H&m - Immobilien in Landkreis Straubing-Bogen H&m

Die Lage überzeugt aber auch durch eine gelungene Mischung aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und einer sehr guten Anbindung. Die Raumaufteilung: EG: Diele / WC ca. 7,44 m² HAR / HWR ca. 7,15 m² Abstell-Raum ca. 1,45 m² Essen / Wohnen ca. 42,3 m² Kochen ca. 12,10 m² OG: Schlafen ca. 15,19 m² Bad ca. 8,94 m² Flur OG ca. 4,15 m² Kind 1 ca. 14,53 m² Kind 2 ca. 15,96 m² gesamt: ca. 129,21 m² Die Heizung erfolgt über eine Luft-/Luft-Wärmepumpe.

Dieses attraktive, gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 310 m² und steht auf einem weitläufigen Grundstück von etwa 740 m². Die drei Wohnetagen - Erdgeschoss, Obergeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss - sind vollvermietet und erwirtschaften aktuell eine Gesamtmiete inkl.

Die exklusive Wohnanlage Gäubodenblick verfügt über insgesamt acht Wohnungen, welche auf drei Geschosse verteilt sind. Die 2- und 3 Zimmerwohnungen besitzen eine Wohnfläche von ca. 57 bis 74 m². Diese einmalige Gelegenheit bietet Ihnen die perfekte Mischung aus modernem Komfort und ländlicher Idylle. Die Wohneinheiten bieten eine breite Palette an Grundrissen, um den individuellen Bedürfnissen und Lebensstilen gerecht zu werden.

Zur Wohnung gehören noch eine neuwertige Einbauküche, ein TG-Stellplatz und ein Kellerabteil. Raumaufteilung: Wohnen/Essen ca. 20,00 m² offene Küche ca. 6,28 m² Schlafen ca. 11,68 m² Du/WC ca. 4,50 m² Garderobe ca. 6,70 m² Balkon (1/2 = 5,95 m²) ca. 11,90 m²

Dieses denkmalgeschützte Reihenhaus aus dem späten 14. Jahrhundert bietet auf ca. 128 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnerlebnis in einer historischen Umgebung. Das Haus wurde immer wieder, zuletzt im Jahr 2022, umfassend renoviert und verbindet historischen Charme mit modernem Komfort.

m² Esszimmer ca. 15,27?m² Elternschlafzimmer ca. 21,34?m² Kinderzimmer I ca. 13,01?m² Kinderzimmer II ca. 12,82?m² Küche ca. 9,06?m² Diele I ca. 11,09?m² Diele II ca. 8,15?m² Garderobe ca. 3,04?m² WC ca. 2,03?

Objektbeschreibung Kurzübersicht: Baujahr: 2021, modernisiert: immer wieder, Wohnfläche: 156 m², Grundstück: 5.511 m², Heizung: Öl Zentralheizung, Energieausweis: liegt noch nicht vor. Ausstattung: Sehr gepflegte Immobilie mit viel Grund in angenehmer Wohngegend zwischen Cham und Straubing. Ausgestattet mit Doppelgarage, kleiner Halle, Gartenhaus, eigenem Brunnen, Holzofenanschluss, Pelletofen, Kunstoffenster, teilweise Fußbodenheizung, Sichtbalkendecke uvm.

Das gesamte Objekt verfügt über fünf Räume, welche zusammen eine Wohnfläche von circa 149 m² umfassen. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Im Badezimmer der Immobilie findet sich eine Dusche, welche zum Entspannen nach stressigen Tagen einlädt. Die Küche bietet mit einem offenen und freundlichen Raum viele Möglichkeiten.

Dieses Einfamilienhaus in Parkstetten erfüllt alle Deine Wohnträume und wird ganz nach Deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit insgesamt fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 165 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die klassische Architektur mit einem eleganten Satteldach sorgt für ein zeitloses Erscheinungsbild, während der Panorama-Erker mit seinen riesigen Fenstern für ein lichtdurchflutetes Zuhause sorgt, das Dir einen herrlichen Blick in die Natur ermöglicht.

Willkommen in deinem neuen Zuhause in Hundersdorf, einem großzügigen Doppelhaus, das auf deine persönlichen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit einer Wohnfläche von 130 m² und insgesamt 6 Zimmern bietet dein zukünftiges Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Über drei Stockwerke verteilen sich die Wohnräume, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die für Komfort und Privatsphäre sorgen.

Willkommen in diesem modernen Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Laberweinting, Ortsteil Haader. Dieses moderne Haus, wurde im Jahre 2017 auf einem ca. 500 m² großen Grundstück, mit einem HAAS-Fertighaus erbaut. Dank der hervorragenden Dämmung kann dieses Einfamilienhaus mit einer hohen Energieeffizienz und guten Ökobilanz punkten. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m² und verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss.

Dieses einladende Einfamilienhaus, das ca. im Jahr 1985 erbaut wurde, erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 210 m² und befindet sich auf einem ca. 1300 m² großen Grundstück, das reichlich Platz für eine Familie bereitstellt. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, die es dem neuen Eigentümer erlauben, das Haus nach eigenen Wünschen zu gestalten.

Ob Selbstversorgung, Tierhaltung, Vermietung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - dieses Anwesen eröffnet eine Vielzahl an Möglichkeiten für individuelle Lebens- und Wohnkonzepte. Energieangaben: Bj: 1930, EA-B, HZG Heizwerk, regenerativ 129,4 kWh (m²*a), EEK E

Der Neubau verbindet zeitgemäße Architektur mit nachhaltiger Bauweise und bietet ein komfortables Wohnumfeld für Menschen mit Anspruch an Qualität, Raum und Umweltbewusstsein. Die Wohnfläche von ca. 128,79 m² verteilt sich über drei Etagen mit großzügigen, hellen Räumen und einer offenen Gestaltung, die viele individuelle Nutzungsmöglichkeiten erlaubt. Zusätzlichen Stauraum und Funktionalität bietet das Kellergeschoss mit rund 33,56 m² Nutzfläche inklusive separatem Technik- und Hauswirtschaftsraum.

Entdecken Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus in einem Ortsteil von Rattenberg - ideal für Handwerker. Das Haus wurde 1941 erbaut und 1991 modernisiert. Auf einem 407 m² großen Grundstück bietet es ca. 210 m² Wohnfläche und ca. 100 m² Nutzfläche. Die Immobilie umfasst drei Wohnungen mit insgesamt 11 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Im Dachgeschoß wurde bereits mit dem Ausbau begonnen.

Auf zwei durchdacht gestalteten Etagen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 234 m², welche sich in die Hauptwohnung mit ca. 172m² sowie die Einliegerwohnung mit ca. 61m² aufteilen die Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz bietet. Das Herzstück des Hauses bildet der gemütliche Wohn-/Essbereich.

ca 200 m2 Wohnfläche + ca. 100 m2 Nutzfläche - ca 3.000 m2 Grundstück, ggf. weitere Bebauung möglich, herrliche Wiesenfläche mit reichem Baumbestand: Apfelbäume, Tannen, Kiefer, Linde u. Birken - Gartenhaus m. Stromanschluss - Terrasse + überdachter Balkon - Wasserversorgung durch Quellwasser - Energieausweis in Erstellung - Übernahme auf Wunsch kurzfristig möglich!

Dieses beeindruckende, projektiert geplante Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Mit 5 großzügigen Zimmern auf einer Wohnfläche von 249,50 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst stolze 700 m² und lädt zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein. Besonders hervorzuheben sind die 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer sowie das zusätzliche Gäste-WC, die Ihnen komfortablen Wohnkomfort bieten.

Objekthighlights: • Architektenvilla im Bauhausstil – geplant von einem renommierten Architektenbüro • Exklusive Wohnfläche von ca. 320 m² auf zwei Etagen mit luxuriösem Wohnkomfort • Traumhafte Ortsrandlage mit Panoramablick in den Bayerischen Wald • Elegante Innenausstattung - Designküche, Sichtkamin, Echtholzparkett, Einbauten • Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse • Luxuriöses Masterschlafzimmer mit Ankleide, Wellnessbad und Zugang zur Dachterrasse • Separate Gewerbeeinheit im EG mit eigenem Eingang – 51 m² ideal für Büro oder Praxis • Geplante Außenanlage vom Gartenprofi mit viel Potenzial für Pool oder Wellnessbereich • Top-Lage im Erholungsgebiet und perfekter Anbindung an umliegende Städte In summa bieten wir hier Interessenten anspruchsvollster Wohnkultur die Möglichkeit, eine feudale Architektenvilla, die auch kombiniert mit einem Gewerbebereich genutzt werden kann, zu erwerben.

Zusätzlicher Stauraum findet sich im Dachboden, der über eine Zugtreppe erreichbar ist. Das ca. 299 m² große Grundstück bietet alles, was das Familienherz begehrt: genug Platz für Kinder zum Spielen, Raum für Gartenmöbel und Lounges auf der Terrasse, vielleicht auch ein kleiner Kräutergarten. Die dazugehörige Einzelgarage, etwas länger als der Standard, mit elektrischem Tor, rundet das Angebot perfekt ab.