Carports - Immobilien kaufen in Landkreis Regensburg Carports

Über den Balkon führt ein Treppenabgang direkt in den liebevoll gepflegten Garten, durch den man unmittelbar zum Carport gelangt. Auch der Keller des Hauses ist ein echtes Highlight: stilvoll gemauert, bietet er einen großzügigen, eigenen Kellerraum mit Stromanschluss. Zudem stehen ein gemeinschaftlicher Kellerraum sowie Heiz- und Tankräume zur Verfügung.

Obergeschoss mit Balkon - Gesamtwohnfläche von ca. 55 m² - 2 Schlafräume und ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche - Sonnige Wohnlage in einer ruhigen Seitenstraße - Elektrische Rollläden - 3-fach verglaste Kunststofffenster - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Dezentrale Lüftungsanlage - Hochwertige Fußbodenbeläge - Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne - Marken-Badkeramik und -armaturen im Badezimmer Kaufpreis: EUR 225.500,- zzgl. EUR 7.500,- Carport Gesamtkaufpreis: EUR 233.000,- Voraussichtliche Bezugsfertigkeit Sommer 2026.

Mit vielfältigen Architektur- und Ausstattungsoptionen, verschiedenen Dachformen, Erkern, Balkonen oder Carports können Bauherren ihr Haus optimal an ihren Lebensstil und ihr Grundstück anpassen. Ein besonderes Merkmal von LivingHaus ist das Vollausbauhaus-Konzept: Die Häuser werden außen komplett fertiggestellt - inklusive Fenster, Türen, Dach und Fassade - während der Innenausbau wahlweise in Eigenregie oder mit professioneller Unterstützung erfolgen kann.

Ein großzügiges Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich sowie ein stilvolles Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Eine perfekte Rückzugsoase. Die aktuelle Kaltmiete beträgt: 600,00€ Wohnung + 30,00€ Carport + 150,00€ Nebenkosten Wohnung 3 - ca. 89 m² | 3,5 Zimmer | Südterrasse + Garten | frei werdend Im Hochparterre gelegen mit direktem Zugang zur eigenen, sonnigen Südterrasse. Das helle Wohnzimmer, die große Wohnküche mit Einbauküche und Fensterfront sowie das großzügige Tageslichtbad mit bodentiefer Regendusche und Doppelwaschbecken machen diese Wohnung zum Highlight.

Mit vielfältigen Architektur- und Ausstattungsoptionen, verschiedenen Dachformen, Erkern, Balkonen oder Carports können Bauherren ihr Haus optimal an ihren Lebensstil und ihr Grundstück anpassen. Ein besonderes Merkmal von LivingHaus ist das Vollausbauhaus-Konzept: Die Häuser werden außen komplett fertiggestellt - inklusive Fenster, Türen, Dach und Fassade - während der Innenausbau wahlweise in Eigenregie oder mit professioneller Unterstützung erfolgen kann.

Mit vielfältigen Architektur- und Ausstattungsoptionen, verschiedenen Dachformen, Erkern, Balkonen oder Carports können Bauherren ihr Haus optimal an ihren Lebensstil und ihr Grundstück anpassen. Ein besonderes Merkmal von LivingHaus ist das Vollausbauhaus-Konzept: Die Häuser werden außen komplett fertiggestellt - inklusive Fenster, Türen, Dach und Fassade - während der Innenausbau wahlweise in Eigenregie oder mit professioneller Unterstützung erfolgen kann.

Während die Erdgeschosswohnungen mit Terrassen und privaten Gartenanteilen überzeugen, verfügen die Obergeschosse über Balkone, die den Wohnraum ins Freie erweitern. Jeder Einheit sind ein Carport, ein Außenstellplatz sowie ein großzügiger Lagerraum als Kellerersatz zugeordnet. Das Gebäude entsteht in Holständerbauweise im energieeffizienten KfW-40 Standard mit QNG-Siegel. Diese Bauweise garantiert ein gesundes Raumklima, niedrige Betriebskosten und eine hohe Zukunftssicherheit.

Die Erdgeschosswohnungen punkten mit Terrassen und privaten Gartenanteilen, während die Obergeschosse Balkone bieten, die den Wohnraum ins Freie erweitern. Jede Einheit verfügt zudem über einen eigenen Lagerraum als Kellerersatz sowie ein Carport und einen Außenstellplatz - Details, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen und für eine nachhaltige Vermietbarkeit sorgen. Errichtet wird das Gebäude in Holzständerbauweise im energieeffizienten KfW-40 Standard mit QNG-Siegel.

Die Erdgeschosswohnungen punkten mit Terrassen und privaten Gartenanteilen, während die Obergeschosse Balkone bieten, die den Wohnraum ins Freie erweitern. Jede Einheit verfügt zudem über einen eigenen Lagerraum als Kellerersatz sowie ein Carport und einen Außenstellplatz - Details, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen und für eine nachhaltige Vermietbarkeit sorgen. Errichtet wird das Gebäude in Holzständerbauweise im energieeffizienten KfW-40 Standard mit QNG-Siegel.

Während die Erdgeschosswohnungen mit Terrassen und privaten Gartenanteilen überzeugen, verfügen die Obergeschosse über Balkone, die den Wohnraum ins Freie erweitern. Jeder Einheit sind ein Carport, ein Außenstellplatz sowie ein großzügiger Lagerraum als Kellerersatz zugeordnet. Das Gebäude entsteht in Holständerbauweise im energieeffizienten KfW-40 Standard mit QNG-Siegel. Diese Bauweise garantiert ein gesundes Raumklima, niedrige Betriebskosten und eine hohe Zukunftssicherheit.

Während die Erdgeschosswohnungen mit Terrassen und privaten Gartenanteilen überzeugen, verfügen die Obergeschosse über Balkone, die den Wohnraum ins Freie erweitern. Jeder Einheit sind ein Carport, ein Außenstellplatz sowie ein großzügiger Lagerraum als Kellerersatz zugeordnet. Das Gebäude entsteht in Holständerbauweise im energieeffizienten KfW-40 Standard mit QNG-Siegel. Diese Bauweise garantiert ein gesundes Raumklima, niedrige Betriebskosten und eine hohe Zukunftssicherheit.

Während die Erdgeschosswohnungen mit Terrassen und privaten Gartenanteilen überzeugen, verfügen die Obergeschosse über Balkone, die den Wohnraum ins Freie erweitern. Jeder Einheit sind ein Carport, ein Außenstellplatz sowie ein großzügiger Lagerraum als Kellerersatz zugeordnet. Das Gebäude entsteht in Holständerbauweise im energieeffizienten KfW-40 Standard mit QNG-Siegel. Diese Bauweise garantiert ein gesundes Raumklima, niedrige Betriebskosten und eine hohe Zukunftssicherheit.

Komplettiert wird diese interessante Immobilie durch eine Zweifachgarage sowie eine große Garage mit Wallbox, einen Carport und einen Stellplatz. Das Haus ist freiwerdend und wird geräumt übergeben. Küche und Mobiliar können nach individueller Absprache gegen Entgelt übernommen werden. Die Einliegerwohnung ist vermietet.

Wir bitten um Ihr Verständnis! Nur per E-Mail Raumaufteilung EBK, Laminat, Keller, Carport

Auf dem Grundstück befinden sich: eine große Scheune mit ca. 374 m² Nutzfläche, eine kleinere Scheune mit ca. 130 m², eine Werkstatt (ca. 20 m²), ein großzügiger Mühlentrakt mit ca. 580 m² Nutzfläche, ein traditioneller Holzbackofen, eine Garage (ca. 20 m²) sowie ein Carport. Ob für Lager, handwerkliche Projekte, Tierhaltung oder den Umbau zu weiteren Wohn- oder Gästebereichen - hier stehen viele Optionen offen. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 9.593 m² und gliedert sich wie folgt: ca. 1.087 m² Gebäude- und Freiflächen (Wohnhaus, Zufahrt etc.), ca. 2.165 m² gemischte Nutzflächen (Scheunen, Werkstatt, Carport etc.), ca. 1.188 m² Waldfläche 1, ca. 2.228 m² Waldfläche 2, ca. 2.925 m² Waldfläche 3.

Besonders hervorzuheben ist die zusätzliche Zufahrt zum unteren, geschotterten Parkplatz, auf dem sich weitere Carports befinden. Von hier aus besteht ein separater Zugang zur Einliegerwohnung im Untergeschoss, die ideal als Büro oder Praxis für Selbstständige oder Gewerbetreibende genutzt werden kann. Die Immobilie bietet hervorragende Voraussetzungen für verschiedene Wohnkonzepte.

Als besonderes Highlight dient das professionell ausgebaute Tonstudio (ca. 98,9 m²) im Keller mit hochwertiger Schalldämmung. Ein großzügiger Carport schützt Ihr Fahrzeug und verbindet sich nahtlos mit einem dahinterliegenden Holzlager sowie einem praktischen Geräteschuppen. Zusätzlich stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Der liebevoll gestaltete Garten lädt mit einer wohnlichen Terrasse, mehreren Hochbeeten für den eigenen Gemüseanbau und einer stimmungsvollen Teichanlage mit plätscherndem Bachlauf zur Erholung ein - ein privates Naturrefugium direkt am Haus.

Selbstverständlich gibt es auch ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Auto gibt es wahlweise einen Außenstellplatz oder einen Carport. Lademöglichkeit für E-Bikes und E-Autos ist vorhanden.

Selbstverständlich gibt es auch ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Auto gibt es wahlweise einen Außenstellplatz oder einen Carport. Lademöglichkeit für E-Bikes und E-Autos ist vorhanden.

Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und verfügt neben den Wohnräumen über einen eigenen Gartenanteil mit einer Fläche von ca. 40 m² und einem Gartenhaus. Zudem gehören zu dieser Einheit zwei Kellerräume sowie eine Garage und ein Carport. Für ausreichend Stauraum ist folglich gesorgt. Im Keller besteht des Weiteren die Möglichkeit im gemeinschaftlichen Wasch- & Trockenraum, Waschmaschine und Trockner anzuschließen. Beheizt wird das Objekt mittels einer Öl-Zentralheizung.