Buch - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Uelzen

Eichenholz-Fachwerk mit weißen Kalksandstein-Ausmauerungen - ca. 55° Satteldach aus Nadelholz - Dacheindeckung mit roten Ton-Hohlpfannen - weiße Fichtenholz-Fenster und -Außentüren mit Holzsprossen - braune Holz-Klappläden an den Fenstern und Türen Sonstiges: Fachwerkhaus 1 (Baujahr 1975): - Süd-Giebel als überdachte Naturholz-Loggia, ca. 5 m² - hochwertige Bodenfliesen - sichtbare, braune Holzbalkendecke im Erdgeschoss - Decken und Schrägen im Dachgeschoss mit Naturholz-Verkleidungen - robuster Innenkamin aus roten Handstrichziegeln - Schlafkoje mit Leiter im Spitzbodenbereich - überdachte Hausterrasse mit Terrassen-Erweiterung Fachwerkhaus 2 (Baujahr 1999): - hochwertige Bodenfliesen - Buchen-Fertigparkett-Fußboden im Dachgeschoss - sichtbare Holzbalkendecke mit weißen Ausfachungen und Holzständern im Erdgeschoss - Schlafzimmer im Dachgeschoss mit wunderschöner, offener Balkenlage - hochwertige Tischler-Einbauschränke im Schlafzimmer - große Hausterrasse zum Süden - eine in Massivbauweise erstellte Einzelgarage einschl.

Die bereits erwähnte offene Wohnküche, das hochwertige Bad, großzügige helle Räume, Fußbodenheizung - so wohnt man heute. Die großzügige, gepflasterte Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein, ein gutes Buch mit einem Gas Rotwein oder Grillabende mit Freunden - der Blick in die Ferne und die Natur rundet jeden Anlass ab. Unverbaute Natur und grasende Pferde, wo findet man heute so etwas noch ?

Ihre Jacqueline Huwald Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche - Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche - zweites Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - pflegeleicht angelegter Garten mit überdachter Terrasse - Garage - Nebengebäude mit zweiter Garage und Abstellraum Erdgeschoss (ca. 96 m² Wohnfläche): - gefliester Flur (ca.16 m²) mit Holztreppe ins DG - gefliester Flur (ca. 2 m²) vom Seiteneingang - geflieste Küche (ca. 17 m²) mit Einbauküche (Dekor: Buche) inkl. Markengeräten - großes Wohnzimmer (ca. 32 m²) mit Laminatboden - gefliestes Durchgangszimmer (ca. 11 m²) - ein weiterer Wohnraum (ca. 12 m²) mit Laminatboden - gefliestes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper, Waschbecken und WC (2022) - überdachte Terrasse (ca. 20 m²) Dachgeschoss (ca. 60 m² Wohnfläche): - Flur (ca. 10 m²) mit Laminatboden - Schlafzimmer (ca. 18 m²) mit Laminatboden - zweites Schlafzimmer (ca. 10 m²) mit Laminatboden - drittes Schlafzimmer (ca. 10 m²) mit Laminatboden - gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC (Fertigstellung Anfang 2023) Keller (Zugang über Außentreppe): - Heizungsraum mit Gas-Brennwerttherme (Brötje, 2022) - zwei Abstellräume Außenanlage: - Eigentumsgrundstück: 2.044 m² - Fertigteilegarage - gepflasterte Hoffläche mit Holzunterstand - massives Nebengebäude mit einer weiteren Garage und einem Abstellraum - sanierungsbedürftiges Nebengebäude im hinteren Teil des Gartens Stichworte: Nutzfläche: 30,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2022 Provision: 3,57 % inkl.