Terrasse - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Uelzen

Erdgeschoss: Wohnzimmer 24,01 m² Küche 13,67 m² Badezimmer 6,92 m² Gäste WC 2,55 m² Schlafzimmer I 24,12 m² Schlafzimmer II 30,26 m² Flur 11,51 m² Wintergarten 22,89 m² Terrasse 20,00 m² Dachgeschoss: Schlafzimmer I 48,71 m² Balkon I 23,80 m² Schlafzimmer II 21,85 m² Balkon II 23,80 m² Diese Wohnung hat 230,29 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, die Küche mit Einbauküche, ein Gästezimmer, ein Bad mit bodenebener Dusche und der Eingangsflur mit Treppenaufgang. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer und ein Wannenbad vorzufinden. Vom Wohnzimmer aus betritt man die Terrasse und den geschmackvoll angelegten Garten. Von der Terrasse aus gelangt man ebenfalls in die Garage und den überdachten Freisitz. Im Kellergeschoss befinden sich ein Partyraum, der über einen Kaminanschluss verfügt, zwei Abstellräume und der Heizungsraum mit einer Gas-Brennwerttherme aus 2005 (Fußbodenheizung), inklusive der Technik für die Solaranlage (Einspeisung) und der Photovoltaikanlage nebst 800-Liter-Warmwasserspeicher.

Objektbeschreibung: Erstbezug nach umfangreicher Sanierung - Das schicke Reihenmittelhaus verfügt über 4 Zimmer, im Erdgeschoss befindet sich die Küche, mit einer hochwertigen Einbauküche und das Wohnzimmer mit Kaminofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Vom Wohnzimmer aus besteht ein direkter Zugang zur überdachten Terrasse mit elektrischer Markise und dem schön angelegten Garten, der zum verweilen einlädt. Das 1. Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein schickes Duschbad und ein Wannenbad.

Weiterhin verlaufen die Bundesstraßen 191 und 493 in komfortabler Reichweite. Ausstattung: + Einbauküche + Garage und 2 Freistellplätze + Gepflegter, großer Garten + 2 Terrassen + Gartenhaus + Fußbodenheizung + EG 2020 renoviert: neue Küche, neuer Boden + Gäste-WC mit Dusche und Fenster + Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Eichenholz-Fachwerk mit weißen Kalksandstein-Ausmauerungen - ca. 55° Satteldach aus Nadelholz - Dacheindeckung mit roten Ton-Hohlpfannen - weiße Fichtenholz-Fenster und -Außentüren mit Holzsprossen - braune Holz-Klappläden an den Fenstern und Türen Sonstiges: Fachwerkhaus 1 (Baujahr 1975): - Süd-Giebel als überdachte Naturholz-Loggia, ca. 5 m² - hochwertige Bodenfliesen - sichtbare, braune Holzbalkendecke im Erdgeschoss - Decken und Schrägen im Dachgeschoss mit Naturholz-Verkleidungen - robuster Innenkamin aus roten Handstrichziegeln - Schlafkoje mit Leiter im Spitzbodenbereich - überdachte Hausterrasse mit Terrassen-Erweiterung Fachwerkhaus 2 (Baujahr 1999): - hochwertige Bodenfliesen - Buchen-Fertigparkett-Fußboden im Dachgeschoss - sichtbare Holzbalkendecke mit weißen Ausfachungen und Holzständern im Erdgeschoss - Schlafzimmer im Dachgeschoss mit wunderschöner, offener Balkenlage - hochwertige Tischler-Einbauschränke im Schlafzimmer - große Hausterrasse zum Süden - eine in Massivbauweise erstellte Einzelgarage einschl.

Die Eingangsdiele trennt das Erdgeschoss von dem Obergeschoss, sodass zwei Wohneinheiten möglich wären. Das Erdgeschoss ist mit einer hellen Küche ausgestattet, von hier hat man direkten Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer ist ebenfalls mit hellen Fliesen und Tageslicht ausgestattet. Der Grundriss im Erdgeschoss wurde leicht verändert, sodass aus zwei Räumen ein großes Wohnzimmer entstand.

Im Obergeschoss zwei weitere Wohnungen (Grundriss Typ C und D), die über ein kleines Treppenhaus erschlossen werden. Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 60 m2 mit jeweils zwei Zimmern und verfügen über Terrasse oder Balkon. Lagebeschreibung: In der Metropolregion Hamburg gelegen, verfügt Uelzen über den Charme einer Kleinstadt mit allen urbanen Vorzügen.

Ich wünsche Ihnen jetzt schon, viel Spaß bei der Besichtigung... Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2022, nur Nichtraucher Provision: 2,5 % inkl. MwSt.

Die geräumige Küche mit hochwertiger, vom Tischler angefertigter Einbauküche aus Vollholz bietet Platz für einen Esstisch und ermöglicht den Zugang zur Terrasse mit Verbindung zum großen Garten und eigenem Bootsanleger an der Ilmenau. Im Obergeschoss befinden sich 5 weitere Schlafzimmer, wovon eines einen Zugang zum Südwest-Balkon bietet.

Direkt neben dem Hauseingang befindet sich das moderne Gäste-WC mit Dusche. Anschließend folgt über einen Flur die moderne Küche. Ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu den beiden Terrassen bietet den neuen Eigentümern einen großen Wohnbereich mit viel natürlichem Licht. Direkt an das Wohnzimmer grenzen die beiden gleichgroßen Schlafzimmer.

Von Eingangsbereich aus eröffnet sich Ihnen der großzügige, offen gestaltete und lichtdurchflutete Küchen / Wohn / Essbereich. Der Essbereich und die Küche verfügen über bodentiefe Fensterelemente mit Zugang zur Terrasse. Man geniest von hieraus einen freien und unverbaubaren Bilderbuch-Ausblick über Wiesen und Felder. Außerdem umfasst das Erdgeschoss noch einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste WC.

Alle weiteren Fenster sind mit manuell zu bedienenden Rollläden und Einbruchschutz ausgestattet. Die sonnige Südterrasse ist teils überdacht, sodass Sie bei jeder Wetterlage auf Ihrer Terrasse Zeit verbringen können. In der linken Haushälfte finden Sie das ca. 18 m² große Elternschlafzimmer mit elektrischen Rollläden, das weiß geflieste Vollbad mit einer Fußbodenheizung, das Arbeitszimmer sowie das Gäste-WC vor.

Das großzügige Wohnzimmer ist in zwei separate Räume geteilt und über eine Schiebetür miteinander verbunden. Die helle Küche verfügt über eine Einbauküche, genügend Platz für eine Essecke und ermöglicht zusätzlich den Zugang zur Terrasse. Das Schlafzimmer im EG grenzt direkt an ein angeschlossenes Badezimmer mit Duschwanne und Tageslicht. Das Erdgeschoss ist mit hochwertigem Holzfußboden in den Wohnräumen und mit Fliesenboden in Küche, Flur und Badezimmer ausgestattet.

Der Bungalow wurde im Jahr 1989 erbaut und bietet durch die praktische Raumaufteilung und die wirtschaftlich gute Ausnutzung des Kellers auch Platz für eine kleine Familie. Wohn- und Essbereich sind offen gestaltet und haben einen direkten Durchgang zur Küche. Vom Wohnzimmer aus ist die überdachte Terrasse zu erreichen. Durch die ruhige Ortsrandlage hat man einen traumhaften Blick über Feld und Flur. Eine Garage mit Abstellraum und ein Carport sowie ein Geräteschuppen bieten neben dem Haus reichlich Abstellmöglichkeiten.

In Rosche erhalten Sie über die ca. 280 m entfernte Bushaltestelle "Prielip" Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr, von hier aus liegt der Bahnhof Uelzen rund 25 Minuten entfernt. Ausstattung: + Weitläufiges Grundstück mit Garten + Gemütliche Terrasse + Großzügiger Grundriss + Küche mit Einbauküche + 2 Tageslichtbäder (Dusche u. Wanne) + Außenjalousien + 2005 neue Bodenbeläge + Kamin im Wohnzimmer + Praktischer Hauswirtschaftsraum + Vollkeller + Garage + Schulen u.

Durch einen nachträglichen Anbau bildet ein heller und großzügiger Wohn- / Essbereich den zentralen Punkt des Hauses. Von hier aus gelangt man auf die sonnige Terrasse und in den schönen innenliegenden Garten, sowie zu den Schlaf- und Gäste- oder Arbeitszimmern. Sicherlich muss in dieses schöne Haus etwas investiert werden, um es auf den heutigen energetischen Stand zu bekommen, doch in den jetzigen Zeiten ist es vielleicht gar nicht so verkehrt nicht mit Öl oder Gas zu heizen.

+ Ländliche Siedlungslage + Teilsaniert und sofort beziehbar + Neues Parkett im Wohnzimmer + Neue Fenster im ganzen Haus + Neuwertige Einbauküche + Innenräume renoviert + Kaminofen + Gäste-WC + Balkon, Terrasse + Garage + Voll unterkellert + Großer Garten Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen: 5,0% Grunderwerbssteuer ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1 Provision: 2,5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 2,98%

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 253,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Neben dem Haupthaus stehen folgende Nebengebäude zur Verfügung: - Carport - Gartenhaus Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns! Sonstiges: sofort bezugsfertig Stichworte: Nutzfläche: 31,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert Provision: 2,99% inkl. MwSt.