Privat - Immobilien in Landkreis Schleswig-Flensburg Privat

Wohnebene mit Weitblick und Komfort Schon die Zufahrt verrät: Hier wohnen Sie außergewöhnlich. Eine private, bei Bedarf beheizbare Einfahrt führt durch ein elektrisches Tor zu Ihrem neuen Zuhause. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze bieten Platz für Ihre Fahrzeuge - und das gute Gefühl, jederzeit willkommen zu sein.

Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.659 m² und zeichnet sich durch seine direkte Wasserlage an der Schlei aus. Die ruhige und idyllische Lage, am Ende einer privaten Zufahrtsstraße garantiert Ihnen nicht nur ein hohes Maß an Privatsphäre, sondern auch eine Oase der Ruhe und Erholung. Ausstattung & Highlights: - Wohnfläche: ca. 158 m² - Zimmeranzahl: 3 Zimmer (mit der Möglichkeit, auf 4 oder 5 Zimmer anzupassen) - Nutzfläche: ca. 23 m² - Neubau unter Reet: Das Haus wurde mit hochwertiger Bausubstanz errichtet, einschließlich historischer Verblendsteine und exklusiven dänischen Holzfenstern, die dem Gebäude eine besonders edle Ausstrahlung verleihen. - Ausbauhaus-Konzept: Sie gestalten den Innenausbau selbst - Großzügige Wohnräume: Die offene Raumgestaltung schafft einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der Ihnen viel Freiraum für Ihre Ideen lässt. - Dachgeschoss: Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen Duschbad ausgestattet werden können – perfekt für private Rückzugsorte. - Energieeffizienz: Das Gebäude erfüllt den KfW-Standard und bietet einen Fernwärmeanschluss sowie eine Fußbodenheizung, um für höchsten Komfort und Energieeffizienz zu sorgen. - Hochwertiger Außenbereich: Die Außenanlage besticht durch eine stilvolle Gestaltung mit edler Granit-Hofpflasterung.

Werden Sie Danhaus-Bauherr*in und bauen Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus! Angeboten wird ein Baugrundstück, das zunächst direkt von privat erworben und anschließend mit Ihrem individuellen Traumhaus bebaut werden wird. Seit 1978 hat Danhaus über 10.000 Hausträume realisiert und liefert seinen Bauherr*innen schlüsselfertige sowie technikfertige Häuser - entsprechend Ihrer Wünsche, Bedürfnisse und Fähigkeiten.

Es verbindet historischen Charme mit Ruhe, Natur und Wassernähe. Die Einmaligkeit des Grundstücks wird durch den privaten Zugang zum Naturstrand unterstrichen. Die Villa verfügt über ca. 310 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die repräsentativen Räumlichkeiten mit schöner Empfangshalle und Veranda zur Förde.

Sie lädt dazu ein, gemeinsam zu kochen und Mahlzeiten in entspannter Atmosphäre zu genießen. Für Momente der Entspannung steht Ihnen ein privater Wellnessbereich zur Verfügung: Die finnische Sauna und die bodengleiche Rainshower-Dusche machen das Apartment zu einem persönlichen Rückzugsort. Auf dem privaten Balkon können Sie die frische Ostseeluft genießen.

Eine Nutzung dieses Gebäudeteils für eine kleine Gewerbeeinheit - wie derzeit - ist ebenso denkbar wie eine private Nutzung für Ihre Hobbys oder zur Aufbewahrung verschiedenster Gegenstände. Im Wohnhaus wurden außerdem bereits das Duschbad und die zentral gelegene Küche im Jahr 2023 vollständig saniert und mit neuen Objekten, einer Einbauküche und Elektrogeräten ausgestattet.

Ideal für Familien oder Menschen, die den Grundstein für ihr neues Familienleben legen möchten. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass der private Rückzugsbereich mit zwei Schlafzimmern auf der einen Seite der Wohnung liegt, während sich auf der anderen Seite das tägliche Familienleben entfalten darf. Diese Trennung schafft angenehme Ruheinseln und ermöglicht gleichzeitig gemeinsames Wohnen mit viel Lebensqualität.

Das Dachgeschoss hält eine großzügige, blickgeschützte Dachterrasse für Sie bereit - ein wunderbarer Rückzugsort für entspannte Sonnenstunden in privater Atmosphäre. Im Erdgeschoss stehen ca. 128 m² offiziell ausgewiesene Wohnfläche zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich rund 26 m² ausgebauten Raum, die derzeit noch als Nutzfläche deklariert sind.

Der unverbaubare Blick über die Schlei bis zur Domstadt Schleswig ist ein echtes Highlight. Ein Wintergarten wurde 1986 ergänzt. Auf dem Grundstück befinden sich ein ehemaliger privater Hafen, ein kleiner Badestrand sowie ein großzügiges Nebengebäude, ideal zur Bootslagerung. Das Objekt bietet enormes Potenzial für eine Sanierung oder einen modernen Neubau in exklusiver Lage.

Der Charme vergangener Tage wird hier wundervoll ergänzt durch moderne Akzente, die liebevoll bei Umbauten und Sanierungen hinzugefügt wurden. Schon der private Zugang verspricht Ruhe und Privatsphäre, während die großzügige Terrasse mit ihrem herrlichen Blick aufs Wasser zum Genießen und Träumen einlädt. Beim Eintreten empfängt Sie eine lichtdurchflutete Diele, die in das Herzstück des Hauses übergeht: das einladende Wohnzimmer und die stilvolle Wohnküche - ideal für gemütliche Abende und gesellige Stunden.

wir würden uns über ein Stück Land zum privaten bewirtschaften freuen. Schön wäre es in der Nähe unseres Wohnortes Glücksburg. Freuen uns auf alle Angebote, gern zum Kauf. Vielen Dank🍀

Ein lichtdurchfluteter Wintergarten, eine effiziente Photovoltaikanlage und ein praktisches Carport, runden dieses Immobilienangebot ab. Die ruhige Lage in Havetoft, OT Hostrup garantiert Ihnen die perfekte Balance zwischen privater Rückzugsoase und guter Anbindung sowohl an Flensburg als auch an Schleswig. Aufteilung: Erdgeschoss: Diele, Küche mit Einbauküche und Zugang zum Wintergarten, großes Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zum Wintergarten, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC mit Dusche, Wintergarten; Dachgeschoss: ca. 80 m² Ausbaureserve 4 Zimmer, Wohnfläche ca. 140 m², Nutzfläche ca. 35 m², Baujahr ca. 2006, Grundstück ca. 921 m², Photovoltaikanlage und Wintergarten, Ölzentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 57,6 kWh/(m²a), Klasse B; Kaufpreis: 385.000,-- €

Nach der umfangreichen Sanierung offenbart diese Immobilie mit zahlreichen Zimmern sein Potenzial für individuelle MFH Pläne oder private Wohnträume. Willkommen in diesem vielleicht zukünftigen Investitionsobjekt in der idyllischen Gemeinde Wohlde, 24899, in unmittelbarer Nähe von Flensburg. Dieses großzügige Grundstück bietet nicht nur ein Wohnhaus, das sich ideal für eine umfassende Sanierung eignet, sondern auch Potenzial für eine zukünftige Erweiterung.

Ein Rückzugsort, der alle Sinne berührt - exklusives Anwesen auf großzügigem Grundstück.

Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort der Ruhe, Geborgenheit und Inspiration. Die...

Weiter geht es durch ein großzügiges Ankleidezimmer, welches an ein Marmorbad mit Blick auf die Förde und an ein gemütliches Schlafzimmer grenzt. Hierfür wurde ein eigener Bereich geschaffen, sodass Sie in Ihren privaten Räumen ganz für sich sein können. Über eine Treppe gelangt man vom Esszimmer in den unteren Wohnbereich mit einer imposanten Deckenhöhe. Ein offener Kamin und eine separate TV-Lounge sorgen für Gemütlichkeit.

Er bietet sich auch zur gewerblichen Nutzung, wie als Praxis, Büro, Cafe´ oder als ideale Eventlocation an. Eine gewerbliche Nutzungsgenehmigung liegt vor. Eine gute private Nutzungsvariante wäre die eines großzügen, offenen Wohn-Ess-Küchenbereiches. Auch die Einrichtung eines separaten Apartments ist denkbar und möglich. In der derzeitigen Aufteilung sind Wohn-und Esszimmer auf der linken EG-Seite des Hauses belegen.

Die drei gut geschnittenen Zimmer gewährleisten ein komfortables Wohnerlebnis und ermöglichen sowohl private Rückzugsorte als auch gemeinschaftliche Räume für gesellige Zusammenkünfte. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 941 Quadratmeter und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie einen idyllischen Garten anlegen, eine Terrasse gestalten oder einen Spielbereich für Kinder schaffen.

& Kinderausstattung Glasfaseranschluss & Smart-TV mit Home Entertainment Eigener Fahrradschuppen & PKW-Stellplatz am Haus Fazit: Ob als private Urlaubsresidenz oder als langfristig lukrative Kapitalanlage - diese Doppelhaushälfte auf der Kapitänshalbinsel überzeugt durch Lage, Ausstattung und Vermietungspotenzial. Eine Immobilie mit Substanz, Seele - und bereit für neue Geschichten an der Ostsee.

Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.

Ein weiteres Highlight ist der eigene PKW Stellplatz an der Straße sowie ein am Haus befindlicher privater Liegeplatz mit Landstrom und Wasser.