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92 m² Wohnfläche verfügt diese Eigentumswohnung über ein geräumiges helles Wohnzimmer mit Zugang auf die teilweise überdachte erste Süd -Terrasse, eine geräumige Wohnküche mit Zugang auf eine zweite überdachte West - Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer / Büro, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Das Wohnen auf einer Ebene im Erdgeschoss, die eigenen nutzbaren Grünflächen mit zwei Terrassen laden u. a. zum gemütlichen Verweilen und Entspannen ein.

Objektbeschreibung Diese wunderschöne Wohnung im ersten Obergeschoß mit ca. 69,00 m² befindet sich in einem Niedrigenergiehaus mit KFW 55 Standard und verspricht somit äußerst geringe Energieverbrauchskosten. Das Haus ist mit einem komfortablen Aufzug ausgestattet.

Es verfügt über eine Hauptküche, die an einen gemütlichen Essbereich angrenzt, sowie eine zweite Küche, die über einen versteckten Zugang erreichbar ist. Im ersten Obergeschoss wurde das Elternschlafzimmer erweitert und befindet sich im hinteren Bereich des Hauses. Es ist direkt mit einem großzügigen Hauptbad verbunden, das auf zwei Ebenen gestaltet ist. Zusätzlich gibt es drei weitere Zimmer, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Unser süßer Britisch Kurzhaar Kater sucht ab der ersten Juniwoche ein liebevolles neues Zuhause! Er wurde am 14. März 2025 geboren und ist bereits an sowohl Nass- als auch Trockenfutter gewöhnt.   Er ist ein äußerst verschmuster, verspielter und ruhiger kleiner Kerl, der es liebt, zu schlafen und zu kuscheln – aber auch gern spielt.

Unser süßer Britisch Kurzhaar Kater sucht ab der ersten Juniwoche ein liebevolles neues Zuhause! Er wurde am 14. März 2025 geboren und ist bereits an sowohl Nass- als auch Trockenfutter gewöhnt.   Er ist ein äußerst verschmuster, verspielter und ruhiger kleiner Kerl, der es liebt, zu schlafen und zu kuscheln – aber auch gern spielt.

unkompliziert und hat keine Ansprüche außer dem Wunsch nach Nähe, Vertrauen und Geborgenheit. Hat man erst ihr Herz gewonnen, wird sie auch eures im Sturm erobern. 💛 📞 Möchtest du Ginn kennenlernen und ihr die Welt zeigen, die sie bisher nie kannte? Dann melde dich gerne https://www.retriever-in-not.de/bewerbung/1088 Zum Tagebuch: https://www.club.labrador-in-not.de/showthread.php?

Im Jahr 2019 wurde diese Wohnung renoviert und im Zuge dessen neue Türen und Heizkörper eingebaut, sowie die Elektrik erneuert. Die Heizungsanlage wurde erst 2023 erneuert und entspricht somit der neuesten Standards. Raumaufteilung Die 143,32 m² dieser Wohnung bieten eine attraktive Aufteilung der Zimmer: 2.OG: - Diele - Büro - Schlafzimmer mit Loggia - Wohnzimmer mit Loggia - Badezimmer mit Badewanne & Dusche - Küche DG: - Schlafzimmer 2 mit Loggia - Schlafzimmer 3 - Bad mit Dusche Sonstiges: - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz - Außenstellplatz

Das Bad im ersten Obergeschoss verfügt über eine Badewanne. Das Bad im Appartment über eine Dusche. Beide Einheiten werden über eine Gasetagenheizung beheizt. Ein Gartenanteil gehört zur Wohnung. Raumaufteilung Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer und dem Wohnzimmer.

Kinder sollten in seinem neuen Zuhause älter und verständnisvoll sein, da er noch nicht viel kennt. Spielen muss er erst noch lernen, aber Kauspielzeug findet er schon interessant. Leinenlaufen klappt schon prima, das Hundeeinmalseins wird Stück für Stück aufgebaut. Alleinebleiben kann er mit einem Hundekumpel für kurze Zeit bereits gut meistern.

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Diese gepflegte Drei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen 6-Parteien-Hauses, welches im Jahr 1983 in massiver Bauweise errichtet wurde. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie ein PKW-Außenstellplatz (direkt vor dem Haus).

Das Auto ist in einem sehr guten Zustand, denn der Motor und das Getriebe laufen einwandfrei Rechnungen auch vorhanden mit 2 Schlüssel Fahrzeug war 2 Hand ich der Nummer 3 jetzt Fahrzeug hat 4x El Fenster-2 x Sitzheizung-Parksensoren-Große Bordcomputer-El Verdeck-BBS Felgen + Winterreifen 8x Bereift- Einen Windschott mit Tasche-Klima Automatik Das Bayrische Reihen 6 Zylinder Wunder Triebwerk, läuft besser als wie am Ersten Tag, da sehr viel mit neuen und besseren Komponenten jede Art von Wartung durchgeführt Motor,Getriebe sowie der restliche Antrieb sind zu 100% sicher Mit dazu Original Radio und Spiegel dann Nebel Beleuchtung Scheiben Wisch Blätter Marke BoschPreis Vb Verhandlungsbasis Tausch oder Preis Angebote könnte ich entgegen nehmen Neue eingebaut Februar 2025 Kosten 900€ Motor Kühlwasser Frostschutz Entlüftet ganze System Lichtmaschine Generator 1x Keilrippenriemen für Lichtmaschine 1x Keilrippenriemen für Klimakompressor 1x Spannrolle für Keilrippenriemen 1x Spannrolle für Keilrippenriemen 1x Umlenkrolle für Keilrippenriemen März 2025 Kosten 800€ Koppelstange 2x Neue Reifen 4x Sommerreifen Dann Spur Einstellung Öl Wechsel Service Luftfilter und ihnen Filter April 2025 Kosten 300€ KURBELGEHÄUSEENTLÜFTUNG FENSTERHEBERMOTOR VORNE Rechts

Im Hauswirtschaftsraum befinden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, des weiteren ist hier die Wärmepumpe untergebracht. Die erste Etage verfügt über einen kleinen Flur, drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Genießen Sie den nächsten Sommer auf der eigenen, nach Süden ausgerichteten Terrasse. Für Ihre Gartengeräte steht ein kleines Gartenhaus zur Verfügung.

Er lebte lange im Tierheim in Ungarn, wo kaum Hoffnung auf ein liebevolles Zuhause bestand. Nun ist er in 95336 Mainleus-Rothwind (Bayern) auf einer liebevollen Pflegestelle, und zum ersten Mal darf er erleben, wie schön ein Leben in Geborgenheit sein kann. Muki ist ein freundlicher, aufgeschlossener und sehr menschenbezogener kleiner Schatz. Er liebt es zu kuscheln und zu schmusen, genießt jede Aufmerksamkeit und zeigt sich absolut liebenswert im Umgang mit Menschen

LED-Deckeneinbaustrahler, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter an diversen Fenstern, Gegen-Sprechanlage und einiges mehr. Der Hausflur ist großzügig gestaltet. Ab der ersten Etage erreichen Sie Ihr Domizil über ein eigenes Treppenhaus oder auch bequem mit dem Aufzug, der unmittelbar in Ihrer Wohnung ankommt. Für alle Mitglieder der Eigentümergemeinschaft, die aus 5 Parteien besteht, gibt es einen gemeinschaftlichen großen Wasch- und Trockenraum und einen separaten Fahrradkeller.

Das Haus selbst wurde 1984 liebevoll geplant und bis heute stets instandgehalten, sodass es sich nun in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. 2024 erst wurden die Holzfenster und Türen überarbeitet, sowie 2017 die Heizungsanlage (Gasbrennwerttherme) erneuert. Ein Teilbereich der Immobilie war in den letzten Jahren zusätzlich vermietet, eine Zusammenlegung der gesamten Fläche zu einem Einfamilienhaus ist allerdings ohne weiteres auf allen Ebenen möglich.

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Rund 191 m² Wohnfläche, Vollunterkellerung, eine sehr große Garage + Carport und nicht zuletzt das 888 m² große Grundstück sind überzeugende Argumente. Der Eigentümer hat erst in 2023 mit einer neuen Gasbrennwertheizung sowie einer hochwertigen Dämmung des Daches in die Zukunft des Hauses investiert. Eine Immobilie mit Potential! Wir stellen sie Ihnen gerne vor. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen von Neukunden nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten

Kaltmiete in Höhe von 1.200,00€) 2 Photovoltaik-Anlagen (gesamt 61,4 kWp) auf dem angrenzenden Scheunendach (Übernahme erst ab 2031 bzw 2032 möglich) Eine ca. 1,6 ha große Fläche, die aktuell verpachtet ist und als Ackerland genutzt wird (Pachtvertrag läuft 2025 aus), kann dazu gepachtet oder käuflich erworben werden Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Objektbeschreibung Diese helle Dreizimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss eines Fünffamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen Balkon.
Zur Immobilie gehört ein Gemeinschaftsgarten.
Ein...