Rx-8 - Immobilien kaufen in Landkreis Saarbrücken Rx-8

Steuerliche Vorteile: Als Investitionsobjekt können Sie von diversen steuerlichen Erleichterungen profitieren: Degressive AfA (§ 7 Absatz 5a EStG) und Sonderabschreibung nach § 7b Einkommensteuergesetz (EStG) *** DAS WOHNUNGSANGEBOT *** Wohnung Nr. 1 - ca. 84,52 m² - 2 ZKB - 329.628,- € Wohnung Nr. 2 - ca. 74,10 m² - 2 ZKB - 288.990,- € Wohnung Nr. 3 - ca. 95,61 m² - 3 ZKB - 372.879,- € Wohnung Nr. 4 - ca. 65,91 m² - 3 ZKB - 247.162,- € Wohnung Nr. 5 - ca. 84,52 m² - 2 ZKB - 329.628,- € Wohnung Nr. 7 - ca. 96,28 m² - 3 ZKB - 375.492,- € Wohnung Nr. 8 - ca. 65,38 m² - 2 ZKB - 245.175,- € Wohnung Nr. 9 - ca. 130,68 m² - 3 ZKB - 555.390,- € Wohnung Nr. 10 - ca. 121,33 m² - 2 ZKB - 515.653,- € Zwischenreservierungen und-verkäufe bleiben ausdrücklich vorbehalten.

6 von 8 Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus - kein Gesamtverkauf! in zentraler Lage von Saarbrücken-Burbach . Der Zustand des Gebäudes ist niedriger als der Durchschnitt, es gibt einen erheblichen Nachholbedarf bei der Instandhaltung und allgemeine Renovierungsarbeiten sind erforderlich

Im zweiten OG einer denkmalgeschützten repräsentativen Villa mit nur 3 Einheiten befindet sich dieses familienfreundliche Wohnpaket über 2 Etagen und vermittelt einen ideal gegliederten Haus- im Haus - Charakter. Das Raumangebot ist absolut familienfreundlich und umfasst insgesamt 8 Zimmer, 2 Bäder, Gäste WC, transparente Küche, HWR und Abstellraum. Es besteht die Option einen Teil dieser Wohnung für Gäste, Au-Pair oder Pflegepersonal abzuteilen. Elegantes Wohnambiente, eine moderne Küche, Eichendielenparkett und stilvolle Bäder vermitteln ein exquisites Wohn- und Lebensgefühl.

Eine moderne hochwertige Küche wurde in 2013 eingebaut, der Einbau eines modernen Kaminofens im Wohn-Esszimmer erfolgte im Jahr 2009. Das Anwesen bietet auf 2,5 Etagen 8 Zimmer, Küche und 3 Bäder, so dass auch eine Familie mit 3 Kindern ausreichend Platz findet. Im idyllisch angelegten Garten können Sie sich auf einer ca. 86 m² großen mit Marmorkies angelegten Terrasse vom Stress des Alltags erholen.

Zum Verkauf steht diese Wohnung in einem gepflegten Wohngebädue aus 1979. Die Anlage besteht aus zwei separaten Wohnkomplexen mit jeweils 8 Wohnungen und separaten Eingängen. Im Jahr 1999 wurde die Heizungsanlage modernisiert, und ab 2008 wurden die doppelt verglasten Kunststofffenster erneuert. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet eine ideale Grundlage für ein schönes und ruhiges Wohnen.

CENTURY 21 Homes & Castles präsentiert Ihnen diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² im beliebten Saarbrücker Stadtteil Rastpfuhl. Die Wohnung liegt in der 3. Etage eines ruhig gelegenen 8-Parteienhauses und überzeugt durch eine zentrale Lage sowie zahlreiche Modernisierungen, die sie zu einem attraktiven Zuhause machen. In den letzten Jahren wurden diverse Renovierungsarbeiten durchgeführt: 2016 wurden moderne Klick-Vinyl-Böden verlegt, die Rolläden wurden zwischen 2018 und 2019 erneuert, und im gleichen Jahr wurde eine hochwertige Einbauküche eingebaut.

Obergeschoss Wohnung 2: 3 ZKB, 86,47 m² – Kaufpreis: 352.600 € Wohnung 3: 2 ZKB, 40,71 m² – Kaufpreis: 176.000 € Wohnung 4: 3 ZKB, 86,02 m² – Kaufpreis: 352.600 € Wohnung 5: 3 ZKB, 87,51 m² – Kaufpreis: 356.700 € Wohnung 6: 2 ZKB, 47,37 m² – Kaufpreis: 206.800 € Wohnung 7: 3 ZKB, 85,64 m² – Kaufpreis: 348.500 € 2. Obergeschoss Wohnung 8: 3 ZKB, 86,63 m² – Kaufpreis: 352.600 € Wohnung 9: 2 ZKB, 40,72 m² – Kaufpreis: 176.000 € Wohnung 10: 3 ZKB, 86,21 m² – Kaufpreis: 352.600 € Wohnung 11: 3 ZKB, 87,71 m² – Kaufpreis: 356.700 € Wohnung 12: 2 ZKB, 47,53 m² – Kaufpreis: 206.800 € Wohnung 13: 3 ZKB, 87,77 m² – Kaufpreis: 356.700 € 3.

Die Eckdaten der Eigentumswohnungen lauten: Erdgeschoss Wohnung Nr. 1: 4 ZKB mit 102,12 m² / Kaufpreis: 386.014 € Wohnung Nr. 2: 3 ZKB mit 89,92 m² / Kaufpreis: 339.898 € Wohnung Nr. 3: 1 ZKB mit 51,33 m² / Kaufpreis: 194.028 € Wohnung Nr. 4: 3 ZKB mit 89,92 m² / Kaufpreis: 339.898 € Wohnung Nr. 5: 3 ZKB mit 89,92 m² / Kaufpreis: 339.898 € Wohnung Nr. 6: 4 ZKB mit 102,12 m² / Kaufpreis: 386.014 € 1.Obergeschoss Wohnung Nr. 7: 4 ZKB mit 102,12 m² / Kaufpreis: 370.185 € Wohnung Nr. 8: 3 ZKB mit 89,92 m² / Kaufpreis: 325.960 € Wohnung Nr. 9: 3 ZKB mit 89,92 m² / Kaufpreis: 325.960 € Wohnung Nr. 10: 3 ZKB mit 89,92 m² / Kaufpreis: 325.960 € Wohnung Nr. 11: 3 ZKB mit 89,92 m² / Kaufpreis: 325.960 € Wohnung Nr. 12: 4 ZKB mit 102,12 m² / Kaufpreis: 370.185 € 2.Obergeschoss Wohnung Nr. 13: 4 ZKB mit 102,12 m² / Kaufpreis: 370.185 € Wohnung Nr. 14: 3 ZKB mit 89,92 m² / Kaufpreis: 325.960 € Wohnung Nr. 15: 3 ZKB mit 89,92 m² / Kaufpreis: 325.960 € Wohnung Nr. 16: 3 ZKB mit 89,92 m² / Kaufpreis: 325.960 € Wohnung Nr. 17: 3 ZKB mit 89,92 m² / Kaufpreis: 325,960 € Wohnung Nr. 18: 4 ZKB mit 102,12 m² / Kaufpreis: 370.185 € 3.Obergeschoss Wohnung Nr. 19: 4 ZKB mit 124,62 m² / Kaufpreis: 516.550 € Wohnung Nr. 20: 3 ZKB mit 76,57 m² / Kaufpreis: 301.686 € Wohnung Nr. 21: 3 ZKB mit 76,54 m² / Kaufpreis: 301.568 € Wohnung Nr. 22: 4 ZKB mit 124,62 m² / Kaufpreis: 516.550 € Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse mit grauen Pflastersteinen und einen kleinen Garten.

Bauweise als KfW 70 Effizienzhaus - niedrige Energiekosten bringen Vorteile für Eigentümer und Betreiber des Seniorenzentrums 8. „Sorglos“ - Paket - Vermietung und Renovierung ist Sache des Betreibers. Der Verwalter kümmert sich um die Belange der Eigentümer - Immobilienbesitz leicht gemacht – für alle, die sich nicht kümmern möchten oder können 9.

Steuerliche Vorteile: Als Investitionsobjekt können Sie von diversen steuerlichen Erleichterungen profitieren: Degressive AfA (§ 7 Absatz 5a EStG) und Sonderabschreibung nach § 7b Einkommensteuergesetz (EStG) *** DAS WOHNUNGSANGEBOT *** Wohnung Nr. 1 - ca. 84,52 m² - 2 ZKB - 329.628,- € Wohnung Nr. 2 - ca. 74,10 m² - 2 ZKB - 288.990,- € Wohnung Nr. 3 - ca. 95,61 m² - 3 ZKB - 372.879,- € Wohnung Nr. 4 - ca. 65,91 m² - 3 ZKB - 247.162,- € Wohnung Nr. 5 - ca. 84,52 m² - 2 ZKB - 329.628,- € Wohnung Nr. 7 - ca. 96,28 m² - 3 ZKB - 375.492,- € Wohnung Nr. 8 - ca. 65,38 m² - 2 ZKB - 245.175,- € Wohnung Nr. 9 - ca. 130,68 m² - 3 ZKB - 555.390,- € Wohnung Nr. 10 - ca. 121,33 m² - 2 ZKB - 515.653,- € Zwischenreservierungen und-verkäufe bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Steuerliche Vorteile: Als Investitionsobjekt können Sie von diversen steuerlichen Erleichterungen profitieren: Degressive AfA (§ 7 Absatz 5a EStG) und Sonderabschreibung nach § 7b Einkommensteuergesetz (EStG) *** DAS WOHNUNGSANGEBOT *** Wohnung Nr. 1 - ca. 84,52 m² - 2 ZKB - 329.628,- € Wohnung Nr. 2 - ca. 74,10 m² - 2 ZKB - 288.990,- € Wohnung Nr. 3 - ca. 95,61 m² - 3 ZKB - 372.879,- € Wohnung Nr. 4 - ca. 65,91 m² - 3 ZKB - 247.162,- € Wohnung Nr. 5 - ca. 84,52 m² - 2 ZKB - 329.628,- € Wohnung Nr. 7 - ca. 96,28 m² - 3 ZKB - 375.492,- € Wohnung Nr. 8 - ca. 65,38 m² - 2 ZKB - 245.175,- € Wohnung Nr. 9 - ca. 130,68 m² - 3 ZKB - 555.390,- € Wohnung Nr. 10 - ca. 121,33 m² - 2 ZKB - 515.653,- € Zwischenreservierungen und-verkäufe bleiben ausdrücklich vorbehalten.