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Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau im idyllischen Alten Land. Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Wohlfühlen und gemeinsamen Verweilen ein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Von der Küche haben Sie direkten Zugang zum praktischen Hauswirtschaftsraum, der über eine Außentür zum Garten verfügt. Der Wohn- und Esszimmerbereich mit seiner großen Fensterfront ist hell und großzügig. Er bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit Markise. Diese lädt zu geselligen Grillabenden oder einer gemütlichen Tasse Kaffee ein.

Dieses einladende Mittelreihenhaus begeistert mit seiner gut durchdachten Raumaufteilung über zwei Etagen und einer modernen Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen einlädt. Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich zur neu gestalteten Terrasse, perfekt zum Entspannen im Freien. Im ersten Obergeschoss wartet ein lichtdurchfluteter Wintergarten als zusätzlicher Lieblingsplatz, ob zum Lesen, Arbeiten oder einfach Genießen.

Das zur Südseite angrenzende Grundstück zur Größe von 320 m² kann, für zurzeit 20,- € im Jahr, dazu gepachtet werden. Das 1968 erbaute Wohnhaus mit freundlicher heller Klinkerfassade und massivem Flachdach, verfügt über Erdgeschoss und Kellergeschoss und insgesamt ca.120 m² Wohnfläche, sowie ebenfalls 120 m² Fläche im Kellergeschoss. Die Räume im Kellergeschoss können teilweise dank Souterrain, Tageslicht, angnehmer Raumhöhe und Heizkörpern auch als Wohnräume genutzt werden.

Hier befinden sich drei Zimmer: ein großzügiges Zimmer mit einem weiteren Kamin, das durch seine Größe und Gemütlichkeit besticht und Zugang zu einer wunderbaren Balkonterrasse bietet, das Schlafzimmer mit eigenem Balkon sowie ein Kinderzimmer. Ergänzt wird die Etage durch ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und eine kleine Küche - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Über eine weitere Treppe gelangen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss.

Im Eingangsbereich ist Platz für eine Garderobe, ein Abstellraum für Schuhe und Taschen ist gleich nebenan. Die helle Küche mit zeitloser Einbauküche lädt zum Kochen und Speisen ein. Die anliegende Räumlichkeit ist mit einem sonnigen Balkon ausgestattet und biete sich als Schlaf- oder Wohnzimmer an. Das Bad ist hell gefliest und mit einer Wanne ausgestattet.

Die clevere Aufteilung des Hauses ermöglicht ein komfortables und harmonisches Zusammenleben von mehreren Generationen unter einem Dach, bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre. Das Haupthaus verfügt über drei Zimmer, darunter ein helles Wohn- und Esszimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer im oberen Bereich. Die funktionale Küche bietet direkten Zugang zur sonnigen, westlich ausgerichteten Terrasse und dem gepflegten Garten – ideal für gemeinsame Mahlzeiten im Freien und entspannte Stunden im Grünen.

Wohnen & Genuss - Komfort im Alltag Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Raumgefühl Separate Küche mit direktem Zugang zum Wintergarten - perfekt für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit Helles Badezimmer im Obergeschoss 3. Ebene - Ruhe & Arbeiten Schlafzimmer im Dachgeschoss Zusätzliches Zimmer - ideal als Homeoffice oder Gästebereich großzügiger offener Flur, ebenfals als Arbeitbereich für Homeoffice nutzbar Besondere Lagevorteile Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Ecken der Buxtehuder Altstadt.

Es folgt ein Abstellraum, ein zusätzliches barrierefreies Duschbad sowie eine Küche mit funktionell gestalteter Einbauküche, die auch Platz für eine Essecke bietet. Direkt daneben liegt das helle und offen gestaltete Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur überdachten Terrasse. Von dort aus geht es weiter in den Garten. Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein geräumiges Tageslicht Vollbad sowie eine Küche mit funktionell gestalteter Einbauküche.

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes in Stade und bietet eine großzügige Wohnfläche von 87 m². Die Wohnung umfasst insgesamt 3,5 Zimmer, darunter 2...

Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und zum liebevoll gestalteten Außenbereich. Die moderne Einbauküche ist funktional und stilvoll zugleich. Ein helles Gäste-WC im Erdgeschoss, ein praktischer Abstellraum sowie ein gut geschnittenes Duschbad mit Tageslichtfenster und barrierefreier Dusche im Dachgeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Insgesamt verfügt das Haus über sechs Zimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Wohlfühlatmosphäre bieten. Das helle Wohnzimmer mit einem gemütlichen Holzofen und integriertem Essbereich im Erdgeschoss bilden das Herzstück des Hauses. Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und direkt vom Essbereich und Hausflur aus erreichbar.

Das mit schwarzen Boden- und weißen Wandfliesen versehene Duschbad wurde für Sie komplett modernisiert. Die Wohnung ist mit hellen und pflegeleichten PVC-Planken in Holzoptik ausgestattet. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Flächenaufteilung: – ca. 108 m² – Wohnfläche – ca. 25 m² – Dachboden (Nutzfläche) – ca. 858 m² – Gesamtgrundstück (WEG geteilt) – Ca. 350 m² – Sondernutzungsrecht - Baujahr 1997 - gefliester Eingangsbereich/Erdgeschossflur mit Garderobenplatz, Telefon-Anschluss und Außenrollladen - ein Abstellraum unter der Treppe vorhanden - ein gefliester Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss und Abstellfläche - Gäste WC mit Fenster - Küche mit Essbereich, gepflegter Einbauküche in L-Form (Geschirrspüler, Ceranfeld etc.), Speisekammer und Außenrollladen - Wohn-/Esszimmer mit Laminatfußboden, Terrassenausgang, Außenrollläden und TV-Anschluss - große Süd-/West-Terrasse - Ca. 350 m² großes Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten und Gartengerätehaus - massive und geschlossene Treppe zum Dachgeschoss - Dachgeschossflur mit Teppichfußboden - großes Schlafzimmer mit Teppichfußboden, Außenrollladen und TV-Anschluss - hell gefliestes Badezimmer mit Fußbodenerwärmung, Badewanne, Dusche inkl. Duschkabine und Fenster inkl. Außenrollladen - Kinderzimmer I mit Teppichfußboden, Außenrollladen und TV-Anschluss - Kinderzimmer II mit Teppichfußboden, Außenrollladen und TV-Anschluss - Abstellfläche und Heizung auf dem Dachboden - moderne Innentüren - Kunststofffenster - Wolf-Gasbrennwertheizung mit Warmwasseraufbereitung - Carport vorhanden - SAT-Anlage Anmerkungen:           - das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand - VIEBROCK-HAUS - neue E-Geräte in der Einbauküche - 2014 - - neue Heizung - 2012 - - Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 78 kWh/(m² a), Erdgas, Gebäudebaujahr 1997, Energieeffizienzklasse C

Vom Flur aus geht es ins Dachgeschoss, welches aktuell das Reich der Kinder und deren Gäste darstellt. Im Dachgeschoss stehen vier helle Zimmer, die Sie als Kinder- oder Gästezimmer, als Home Office Bereiche oder Hobbyräume nutzen können, zur Verfügung. Auch ein Bad mit Wanne und ein geräumiger Flur lassen auf dieser Etage keine Wünsche offen.

Vom Wohnzimmer erreicht man durch einen breiten Durchgang das Esszimmer. Der Wintergarten, der sich dem Esszimmer anschließt, lässt den gesamten Wohnbereich größer und heller erscheinen. Vom Wintergarten gelangt man durch eine Glastür zur großen Terrasse. Des weiteren gehört zum Erdgeschoss eine voll ausgestattete Einbauküche mit einem Zugang zum kleinen Balkon vor der Küche, ein großes Schlafzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer, eine Garderobe, ein Gäste-WC und ein Vollbad, mit Badewanne, Duschkabine, Waschbecken mit großem Spiegel und Bidet.

Diese helle großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss im Süden Buxtehudes bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche überzeugt durch ein großzügiges Wohnzimmer, einer neuen Einbauküche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein separates WC.

Die barrierefreie Gestaltung macht sie zudem rollstuhlgerecht und seniorenfreundlich. Die Wohnfläche von ca. 58,26 m² verteilt sich auf einen kleinen Eingangsbereich, einen hellen Wohn- und Kochbereich mit offener Küche und moderner Einbauküche sowie Zugang zur Terrasse, ein gut geschnittenes Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Regendusche.

Das stilvolle Bad ist mit einer Badewanne, einer bodentiefen Dusche, modernen Armaturen und einem beleuchteten Spiegel ausgestattet. Helle Fliesen und Tageslicht schaffen eine freundliche Wohlfühlatmosphäre.

Das Erdgeschoss umfasst weiterhin den Bereich der Küche mit gegenüberliegenden Hauswirtschaftraum und wie so üblich in diesen Bauernhäusern, ein Esszimmer direkt in der Hausmitte - der Essbereich war ein Ort der Zusammenkunft für die Familie und oft auch für die lieben Gäste. Ein hell gefliestes Duschbad sowie einen Schlafraum gibt es ebenfalls im Erdgeschoss. Wie nicht ganz so üblich, ist dieses Reetdachhaus dank der zahlreichen Fensterelemente, zu jeder Tageszeit hell und freundlich in den Räumen.