und naturnaher Lage von Emmendorf überzeugt durch hochwertige Ausstattung, durchdachten Grundriss und nachhaltige Energieversorgung. Highlights: Nachhaltig & modern: Wärmepumpe & 6 kW Photovoltaikanlage Großzügiger Wohnbereich: 33,7 m² offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse Gepflegte Einbauküche im Kaufpreis enthalten Carport und Fahrradschuppen Pflegeleichter Garten – Ihre grüne Oase der Ruhe Dachgeschoss mit großem Zimmer und Abstellraum Niedrige Nebenkosten: nur ca. 130 €/Monat (ohne Strom) Lage – Wohnen im Grünen mit perfekter Anbindung: Emmendorf liegt idyllisch im Tal der Ilmenau am Rande der Lüneburger Heide.

Die Räume sind mit Fliesen sowie Kunststoffboden (PVC) ausgestattet. Großflächige, isolierverglaste Holzfenster lassen viel Tageslicht ins Haus. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer bzw. flexible Räume zur individuellen Nutzung bereit.

Alleine für die Hauptwohnung wurden in den letzten Jahren 300.000,-€ für die Sanierung investiert. Alles wurde von Fachfirmen ausgeführt und kann belegt werden. Sanierungsmaßnahmen und Ausstattung Die geräumige Erdgeschosswohnung wurde umfassend und hochwertig saniert: Exklusive Einbauküche (Wert ca. 20.000 €) Edler Kachelofen (Wert ca. 30.000 €) Hochwertige Bodenbeläge: Großformatige, anthrazitfarbene Fliesen sowie erneuerte Kieferndielen Sanierte Bäder: Modernisiertes Gäste-WC und großzügiges Badezimmer mit großer Dusche Technische Erneuerungen: Sämtliche elektrische Leitungen, Heizungs- und Wasserrohre wurden von Fachfirmen erneuert (Belege vorhanden) Im Dachgeschoss wurde mit dem Ausbau einer großzügigen 2-Zimmer-Einliegerwohnung begonnen.

Barrierefrei und ohne Treppen - ideal für alle Lebensphasen - Kompakter Alltag, kurze Wege, alles auf einer Ebene - Modernes Raumklima durch große Fenster & gute Belichtung - Weniger Pflegeaufwand außen & innen durch kompakte Grundform - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten: Ausstattung & Grundriss nach Ihren Wünschen Die Ausstattung kann je nach Ausbaustufe variieren - vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Lösung. massa haus bietet eine hohe Qualität, nachhaltige Baustandards und Service von der Planung bis zum Einzug.

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