Badewanne - Immobilien in Landkreis Stade Badewanne

Die Kinderzimmer sind freundlich gestaltet und verfügen über bodentiefe Fenster. Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer - ideal als Büro, Gäste- oder Rückzugsraum. Besonders charakteristisch sind das große Dreiecksfenster und das Veluxfenster mit Verschattung, die den Raum mit Licht durchfluten und ihm eine besondere Atmosphäre verleihen.

– großes Wohn-/Esszimmer mit Fußbodenheizung, design-Vinylfußboden, Balkonausgang elektrischen Außenrollläden sowie TV- und Telefon-Anschluss – großer Süd-/West-Balkon (ca. 11 m²) mit elektrischer Markise und Holzbodenbelag – großes Schlafzimmer (ca. 16 m²) mit Fußbodenheizung, design-Vinylfußboden, elektrischen Außenrollläden sowie TV- und Telefon-Anschluss – modern gefliestes Badezimmer mit Fußboden- und Handtuchheizung, Badewanne, Dusche inkl. Duschkabine sowie Fenster inkl. elektrischem Außenrollladen – großes Arbeitszimmer (ca. 13 m²) mit Fußbodenheizung, design-Vinylfußboden, Balkonausgang, elektrischem Außenrollladen sowie TV- und Telefon-Anschluss – weiße Innentüren – moderne Kunststofffenster mit Fliegenschutzvorrichtung – Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung – Solaranlage – Carport inkl.

Im Obergeschoss erwarten Sie vier helle Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit besten Komfort für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist die praktische Waschklappe, über die die Wäsche direkt in den darunter liegenden Hauswirtschaftsraum gelangt.

Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, in dem sich ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne befinden. Besondere Merkmale des Hauses sind die handbetriebenen Außenrollläden an allen Fenstern, die Garage mit manuellem Tor, Strom und Licht für Ihren Pkw sowie ein praktischer Anbau, der sich ideal als Waschraum nutzen lässt.

Hinzu kommt eine charmante 2,5-Zimmer-Wohnung (Whg. 5) mit ca. 60?m², einer separaten Küche, Badezimmer mit Badewanne, geräumigem Wohnzimmer und kleinem Schlafzimmer, die monatlich 520,00?€ Kaltmiete erzielt. Ergänzt wird das Obergeschoss durch eine 1-Zimmer-Wohnung (Whg. 6) mit ca. 24?m², ausgestattet mit moderner Einbauküche, Badezimmer mit Dusche und Zugang zur Dachterrasse, bei einer Kaltmiete von 250,00?

Das Dachgeschoss umfasst vier Zimmer, von denen eines ein Durchgangszimmer ist, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Viel Abstell- und Nutzfläche bietet der Vollkeller mit angeschlossener Garage und Außeneingang. Das Highlight dieser Immobilie ist der gläserne Wintergarten, von dem aus Sie einen tollen Blick in den Garten haben.

; kleiner West-Balkon; Wohnzimmer (ca. 19 m²) mit Fußbodenheizung, Laminatfußboden sowie TV- und Telefon-Anschluss; Schlafzimmer mit Laminatfußboden sowie TV- und Telefon-Anschluss; modern/hell gefliestes Badezimmer mit Fußbodenerwärmung, Badewanne, Dusche inkl. Duschkabine, Handtuchheizung und Fenster; Kinderzimmer mit Laminatfußboden sowie TV- und Telefon-Anschluss; separate Terrasse; Gartenanteil (ca. 260 m²) mit Gartengerätehaus; Kunststofffenster; Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung; Abstellfläche auf dem Dachboden (ca. 20 m²); Pkw-Stellplatz; SAT-Anlage.

Terrasse Ausbaureserve ca. 60m² 3 Zimmer / 5 Zimmer nach Dachgeschossausbau Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne Gäste-WC Küche Wärmepumpe von Fa. Nibe Bauj .2016 Carport mit Abstellraum zusätzliches Gartenhaus Energieausweis: 43,48 kWh / (m²?a), Bj. 2005, Strom, Energieeffizienzklasse A Treibhausgasemissionen 29,22 kg Co2-Äquivalent / (m²·a)

Der angrenzende Essbereich ist ideal für gemütliche Abende mit Freunden. Das große Badezimmer ist modern gestaltet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Das Schlafzimmer ist geräumig und verfügt über einen großen und tiefen Einbauschrank, der ausreichend Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight ist die nach Westen ausgerichtete Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Fußböden und Badaustattung sind hochwertig und geschmackvoll. Neben einem großen, hellen Badezimmer mit Dusche und Badewanne gibt es ein Gäste-WC. Es gibt einen Kellerraum, einen Waschkeller mit individuellen Waschmaschinenanschlüssen und einen Fahrradkeller.

Esszimmer mit Fußbodenheizung, Laminatfußboden, Balkonausgang und TV-Anschluss - mittelgroßer Süd-Balkon - Schlafzimmer mit Fußbodenheizung und Laminatfußboden - Badezimmer mit Fußbodenheizung, Badewanne, Waschmaschinen-Anschluss und Fenster - Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung - ein eigener Kellerraum (ca. 6 m²) - Pkw-Stellplatz - Wasch-/Trocken und Fahrradkeller (Gemeinschaftsräume) - Kabelfernsehen möglich Anmerkungen: - die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Erneuerung des Fußbodenheizungsverteilers – 2025 - - Küchenmodernisierung (Geschirrspüler, Ofen, Dunstabzugshaube, Wasserhahn, Spüle) - 2016 - - Hausmeisterservice für die Treppenhausreinigung, den Winterdienst und die allgemeine Gartenpflege - Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 118,8 kWh/(m² a) Gas, Gebäudebaujahr 1984, Energieeffizienzklasse D Besonderheit: - die Wohnung ist seit dem 01.11.2016 vermietet. - Nettomieteinnahme p. a. € 6.120,00

Beide Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - einer verfügt sogar über einen direkten Zugang zur Terrasse, perfekt für einen privaten Rückzugsort mit Blick in den Garten. Außerdem gibt es auf dieser Etage ein Badezimmer (ca. 8 m²) mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC (ca. 2 m²). Praktisch: Hier sind auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner untergebracht. Über den Flur gelangt man zudem zum Treppenabgang in den Keller.

Flächenaufteilung: – ca. 108 m² – Wohnfläche – ca. 25 m² – Dachboden (Nutzfläche) – ca. 858 m² – Gesamtgrundstück (WEG geteilt) – Ca. 350 m² – Sondernutzungsrecht - Baujahr 1997 - gefliester Eingangsbereich/Erdgeschossflur mit Garderobenplatz, Telefon-Anschluss und Außenrollladen - ein Abstellraum unter der Treppe vorhanden - ein gefliester Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss und Abstellfläche - Gäste WC mit Fenster - Küche mit Essbereich, gepflegter Einbauküche in L-Form (Geschirrspüler, Ceranfeld etc.), Speisekammer und Außenrollladen - Wohn-/Esszimmer mit Laminatfußboden, Terrassenausgang, Außenrollläden und TV-Anschluss - große Süd-/West-Terrasse - Ca. 350 m² großes Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten und Gartengerätehaus - massive und geschlossene Treppe zum Dachgeschoss - Dachgeschossflur mit Teppichfußboden - großes Schlafzimmer mit Teppichfußboden, Außenrollladen und TV-Anschluss - hell gefliestes Badezimmer mit Fußbodenerwärmung, Badewanne, Dusche inkl. Duschkabine und Fenster inkl. Außenrollladen - Kinderzimmer I mit Teppichfußboden, Außenrollladen und TV-Anschluss - Kinderzimmer II mit Teppichfußboden, Außenrollladen und TV-Anschluss - Abstellfläche und Heizung auf dem Dachboden - moderne Innentüren - Kunststofffenster - Wolf-Gasbrennwertheizung mit Warmwasseraufbereitung - Carport vorhanden - SAT-Anlage Anmerkungen:           - das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand - VIEBROCK-HAUS - neue E-Geräte in der Einbauküche - 2014 - - neue Heizung - 2012 - - Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 78 kWh/(m² a), Erdgas, Gebäudebaujahr 1997, Energieeffizienzklasse C

Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Büro oder Ankleide. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Das stilvolle Bad ist mit einer Badewanne, einer bodentiefen Dusche, modernen Armaturen und einem beleuchteten Spiegel ausgestattet. Helle Fliesen und Tageslicht schaffen eine freundliche Wohlfühlatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit direktem Zugang zum gepflegten Gartenbereich - ideal zum Entspannen im Freien.

Eines dieser Zimmer verfügt über einen Einbauschrank und einen kleinen Balkon. Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne in schlichter, zeitloser Gestaltung bietet Platz für eine Waschmaschine; zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die geräumige Küche mit moderner Kücheninsel bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum und ist umfassend ausgestattet, unter anderem mit einem Kaffeevollautomaten.

Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafräume und ein freundliches Tageslicht-Badezimmer mit modernen Fliesen, ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche. Der Fußboden in den Schlafräumen und im Flur ist einheitlich mit einem Vinylboden verlegt. Das ca. 428 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Eine schöne Rasenfläche sorgt für Raum zum Spielen und Genießen.

Beide sind nahezu gleich groß, gut geschnitten und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster sowie das ca. 16 m² große Schlafzimmer komplettieren das Erdgeschoss. Dank der Außenjalousien im gesamten Haus lassen sich alle Räume angenehm abdunkeln - für erholsame Stunden zu jeder Tageszeit.

Besonders hervorzuheben ist das elegante Badezimmer im OG, das mit seiner stilvollen Ausstattung und hochwertigen Sanitäranlagen überzeugt. Sowohl die Dusche, als auch die Badewanne lassen Ihren Tag wunderbar ausklingen. Genießen Sie hier Ihre Auszeit. Das dazugehörige Grundstück erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 949 Quadratmetern und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlaf- und zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer. Das Bad ist hell gefliest und mit Dusche und Badewanne versehen. Die Zimmer haben einen schönen Laminatboden. Ein Abstellraum im Obergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Im Spitzboden befindet sich ein weiteres Zimmer. Hier finden Sie den idealen Platz für ein großzügiges Homeoffice oder einen kreativen Rückzugsort.

Auch der Ausblick ist hier besonders schön. Zwischen den beiden Zimmern ist ein modernes Bad mit einer großen Badewanne und einem geräumigen Waschtisch. Abgeschlossen wird die Ebene von einem kleinen Abstellraum in welchem eine Waschmaschine und ein Trockner Platz finden. Die oberste Etage wird durch den ausgebauten Spitzboden geprägt, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird.