H&m - Haus kaufen in Landkreis Traunstein H&m

Die Wohneinheiten sind horizontal getrennt: - Erdgeschoss (rd. 96 m² Wfl.): Diese Einheit bietet ein großzügiges Wohnambiente mit direktem Zugang zum Garten und einem ca. 7 m x 3 m großen, eingelassenen Pool. Ein gemütlicher Holz-Kaminofen im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Wohnqualität

Natürlich müsste das Haus saniert werden. Die ehemalige Werkstatt verfügt mit den Nebenräumen über ca. 100 m², die Wohnung über ca. 150 m². Der Garten ist in verschiedenen Ebenen angelegt. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit das Haus abzureißen. Das Grundstück liegt im Bereich §34 Innenbereich und ist wie die Nachbarbebauung bebaubar.

Die Einliegerwohnung/Gewerbeeinheit umfasst zudem eine Wohnfläche von 210 m². Wohnhaus: Baujahr 1970/71, aufwändig saniert 2001 und 2005. Die Wohnfläche beträgt ca. 300 m², zuzüglich Kellerräume. Bodenbeläge: Exklusiv aus Stein und Holz, ohne Schwellen. Das Wohnhaus wurde 2005 innen aufwändig saniert.

Vom Wohnbereich aus erreicht man die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Untergeschoss: Das UG besteht aus einem 60 m² großen Fitness- oder Hobbyraum, dem Wellnessbereich mit Sauna und Dusche sowie dem 30 m² großen Gästezimmer. Des Weiteren befindet sich im Untergeschoss die erneuerte Pelletheizanlage, sowie mehrere Lagerräume.

Gebäude & Nutzung Das ca. 1963 erbaute und laufend gepflegte Haus umfasst vier Wohneinheiten auf drei Etagen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 221?m², das Grundstück erstreckt sich über großzügige 1.189?m² mit schön angelegtem Garten. Aktuelle Nutzung: - Erdgeschoss: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Einbauküche, modernem Bad, Gäste-WC und separatem Schlafzimmer - zuletzt von den Eigentümern selbst bewohnt

Attraktives Gästehaus mit Panoramablick – Entwicklungspotenzial für Neubau oder touristische Erweiterung - 6 Gästezimmer bzw. Apartments, teilweise mit Balkon oder Terrasse - Eigentümerwohnung mit ca. 65 m² - Frühstücksraum mit angeschlossener Terrasse - Großzügiger, gepflegter Garten mit Erholungscharakter - Wunderschöner Ausblick auf das Kaisergebirge Die Innenausstattung präsentiert sich in einem gepflegten, funktionalen Zustand mit teils klassischem Mobiliar, das den Charme vergangener Jahre widerspiegelt.

Investieren Sie daher besser in eine Immobilie als Kapitalanlage ! Wir bieten hier eine wirklich interessante Doppelhaushälfte mit 513 m² Grundstücksfläche zum Kauf an. In schöner, ruhiger, zentrumsnaher Lage der Stadt Traunreut steht diese sicher vermietete DHH mit ca. 140 m² Wohnfläche. Das Objekt liegt am Ende einer Sackgasse und wurde Anfang der 60ger Jahre erbaut.

m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen bietet das Haus großzügigen Raum - ideal für Paare, Familien oder die Kombination aus Wohnen und Home-Office. Einziehen und wohlfühlen! Sehr gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zu.

Diese Doppelhaushälfte in Trostberg umfasst auf den zwei Hauptebenen eine durchdacht gestaltete Wohnfläche von rd. 130 m². So stehen im Erdgeschoss, neben der Küche und dem Gäste-WC ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die sonnige Terrasse zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Anbauten aus dem Jahr 1968 und 1974 . 6 Wohneinheiten, davon 3 vermietet . Großes Grundstück mit 820 m² Fläche . Sanierungs- und Renovierungsbedarf mit hohem Entwicklungspotenzial Fazit: Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine interessante Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Eigennutzer mit Weitblick.

Einfamilienhaus mit unverbaubarer Südlage mit Bergpanoramerblick über die Kreisstadt Traunstein. Das Haus wurde ca. 1974 und verfügt über ca. 165 m² Wohnfläche so wie über ca. 351 m² Grundstücksfläche. Es ist voll unterkellert und hat eine Neuwertige Gaszentralheizung mit Solar und Speicher. Der Allgemeinzustand ist sehr gepflegt, das Bad ist neuwertig.

Diese großzügige Doppelhaushälfte wurde 1973 erbaut und in den vergangenen Jahren - zuletzt 2025- umfassend saniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² auf einem Grundstück von etwa 544 m² bietet sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit Bergblick bietet.

m² viel Raum zur individuellen Entfaltung. Mit zwei nahezu identisch geschnittenen 3-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss - jeweils mit einer Wohnfläche von ca. 70?m² - bietet das bestehende Haus sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine solide Grundlage, verbunden mit dem klaren Hinweis auf notwendigen Modernisierungs- bzw.

Das Herzstück der Ranch bildet die großzügige Stallung mit rund 180 m² Fläche, die vielfältige Möglichkeiten für die Pferdehaltung eröffnet. Ob klassische Boxenhaltung, Offenstallkonzept oder die Einrichtung einer Reittherapie - die baulichen Gegebenheiten und Ausbaureserven lassen Raum für individuelle Visionen.

Langjährige Mieterstruktur, stabiler Mietertrag . Solaranlage vorhanden (2012) . Großes Grundstück mit ca. 1.303 m² Fläche . Wohnfläche gesamt: ca. 321,63 m² . Ideales Investment durch die vermieteten Einheiten mit sofortigem Mietertrag Die Wohnungen sind bereits nach WEG aufgeteilt: Wohnung Nr. 1 + Stellplatz Nr. 10 ca. 60,31 m² Wohnfläche --> 215.000,- Euro (Miete kalt 580,- Euro) Wohnung Nr. 2 + Stellplatz Nr. 9 ca. 51,30 m² Wohnfläche --> 145.000,- Euro (Miete kalt 425,- Euro) Wohnung Nr. 3 + Stellplatz Nr. 8 ca. 44,62 m² Wohnfläche --> 156.000,- Euro (Miete kalt 550,- Euro) Wohnung Nr. 4 + Stellplatz Nr. 7 ca. 22,87 m² Wohnfläche --> 69.000,- Euro Wohnung Nr. 5 + Stellplatz Nr. 11 ca. 71,66 m² Wohnfläche --> 230.000,- Euro Wohnung Nr. 6 + Stellplatz Nr. 12 ca. 70,87 m² Wohnfläche --> 190.000,- Euro (Miete kalt 580,- Euro) Fazit Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Reit im Winkl stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar - sei es als reine Kapitalanlage mit nachhaltigem Mietertrag oder mit der Option auf spätere Eigennutzung.

Das hier angebotene Anwesen wurde im Jahr 2019 erbaut und verfügt über ein ca. 500 m² großes Grundstück. Das Haus liegt in einer bevorzugten und absolut ruhigen Ortschaft von Siegsdorf. Im Inneren des Hauses erwartet Sie im Erdgeschoss ein Flur mit Wendeltreppe (die nach Ober führt), zwei abgetrennte Appartements jeweils mit einer Toilette und mit einer Dusche, sowie einer gemeinsamen Küche.

Mit insgesamt 9 Zimmern, darunter 6 geräumige Schlafzimmer und 2 Bäder, erstreckt sich diese Immobilie auf einer Grundstücksfläche von großzügigen 833 m². Die Wohnfläche erstreckt sich über 328 m², die sich auf drei Etagen sowie einen großzügigen Keller verteilen. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Gäste-WC, ein gemütliches Arbeitszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, von der aus Sie den weitläufigen Garten genießen können.

Exklusive Zweier Bungalow-Residenz in idyllischer Lage – Zwei Einheiten mit Pool auf großzügigem Grundstück im Chiemgau Diese außergewöhnliche Bungalow-Anlage vereint modernen Wohnkomfort mit alpinem Charme und liegt in absolut ruhiger, uneinsehbarer Lage im idyllischen Siegsdorfer Ortsteil Heutau – eingebettet in die weitläufige Naturkulisse des Chiemgaus. Die Immobilie, bestehend aus zwei freistehenden Bungalows auf einem beeindruckenden, ca. 9.557 m² großen Grundstück, wurde erst 2023 errichtet und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Mit einer kombinierten Wohnfläche von ca. 220 m², drei stilvoll gestalteten Schlafzimmern, zwei eleganten Bädern sowie zwei separaten WC‘s bietet dieses Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Familiendomizil, als Mehrgenerationenlösung oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Wohntraum im Chiemgau – Zweifamilienhaus in Siegsdorf mit großem Grundstück, Nebengebäuden und innovativer Technik Dieses hochwertig sanierte Zweifamilienhaus in Siegsdorf verbindet modernen Wohnkomfort mit ländlicher Idylle und zukunftsweisender Haustechnik, eine außergewöhnliche Immobilie für Menschen mit Anspruch an Raum, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und energetischer Unabhängigkeit. Auf rund 225 m² Wohnfläche verteilen sich zwei separate Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Eine Zusammenlegung ist bei Bedarf mit geringem Aufwand möglich. Das großzügige Grundstück mit 1.666 m² bietet nicht nur viel Privatsphäre, da es keine direkt angrenzenden Nachbarn gibt bietet es zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung sowie viel Sonne und Platz für Erholung und Freizeit.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohnlage im Chiemgau in der Gemeinde Siegsdorf. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 646 m². Durch die aufwendige Bepflanzung mit Bäumen und Sträuchern ist das Grundstück so angelegt, dass es von außen kaum einsehbar ist. Das Grundstück ist erschlossen mit Kanal, Wasser und Strom. Bis zum Ortszentrum Siegsdorf sind es ca. 7 km Kilometer.