Privat - Immobilien kaufen in Landkreis Segeberg Privat

Diese beträgt für die Eigentümergemeinschaft 23.304,73 €, der Anteil dieser Wohnung liegt bei 4.554,42 € (Stand 2023). Die ruhige Lage, der private Garten und das großzügige Raumangebot machen diese Wohnung besonders interessant für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf. Die Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet eine gemütliche Atmosphäre zum Wohlfühlen. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrem privaten Balkon oder bereiten Sie köstliche Gerichte in Ihrer modernen Einbauküche zu. Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität, um Ihren Alltag angenehm zu gestalten.

Die helle Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während das großzügige Wannenbad Entspannung bietet. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer privaten Terrasse und erhalten Sie zusätzlichen Stauraum in einem ca. 10 m² großen Schuppen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage in Kayhude bietet eine ideale Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltag, während die unmittelbare Verfügbarkeit dieser Immobilie Ihnen die Möglichkeit gibt, direkt ein neues Kapitel zu beginnen.

Gegenüber der Küche finden Sie einen großen Hauswirtschaftsraum, in dem neben sämtlichen Hausanschlüssen ausreichend Lagerfläche sowie auch Platz und Anschlussmöglichkeiten für Ihre Waschmaschine und Trockner gegeben sind. Von dem anderen Ende des Wohnzimmers führt Sie ein kleiner Flur in den „Privat-Trakt“ zu einem weiteren Schlafzimmer und zum Badezimmer. Das Schlafzimmer ist zum Garten ausgerichtet und bietet ausreichend Platz auch für größere Schlafzimmermöbel. Das ca. 12 m² große Badezimmer ist neben Waschtisch, Badewanne und WC mit einer separaten Dusche ausgestattet.

Das Endreihenhaus liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Lage, die durch eine private Gehwegzufahrt von der Straße abgetrennt ist. Die Reihenhausanlage besteht aus zwei Zeilen: Eine mit drei Häusern an der Straße und eine zweite mit sieben Häusern weiter entfernt. Diese Anordnung sorgt für eine besonders ruhige und private Atmosphäre.

Im Obergeschoss empfängt Sie eine großzügige Galerie, die aktuell als Büro genutzt wird - eine flexible Fläche, die ebenso Raum für Sport, Hobby oder eine private Bibliothek bietet. Praktische Abseiten sorgen für zusätzlichen Stauraum oder Ausbaureserven. Das durchdachte Lichtkonzept für Haus und Garten taucht die Immobilie auch bei Dunkelheit in eine stimmungsvolle Atmosphäre.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Kellerraum - praktisch für alles, was nicht täglich gebraucht wird. Ein weiterer Vorteil: Ein privater Stellplatz direkt vor dem Haus gehört ebenfalls zur Wohnung - bequem und sicher. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - der Bahnhof Norderstedt Mitte ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar.

Ein Kellerraum ist ebenfalls im Angebot enthalten, in dem die Mieter nicht täglich benötigte Gegenstände sicher lagern können. Ein weiterer Pluspunkt ist der private Parkplatz direkt vor dem Haus. So haben Ihre Mieter stets die Möglichkeit, ihr Auto sicher und bequem abzustellen. Die Wohnung wird für eine monatliche Kaltmiete von 610,00 € vermietet. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 80,00 € sowie Heizkosten von 80,00 €.

Durch die vier Gauben sind die Räume nicht nur großzügig, sondern auch wunderbar lichtdurchflutet. Schlafzimmer, Kinderzimmer oder vielleicht eine private Homeoffice-Oase? Hier geht fast alles. Das Badezimmer unter der Dachschräge mit eingebauter Whirlpool-Badewanne ist ein Highlight für sich - ein Rückzugsort mit Charme. Und dann wäre da noch der Keller.

Der vordere Komplex umfasst vier Eingänge, der hintere drei. Pro Eingang befinden sich jeweils nur sechs Wohneinheiten, was eine angenehme und private Atmosphäre schafft. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und fordern Sie am besten gleich das ausführliche Exposé mit vielen weiteren Fotos und Informationen an! Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Sein Ambiente erhält das Haus durch den roten Verblendstein und seiner besonderen Architektur der Dachform. Der Grundriss des Hauses wird Sie ansprechen. Über eine private Auffahrt gelangen Sie zu Ihrem neuen Zuhause. Empfangen werden Sie von einem Vorplatz, der für Ihre Fahrzeuge vorgesehen ist, aber auch als kleiner Fahrradparcours dienen könnte. Ein Vorflur für die Garderobe geleitet Sie zur Treppenhaus-Diele und heißt Sie herzlich willkommen.

Zwei davon mit Wanne, eines mit Dusche im Untergeschoss - perfekt für Gäste, Teenager oder den eigenen Spa-Bereich. KELLER? NEIN - IHR ZUKÜNFTIGES PRIVATES SPA. Sauna? Fitnessraum? Homeoffice mit Ruhegarantie? Der Keller wartet auf Ihre Vision. Zusätzlich: HWR mit Lagerfläche und separater Technikraum mit Gasheizung - funktional durchdacht. DAS HERZ DES HAUSES: DAS EG.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken sowie einem WC ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung, der großzügige Wohnbereich, die private Terrasse sowie die ruhig gelegenen Schlafräume im Dachgeschoss machen diese DHH zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare.

Im Untergeschoss erwartet Sie ein riesiger Partyraum mit eigenem Zugang nach draußen - ideal für Feste. Eine Sauna mit Dusche sorgt hier unten zudem für private Wellness-Stunden. Eine Einzelgarage und die Gasheizung (2015) machen das Angebot komplett. Hier genießen Sie Wohnqualität, viel Platz und besondere Extras. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Auf dem Grundstück ist die Möglichkeit für einen Pkw-Stellplatz gegeben. Der Garten und die Terrasse sind nach Süd/Westen ausgerichtet. Im Garten können Sie Ihre private Wohlfühloase errichten. Für den eigenen Gemüsegarten oder die Schaukel und die Sandkiste ist Platz vorhanden. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs-/sanierungsbedürftigen Zustand. Das Objekt eignet sich für eine kleine Familie, aber auch gut zu zweit.

Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.

Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.

Das Treppenhaus im Haus ist übrigens so gestaltet, dass Sie mit wenig Aufwand die obere Etage als eigenständige Wohnung selber nutzen oder vermieten könnten. Wir laden Sie ein, dieses Haus bei einer privaten Besichtigung zu erleben! Modernisierungen: 2006 - Dach 2006 - Badezimmer im DG 2006 - Fenster im DG 2014 - Fenster im EG 2018 - im EG teilweise die Elektrik erneuert und die Wasser-/ Heizungsleitungen erneuert 2018 - Heizung erneuert 2018 - Badezimmer im EG saniert 2018 - neue Einbauküche im EG Eckdaten: Baujahr ca. 1976 Wohnfläche ca. 241 m² Grundstücksfläche ca. 995 m² 8 Zimmer zwei getrennte Wohneinheiten möglich (EG + DG) zwei Vollbäder Gäste - WC zwei Carports Garage mit dem Haus verbunden Solaranlage für Warmwasserunterstützung Fußbodenheizung im Badezimmer EG

Dieses ansprechende und freistehende Einfamilienhaus befindet sich idyllisch und geschützt am Ende einer Häuserreihe und bietet auf rund 140 Quadratmetern ein außergewöhnliches Wohnambiente. Mit einer...

Die gepflegte Dachgeschosswohnung in diesem schönen Wohnhaus wurde in Massivbauweise erstellt und verfügt über einen privaten Stellplatz. Man betritt die moderne Dachgeschosswohnung über einen praktischen Windfang, der genug Platz für Garderobe und Schuhschrank bietet. Von dem Flur gelangen Sie Linkerhand in das erste Kinderzimmer.