Rx-8 - Immobilien in Landkreis Segeberg Rx-8

Die gepflegte Wohnung, erbaut im Jahr 1974, überzeugt durch eine Wohnfläche von ca. 61 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von 8 m². In einem Gebäude mit insgesamt sechs Etagen gelegen, besticht die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung: Zwei helle Zimmer inklusive einem Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer bieten komfortablen Wohnraum für Sie und Ihre/n Partnerin/Partner.

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Parteien, das im Jahr 2003 in solider Bauweise errichtet wurde. Die ca. 79,25 m² große Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer sowie eine ca. 17,7 m² große Dachterrasse und überzeugt durch ihre Raumaufteilung und die interessante Deckenhöhe.

eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976. Das Haus bietet mit seinen 18 Wohneinheiten und 8 Gewerbeeinheiten eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen und lebendiger Urbanität. Das Dach des Hauses wurde vor ca. 4 Jahren erneuert. Zur Wohnung gehören nicht nur ein praktischer Kellerraum und ein zusätzlicher Bodenraum - auch gemeinschaftlich genutzte Bereiche wie ein Wäscheboden und ein Fahrradraum, der außerhalb des Gebäudes liegt, bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.

Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976. In dem Gebäude mit insgesamt 18 Wohneinheiten und 8 Gewerbeeinheiten trifft solides Bauwerk auf lebendige Vielfalt. Das Dach des Hauses wurde vor ungefähr 4 Jahren erneuert. Die Wohnung bietet nicht nur Raum zum Wohnen, sondern auch Raum für Ihre Visionen.

Folgendes ist zum Beispiel im Kaufpreis enthalten: - die Hausfassade ist mit roten Vormauersteinen verblendet - Hausplanung und Bauantrag - 8 cm Untersohldämmung - Fenster mit 3-fach-Verglasung (Ug-Wert 0,5) - Vaillant Luft/Wasser Wärmepumpe aroTHERM plus VWL 75/6 (7 KW) für eine Wohnfläche von bis zu 170 m² - Fußbodenheizung inkl. Raumregler Aufputz - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung von Bosch - Blower Door Test (Luftdichtigkeitsprüfung) durch ein unabhängiges Ingenieur Büro Das Haus entspricht den EE 55 Anforderungen.

Die Wohnungen liegen in zwei separaten Mehrfamilienhäusern, welche über eine gemeinschaftliche Tiefgarage verfügen. Haus II verfügt über insgesamt 8, Haus II über insgesamt 10 Wohnungen. Das Objekt wurde seit 2022 errichtet, Erstbezug erfolgt seit 12/2024. Diese schön geschnittenen Mietwohnungen liegen in zentraler Lage von Kaltenkirchen. Bitte beachten Sie, dass es je nach Wohnung zu geringfügigen Abweichungen bzgl. angegebener Wohnungsgröße, Mietkonditionen und Stellplatz kommen kann.

Alle Wohnungen überzeugen durch optimale Grundrisse und verfügen je nach Lage über eine Terrasse, einen Balkon (außer Whg. 5 und 8) oder eine Dachterrasse. Ein liebevoll angelegter Gartenbereich lädt zum Schnacken und Verweilen ein, die kleinsten Bewohner können sogar auf dem hauseigenen Spielplatz herumtollen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Dreizimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 77 m² bis ca. 83 m².

Flexibler Raum, nutzbar als Kinder-, Gästezimmer oder Büro. 7. Badezimmer: Modernes Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken. 8. Abstellraum (AR): Praktischer Stauraum direkt am Flur. 9. Dachfensterflächen (DFF): Zusätzliche Lichtquellen in Bad und Flur, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen.

Sie haben die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz von der Gemeinschaft anzumieten. Die Miete für einen Tiefgaragenstellplatz beträgt €25/Monat und einem oberirdischen Stellplatz €8/Monat. Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit moderner Ausstattung und einem attraktiven Umfeld - eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer!

Für Entspannung sorgt der Wellnessbereich, wo Sie neben Dusche und WC eine große, unbenutzte Sauna für bis zu 8 Personen finden. Neben einem Lager,- sowie einem Heizungsraum befindet sich im Keller zusätzlich eine praktische Waschküche. Ein weiterer Pluspunkt ist die Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bieten.

Über eine offene Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit dem großen Elternschlafzimmer (ca. 24 m²) mit bodentiefen Fenstern, ein Kinderzimmer (ca. 12 m²), und das Vollbad mit Wanne, Dusche und Fenster (ca. 6 m²) Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Flur sowie weiteres großes Zimmer mit Dachfenstern zur Verfügung (ca. 25 m²) Im Vollkeller mit einer Nutzfläche von ca. 46 m² bei einer Deckenhöhe von ca. 2,47 m befindet sich der Technikraum mit Waschmaschinenanschluss (ca.8 m²), ein Vorratsraum (ca.7 m²) sowie ein großer Kellerraum mit Fenster (ca. 34 m²) Dieses schicke Mittelreihenhaus wird mit einer solarunterstützten Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung) mit Brennwerttechnik beheizt.

Im zweiten Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung – ideal als Kinder-, Gästezimmer oder Büro. Ein Highlight ist die etwa 8 m² große Dachterrasse, die an eines der Zimmer angrenzt und zusätzlichen Freiraum bietet. Abgerundet wird diese Ebene durch einen weiteren großzügigen Abstell- bzw. Lagerraum. Dieses Stadthaus lädt dazu ein, es mit Leben zu füllen, und bietet durch seine durchdachte Raumaufteilung genügend Platz für die gesamte Familie.

Die Sonderumlage ist vollständig vom jetzigen Eigentümer erbracht worden. Nach Abschluss der Arbeiten rechtfertigt diese Maßnahme eine Mieterhöhung. Der Vermieter kann 8% der anteiligen Sanierungskosten jährlich auf den Mieter umlegen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m², die sich auf 3 Zimmer, eine Einbauküche, ein Innenvollbad, einen geräumigen Flur, eine Abstellkammer und einen Balkon verteilt.

Die von uns zu vermittelnde 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten. Das Haus wurde 2014 in massiver Bauweise errichtet. Die gesamte Wohnanlage wurde barrierearm geplant und gestaltet. Somit verfügt die Wohnanlage selbstverständlich über einen Personenaufzug der vom Keller bis ins Dachgeschoss geht.

Mit einer modernen Luft-Wärme-Pumpe und einer qualitativen Ausstattung ist auch dieses Haus vermietungsfertig vollausgestattet, sodass es Ihren Feriengästen an nichts fehlen wird. Das als Typ Seezauber bezeichnete Ferienhaus kann bis zu 8 Gäste beherbergen und befindet sich auf einem real geteilten ca. 571 m² großen Grundstück. Der noch recht junge Ferienpark wurde vor ca. 4 Jahren eröffnet, wobei sich zügig eine große Beliebtheit bei Feriengästen einstellte.

Ebenerdiger Bungalow mit saniertem Flachdach - in einer 3 Seiten Endlage (wenig befahrene 30er Zone) - im HVV-Gebiet und schnelle Anbindung an die A7 (HH-Kiel) Wohnfläche/ Nutzflächen ca. 128 m² + 20 m² 1 offenes Wohnzimmer mit Kamin 1 offenes Esszimmer 1 offene Küche 3 Schlafzimmer 2 Flure 1 Vorratsraum 1 Abstellraum (ehemalig Heizungsraum) 1 PKW-Garage ca. 20 m² 3 Stellplätze auf- und 5 Stellplätze vor dem Grundstück 1 Terrasse mit Pavillon auf einem Holzpodest 1 massiver gemauerter Stall 4,5 x 8 Meter (ehemals Pferdestall) 1.999 m² Hausgrundstück, nicht einsehbar, mit schönen Bäumen, teilweise außergewöhnlich und wertvoll, großer Teich, viele schöne Ecken mit Wildblumen, Obstbäumen und Büschen etc.

Obergeschoss und Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1992. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 12 Einheiten, aufgeteilt in 8 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten und der Sparkasse. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Für die Warmwasseraufbereitung wurden jeweils Durchlauferhitzer installiert. Die isolierverglasten Fenster sind in weiße Kunststoffrahmen gefasst.

Dieses großzügige Einfamilienhaus besticht durch seine durchdachte Bauweise und den gepflegten Zustand, der durch regelmäßige Renovierungen über die Jahre erhalten wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 243,57 m² und insgesamt 8 Zimmern bietet die Immobilie viel Platz für individuelle Wohnträume. Ursprünglich im Jahr 2002 als Bungalow erbaut, wurde das Gebäude im Jahr 2007 aufgestockt und vorübergehend als Zweifamilienhaus genutzt.

Kurzbeschreibung Auch ideal als Ferienwohnung Objekt Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein 2-Zimmer-Apartment im 8. Stock direkt am Segeberger See mit Blick über die Stadt. Die Wohnung bietet eine Küche, ein Duschbad, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Beide Zimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 umfangreich renoviert.

Modernisierungen: 2006 - Dach 2006 - Badezimmer im DG 2006 - Fenster im DG 2014 - Fenster im EG 2018 - im EG teilweise die Elektrik erneuert und die Wasser-/ Heizungsleitungen erneuert 2018 - Heizung erneuert 2018 - Badezimmer im EG saniert 2018 - neue Einbauküche im EG Eckdaten: Baujahr ca. 1976 Wohnfläche ca. 241 m² Grundstücksfläche ca. 995 m² 8 Zimmer zwei getrennte Wohneinheiten möglich (EG + DG) zwei Vollbäder Gäste - WC zwei Carports Garage mit dem Haus verbunden Solaranlage für Warmwasserunterstützung Fußbodenheizung im Badezimmer EG