Bader-collie - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Landkreis Rastatt Bader-collie

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1991 und erstreckt sich über zwei Etagen im Dachgeschoss. Mit einer Wohnfläche von 112,55?m², vier gut geschnittenen Zimmern, zwei Bädern, Balkon und einem eigenen Tiefgaragenstellplatz eignet sie sich perfekt für die anspruchsvolle Neuaufwertung. Der Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort - auch in der oberen Etage. Besonders attraktiv ist die Lage direkt am beliebten Johannesplatz - ruhig, zentral und hervorragend angebunden.

Eichenparkett, Bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, hochwertige Küche mit Siemens/Bora Geräten und einer Natursteinplatte, Bad mit Dusche und Badewanne, Elektrische Rollläden, Video-Türsprechanlage, Personenaufzug, Abstellraum. Die Wohnung eignet sich sehr gut als Kapitalanlage. Derzeit ist die Wohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 1.300,00 € (warm) vermietet.

Gepflegte Wohnung mit hohen Decken, freigelegten Balken und gemütlichen Wohnbereich. Bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Bad und Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört eine abschließbare Einzelgarage vor dem Haus, die im Preis bereits inbegriffen ist. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Es gibt viel zu entdecken.

Die Wohnung ist frei, kann somit gerne vermietet oder auch selbst bezogen werden. Aufteilung - Wohnzimmer - kleines Schlafzimmer - kleines Bad mit Dusche - Stellplätze vor dem Haus

Die stillvolle 2 Zimmer Wohnung besticht durch ein modernes Design und helle Räume. Der großzügige Wohnbereich, die moderne Küche und das stillvolle Bad mit Dusche bieten höchsten Wohnkomfort. Ein sonniger Balkon sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab. Perfekte Lage mit guter Anbindung. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Von diesem aus gelangt man in das helle & großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs befinden sich Küche, Bad/WC und Schlafzimmer - jeweils mit Tageslichtbad. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller, welcher bequem über den erneuerten Aufzug erreichbar ist.

Das klingt nach einem wirklich attraktiven Angebot! Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment mit einer Küche und einem Bad eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine praktische und komfortable Wohnlösung suchen. Der großzügige Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und der eigene Kellerraum verfügt über nützlichen Stauraum.

In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen: Im Jahre 2019 wurden beide Bäder vollständig saniert sowie 2023 moderne, doppelt verglaste Kunststofffenster eingebaut. 2024 wurden die Fassaden mit einem Vollwärmeschutz saniert. Stellplätze befinden sich direkt am Haus und können kostengünstig über die Stadtverwaltung angemietet werden.

Die Böden im Wohnbereich sind mit Laminat belegt, die Küche, Bad und WC sind gefliest. Die Wohnung wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt und wird nach Vereinbarung frei.

Alle Zimmer sind durch die Lage und durch die großen Fenster sehr hell. Die Böden im Wohnbereich sind mit einem Linoleum belegt, die Küche, Bad und WC gefliest. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

**Schlafzimmer II (ca. 11,21 m²):** Ideal als Gästezimmer oder Büro nutzbar, bietet es flexible Nutzungsmöglichkeiten und Komfort. - **Bad (ca. 8,03 m²):** Ein geschmackvoll eingerichtetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, WC, Badewanne und Waschbecken, das keine Wünsche offen lässt. - **Flur (ca. 7,66 m²):** Empfängt Sie und Ihre Gäste mit offenen Armen und bietet Übergang zu allen Räumen.

Die Widerrufsbelehrung finden Sie in den Anhängen. Raumaufteilung 3 Zimmer- Küche mit Schiebetür mit Zugang zum Wohnzimmer- Bad mit Badewanne- WC separat- Abstellraum- Balkon- Stellplatz- Kellerabteil

Nach dem Betreten stehen Ihnen im Erdgeschoss das schöne Wohn-Esszimmer mit einem gemütlichen Grundofen und Zugang zur Terrasse, eine offene Küche mit gehobener Ausstattung und ein Gäste-Bad zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse, sowie ein schönes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung.

Lichtdurchfluteter Wintergarten: Beheizbar und somit auch an kalten Tagen nutzbar. . Zwei moderne Bäder: Das erste Badezimmer ist mit einer großen, begehbaren Regendusche, WC und Pissoir ausgestattet. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Badewanne und WC. Beide Bäder wurden 2012 komplett renoviert. .

Letzte Modernisierungen/Sanierungen: 2017 - neue Fenster 2019 - neuer Putz auf die Wände 2020 - neue Wasserleitungen; Bad, WC und Küche saniert 2022 - Austausch Heizkessel 2023 - neue Eingangstür, Gartentor und Gartenzaun Die Wohnung wird nach Vereinbarung frei. Besichtigen lohnt sich ! ! Kaufpreis Wohnung 270.000,00 Euro zzgl.

Fenster aus Holz, eine Videosprechanlagen und Malervlies an den Wänden sind nur einige hochwertige Details die hier verbaut wurden. Bäder mit hochwertigen Waschtischen und die tolle Aussichtslagen sind ein weiterer Grund sich diese Immobilie anzuschauen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, gerne stellen wir Ihnen nach Ihrer Anfrage Grundrisse zur Verfügung.

Die Fassade des Hauses wurde vor ca. 10 Jahren isoliert, ebenso der Dachboden. Die Fenster wurden ebenfalls vor nicht all zu langer Zeit erneuert. Die Armaturen im Bad wurden im Jahr 2013 erneuert. Die Grundrissgestaltung ist modern und zweckmäßig. Darüber hinaus hat die 4-Zimmer-Wohnung einen Balkon mit wunderschönem Fernblick in Richtung des Schwarzwaldes. Auch ein eigener Gartenanteil gehört zur Wohnung, mit der potentiellen Möglichkeit, den Balkon mit dem Garten zu verbinden.

Wasserleitungen, neue Elektrik, LED-Spots, neue Etagenheizung, neue Fußböden und ein neues Bad. Der Stellplatz im Hof ist im Gesamtkaufpreis enthalten. Die neuwertige moderne EBK (ohne Esstisch) kann mit Abschlag erworben werden. Ein großer Kellerraum gehört zu der Wohnung dazu. Ein Waschraum wird gemeinschaftlich genutzt.

Die Wohnung aus dem Baujahr 1930 wurde in den letzten Jahren vollständig modernisiert: u.a. wurden - 2005 in der Küche und im Bad die Decken abgehängt, - 2010 die Elektrik und Elektroleitungen inkl. LED Spots erneuert, - 2015 die Außenwände von innen gedämmt und elektrische Rollläden eingebaut, - 2017 das Tageslichtbad mit Dusche, WC und Doppel-Waschbecken vollständig erneuert und gefliest, - 2018 die Fassade neu gestrichen und das Dach neu eingedeckt, - 2022 einige Zimmer neu tapeziert und die komplette Wohnung neu gestrichen sowie Bodenleisten erneuert und das Parkett im Schlafzimmer abgeschliffen und neu eingeölt, - 2023 Arbeitsplatte und Waschbecken in der Küche erneuert.

familienfreundliche 4 Zimmer Eigentumswohnung (leerstehend) - ca. 104 qm Wohnfläche - ca. 830 qm Grundstücksgröße - 1. OG - 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, 2 Balkone - Stellplatz - helle, gut geschnittene Räume - gelegen in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten - teilsaniert (neue Heizung, Brennwerttherme, neue Elektrik bis zur Unterverteilung)