Privat - Immobilien kaufen in Landkreis Recklinghausen Privat

Unter anderem sind darin die Außenflächenpflege, der Winterdienst und die Verwaltergebühren sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage (135,48 Euro) enthalten. Die Treppenhaus- u. Kellerbodenreinigung haben die Bewohner privat geregelt. Dieses Angebot richtet sich vorrangig an zukünftige Eigennutzer. Nachstehend finden Kapitalanleger zwei Hinweise. Den aktuellen Mietspiegel 2024 für nicht preisgebundene Wohnungen in der Stadt Recklinghausen finden Sie im Internet unter recklinghausen.de (Suchbegriff Mietspiegel 2024).

Die angrenzende Küche bietet Ihnen ausreichend Platz für eine funktionale Küchengestaltung und ist mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss versehen. Ein zentraler Flur verbindet den Wohnbereich mit dem privaten Rückzugsort in Form von zwei Schlafräumen, die sich ideal als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer nutzen lassen. Das modernisierte Badezimmer überzeugt mit einer zeitgemäßen Ausstattung und einem gepflegten Erscheinungsbild.

Das historische Wohn- und Geschäftsgebäude wurde ca. 1923 erbaut und im Jahr 1993 einer umfangreichen Modernisierung unterzogen. Es besteht aus mehreren Etagen und bietet sowohl gewerbliche als auch private Nutzungsmöglichkeiten. .Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich aktuell ein bekanntes Uhrengeschäft mit Lagermöglichkeiten, welches auch zukünftig eine gewerbliche Nutzung des Gebäudes ermöglicht.

2022 neue Fenster in der gesamten Wohnung eingebaut. Im Jahr 2024 wurde eine neue Haustür installiert. Zwei private Kellerräume sowie ca. vier Stellplätze und ein privater Garten runden dieses besondere Angebot ab! Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin.

Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 418 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 419.000Euro.

Beginnen Sie Ihre Tour im Erdgeschoss mit einem hellen Wohnzimmer, das direkt auf die Terrasse und in Ihren privaten Garten führt - perfekt zum Entspannen oder Spielen. Die moderne Küche ermöglicht gemütliche Kochabende. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei komfortable Schlafzimmer und ein stilvolles Tageslichtbad.

Beginnen Sie Ihre Tour im Erdgeschoss mit einem hellen Wohnzimmer, das direkt auf die Terrasse und in Ihren privaten Garten führt - perfekt zum Entspannen oder Spielen. Die moderne Küche ermöglicht gemütliche Kochabende. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei komfortable Schlafzimmer und ein stilvolles Tageslichtbad.

Beginnen Sie Ihre Tour im Erdgeschoss mit einem hellen Wohnzimmer, das direkt auf die Terrasse und in Ihren privaten Garten führt - perfekt zum Entspannen oder Spielen. Die moderne Küche ermöglicht gemütliche Kochabende. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei komfortable Schlafzimmer und ein stilvolles Tageslichtbad.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, so beginnen Sie Ihre Morgenroutine ganz privat. Der großzügige Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Ordnung. Sicher und wettergeschützt parken Sie Ihr Auto in der Garage.

Das Haus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück in bester Lage, das mit seinen zahlreichen Außensitzplätzen absolute Ruhe und Privatheit bietet. Das Erdgeschoss bietet insgesamt zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit Tageslicht, sowie ein Gäste-WC. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad-en-suite und beinhaltet tolle Einbauten.

Die Gesamtstruktur des Objekts wurde von Beginn an auf langfristige Renditesicherheit ausgerichtet: Barrierearme Erschließung durch einen zentralen Aufzug, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Energiekonzept schaffen optimale Voraussetzungen für eine dauerhafte und stabile Vermietbarkeit. Fünf Wohnungen verfügen über private Garten- und Terrassenanteile, die restlichen Einheiten sind mit Balkonen ausgestattet, die großzügige Ausblicke ins umgebende Grün bieten. Die Gebäudearchitektur verbindet dabei moderne Linienführung mit einer Klinkerfassade, die nicht nur ästhetisch überzeugt, sondern auch in Hinblick auf Langlebigkeit und Pflegeaufwand punkten kann.

Weiterhin erreichen Sie vom zentralen Eingangsbereich eine weitere, längliche Diele, die Sie in den privaten Wohntrakt des Hauses führt. Über diesen Flurbereich erreichen Sie zwei komfortable Schlafzimmer - eines davon ideal als Kinderzimmer nutzbar. Das andere Zimmer dient zur Zeit als Hauptschlafzimmer ebenfalls mit direktem Zugang zur Terrasse.

Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 418 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 369.000Euro.

Der Boden ist mit einem Laminatboden ausgelegt. Die Beheizung der gesamten Wohnung erfolgt per Fußbodenheizung (Fernwärme). Ein privater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller sowie ein Fahrradabstellraum sind vorhanden. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zum Apartment. Die Wohnung ist seit dem 01.06. freigezogen.

Überwachte Privatsphäre für die ganze Familie Drei komfortable Schlafzimmer - darunter zwei Kinderzimmer - bieten Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Das geräumige Hauptschlafzimmer eignet sich ideal als private Wohlfühloase. Zwei stilvoll gestaltete Tageslichtbäder mit Flächenheizkörpern runden das Angebot ab. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Ein weiteres Highlight ist das großzügige Studio im Dachgeschoss.

Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 491 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 389.000Euro.

Diese Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, ihren besonderen Charme und die Kombination aus urbanem Leben und privater Rückzugsoase. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die stilvolles Wohnen in bester Lage zu schätzen wissen. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 418 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 399.000Euro.

Angrenzend liegt der luxuriöse Wellnessbereich mit Dampfdusche, Sauna, Badewanne und Zugang zu einer privaten Dachterrasse, die als Rückzugsort unter freiem Himmel dient. Diese elegante Wohnung kombiniert modernen Komfort mit historischem Flair und ist damit ein Unikat auf dem Immobilienmarkt. Drei Terrassen, ein Kamin und der exklusive Wellnessbereich machen sie zu einem besonderen Juwel.

Dieser Hofgarten ist mehr als nur eine grüne Fläche: Er ist ein Rückzugsort, ein stiller Mittelpunkt zwischen den Gebäudeteilen. Durch die offene Gestaltung hat man das Gefühl, mitten in einem privaten Garten zu wohnen. Große Tore schirmen das Grundstück zur Straße hin ab und schaffen eine eigene Welt. Wer hier ankommt, verlässt den öffentlichen Raum und betritt einen geschützten, privaten Bereich, in dem sich das Leben in Ruhe entfalten kann.