Räumlichkeit - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Uelzen

Die Immobilie mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 385 m² wurde als kieferorthopädische Praxis im Erdgeschoss, nebst zahntechnischem Labor im Obergeschoss, genutzt. Zudem befinden sich ein Ruheraum des Arztes inklusive Duschbad sowie Aufenthaltsräume nebst Küche und Toilette im Obergeschoss. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss verfügen über einen Holhraumboden. Über eine Außentreppe am rückwärtigen Giebel des Gebäudes gelangt man zu zwei Ein-Zimmer-Apartments, jeweils ausgestattet mit Pantryküche und Duschbad.

Hier können ein Wannenbad mit Dusche im Erdgeschoss, ein Gäste WC im Dachgeschoss, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich im Dachgeschoss, eine Küche mit Einbauküche im Dachgeschoss, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein heller Wintergarten durch die neuen Eigentümer genutzt werden. Nicht unerwähnt bleiben soll der großzügige Kellerbereich. Hier findet man viele Räumlichkeiten für Hobby, Werkstatt und Haustechnik vor. Die Heizungsanlage (Öl) wurde 1994 installiert. Der große Spitzboden bietet zudem eine Ausbaureserve.

Besonders bemerkenswert daran sind die modern gestalteten Bäder und die Tatsache, dass alle Wohnungen mit aktuellen Einbauküchen ausgestattet wurden. Sie haben hier helle, schöne Räumlichkeiten. Die Gartennutzung ist besonders für Familien mit Kindern ein echtes Argument. Dazu kommt, dass der Garten bereits von der befahrenen Straße sicher abgezäunt ist.

Das Erdgeschoss beherbergt die Schank- und Gasträume, Sanitäranlagen, Küche mit angrenzendem Vorratsraum, die Kegelbahn sowie Abstell- und Privaträume. Das Obergeschoss unrenovierte Privaträume, sowie Ausbaureserve. Die Gastro-Räumlichkeiten (u.a. Küche, WC, Fenster) wurden 1998 renoviert. Zum Anwesen gehören noch zwei Garagen uund ein Schuppen. Beheizt wird es mittels einer Ölzentralheizung.

Freuen Sie sich auf eine gepflegte Immobilie mit großzügigen Räumen, die ideale Bedingungen für Familien bietet. Das helle Wohnzimmer mit Essbereich und einem Kamin bietet einen direkten Zugang zur Terrasse. Die großen Fenster fluten die Räumlichkeiten mit natürlichem Licht und sorgen für eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre. Die Küche inklusive Einbauküche im Erdgeschoss bietet viel Platz für die kleine Familie.

Im ersten Obergeschoß befindet sich das moderne Duschbad und das Hauptschlaf- zimmer mit Balkon. Im zweiten Obergeschoß befinden sich zwei gemütliche Kinderzimmer. Ergänzt werden die Räumlichkeiten durch eine Vollunterkellerung, die viel zusätzlichen Raum zum Verstauen und Bevorraten bieten. Ebenfalls im Keller befindet sich die Buderus-Ölheizung des Objektes - für die Beschaffung des Heizöls ist der Mieter selbst verantwortlich. !

Neben dem Duschbad finden wir hier ein weiteres Schlafzimmer, das zweite Wohnzimmer und das Arbeitszimmer vor. Aufgrund der zu beiden Dachseiten ausgeführten Dachgauben weist das Obergeschoss innerhalb der Räumlichkeiten nur wenige Schrägen auf. Über eine Dachbodentreppe gelangt man in den großen, bereits ausgebauten, Spitzboden des Hauses. Ideal für Ihr Hobby! Ein zusätzliches Dachfenster sorgt für Tageslicht.

Das angebotene Einfamilienhaus liegt unmittelbar am Waldrand im wunderschönen Röbbelbachtal Ortsteil Havekost bei Römstedt, einem kleinen, nahe dem Kurort Bad Bevensen gelegenen Dorf inmitten der Lüneburger Heide im Landkreis Uelzen, Niedersachsen. Das Anwesen ist in ländlicher Ruhe und herrlicher Weite von Wiesen und Feldern gelegen. In räumlicher Nähe zum Kurort Bad Bevensen (in ca. 10 Minuten zu erreichen/8 km), finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen, Banken, Apotheken und auch hausärztliche Versorgung ist sichergestellt.

City Villa 4 überzeugt mit viel Platz und Stauraum auf beiden Etagen unter anderem durch die an die Küche angeschlossene Speisekammer sowie die Wendeltreppe, die kaum auffällt und nur geringen Raum beansprucht. Eine architektonische Besonder­heit stellt die räumliche Trennung von Gäste-WC und Gäste-Bad dar, welche beide vom Gästezimmer aus erreichbar sind. Die deutlichere Trennung der Lebensbereiche setzt sich auch im Obergeschoss fort: Hier gibt es zwei Bäder.

Familienhaus mit angrenzender Einliegerwohnung + sehr gepflegter Zustand + gefragte, familienfreundliche Lage + helle, großzügige Räumlichkeiten + Wohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach + 2 Garagen + Dusche, Badewanne + überdachte Terrasse, 2 Balkone + Gartenhaus + Glasfaseranschluss + im Keller befindet sich eine zusätzliche Dusche   Modernisierungen: + die zentrale Gasheizung hat das Baujahr 2001 + ca. 2006 wurden die Fenster durch zweifach-isolierte Kunststofffenster erneuert + Fußbodenbeläge 2010 + ca. 2013 Erneuerung der Küche + ca. 2015 Bäder erneuert + die Einliegerwohnung wurde in ca. 2019 größtenteils modernisiert   Lassen Sie sich vorab durch die 360-Grad Tour überzeugen und vereinbaren Sie gern einen persönlichen Besichtigungstermin.

Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum. Dieses projektierte Premium-Fertighaus wird für Sie in der Energieeffizienzklasse A+ nach Ihren Wünschen auf einer Bodenplatte gebaut.

Im weiteren Verlauf betreten Sie den Hauswirtschaftsraum mit Fenster, in dem die Heizungsanlage und die Hausanschlüsse untergebracht sind. Hier ist Platz für Ihre Waschmaschine und den Trockner. Die weiteren Räumlichkeiten im Erdgeschoss gliedern sich auf in einen lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich mit einem Kaminanschluss und einer offenen Küche. Ihre Einkäufe können Sie in der Vorratskammer, die Sie direkt über die Garage betreten, unterbringen.