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fesselnd, kurz, lang, unterhaltsam:  Im Stil einer Reportage oder als klassischer Imagefilm, als Shortcut, Werbeclip oder in der Art eines Spielfilms.  Wir können das!  Von der Planung und Organisation zur ersten Klappe bis zur faszinierenden Postproduktion: Erst der Schnitt macht den Film perfekt.

Aufgrund der Hanglage des Grundstücks tritt der Keller teilweise aus dem Erdreich hervor und verfügt dadurch über eine gute Tagesbelichtung, was zu einer vielseitigen Nutzbarkeit im Vergleich zu klassischen Kellergeschossen führt. Der derzeit funktionale Grundriss im Erdgeschoss umfasst einen Windfang, einen Flur, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer, ein separates WC sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne.

Dank des guten Zustandes, des durchdachten Grundrisses, der hellen Räume und der guten Ausstattung ist die Immobilie sofort bezugsfertig und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - vom klassischen Familienwohnen bis hin zum privaten Zweitwohnsitz an der Ostseeküste. ERDGESCHOSS Eingangsbereich Gäste-WC mit Dusche Hauswirtschaftsraum mit Gasheizung sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss Helle Küche mit Platz für einen Esstisch (Einbauküche im Kaufpreis enthalten) Großzügiges Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und gemütlichem Kamin OBERTGESCHOSS Elternschlafzimmer Zwei Kinderzimmer Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung DACHGESCHOSS Großes Studio über die gesamte Etage (ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum) AUSSENBEREICH Das pflegeleicht angelegte Grundstück bietet viel Privatsphäre und Raum für Erholung: Sonnige Terrasse mit Süd-/West-Ausrichtung Geschlossener, sichtgeschützter Garten Sauna mit Vorraum aus hochwertiger kanadischer Roteiche Doppelcarport direkt vor dem Haus Geräteschuppen mit zusätzlichem Stauraum AUSSTATTUNG Sauna Kamin Einbauküche Gäste-WC mit Dusche Vollbad mit Fußbodenheizung Laminat- und Fliesenböden Terrasse & Garten Doppelcarport

Parkettböden schaffen eine warme Wohnatmosphäre, überwiegend Holzfenster (Mahagoni) unterstreichen den klassischen Charakter, teils wurden Fenster bereits erneuert. Das Dach wurde 2007/2008 neu eingedeckt und gedämmt. .

Im Obergeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Flur, der zu den privaten Rückzugsorten führt: ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad. Unter dem klassischen Satteldach entsteht ein Zuhause, das Ästhetik und Geborgenheit vereint.

Im Obergeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Flur, der zu den privaten Rückzugsorten führt: ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad. Unter dem klassischen Satteldach entsteht ein Zuhause, das Ästhetik und Geborgenheit vereint.

Eine Fußbodenheizung sorgt hier - ebenso wie im zugehörigen Kellerbereich - für ein gleichmäßiges und angenehmes Raumklima. Der ältere Hausteil zeigt sich klassisch und gemütlich. Der Wohn- und Essbereich mit Kachelofen schafft eine behagliche Atmosphäre und bildet einen schönen Gegenpol zum offenen Wohnbereich des Anbaus. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für den Alltag.

Der imposante Wohnbereich mit edlem Echtholzparkett und einem stilvollen Kamin bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Ein besonderes architektonisches Highlight dieses Hauses ist die Split-Level-Küche im klassischen Landhaustsil, die durch ihre offene Gestaltung und raffinierte Raumstruktur sofort ins Auge fällt. Leicht versetzt zum Wohnbereich gelegen, schafft sie eine natürliche Verbindung zwischen Kochen, Leben und Genießen.

Beispielsweise mit dem Traum vieler Kinder: einem kuscheligem Schlafplatz unterm Dach. Das Familienbadezimmer lässt keine Wünsche offen. Neben den klassischen Sanitäranlagen befindet sich hier auch eine Badewanne - optimal für Badespaß der Kinder oder Entspannung für Erwachsene. Zwei große Abstellräume im Obergeschoss sorgen dafür, dass es an Stauraum nicht mangelt und helfen dabei, Ordnung zu halten.

Sie bietet reichlich Platz zum Arbeiten, Tüfteln und Lagern - ob für kreative Projekte, Hobbys oder berufliche Nutzung. Die Architektur des Hauses erinnert an ein klassisches norddeutsches Landhaus - zeitlos, charakterstark und mit einem Gefühl von Beständigkeit. Große Fensterfronten holen Licht und Natur in die Räume, während die durchdachte Raumaufteilung flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ob für Familienleben, Homeoffice oder kreative Ideen.

Wie Ihr Haus aussehen soll entscheiden Sie allein - wir stehen helfend mit Rat und Tat zur Seite. Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante. Heinz von Heiden baut das klassische Einfamilienhaus Alto 710 sowohl mit Putzfassade als auch mit Verblendern für Sie.

Im Obergeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Flur, der zu den privaten Rückzugsorten führt: ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad. Unter dem klassischen Satteldach entsteht ein Zuhause, das Ästhetik und Geborgenheit vereint.

Im Obergeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Flur, der zu den privaten Rückzugsorten führt: ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad. Unter dem klassischen Satteldach entsteht ein Zuhause, das Ästhetik und Geborgenheit vereint.

Im Obergeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Flur, der zu den privaten Rückzugsorten führt: ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad. Unter dem klassischen Satteldach entsteht ein Zuhause, das Ästhetik und Geborgenheit vereint.

Im Obergeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Flur, der zu den privaten Rückzugsorten führt: ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad. Unter dem klassischen Satteldach entsteht ein Zuhause, das Ästhetik und Geborgenheit vereint.

Die Auszeichnung mit dem Deutschen Beteiligungspreis 2025 unterstreicht die Qualität und Vertrauenswürdigkeit des Konzepts. SlowDown Bottsand ist damit mehr als ein klassisches Immobilieninvestment: Es ist eine Verbindung aus stabiler Rendite, nachhaltigem Wert und persönlichem Mehrwert - ein Investment, das wächst und gleichzeitig entschleunigt.

Gestalterisch haben Sie viele Möglichkeiten - Bauen Sie mit uns ihr Traumhaus weitsichtig. Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante. Heinz von Heiden baut das klassische Einfamilienhaus Alto 610 sowohl mit Putzfassade als auch mit Verblendern für Sie.

Die durchdachte Aufteilung über zwei Etagen und Keller schafft ein harmonisches Wohnkonzept - ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Platz und Gestaltungsspielraum legen. Auch für Investoren eröffnet sich hier eine spannende Möglichkeit, klassischen Stil mit modernen Ansprüchen zu verbinden. Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und gestalten Sie Ihr persönliches Refugium an der wunderschönen Ostseeküste. Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Die Nutzfläche von 25 m² und das Grundstück von 354 m² bieten zudem ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Erweiterung. Das Haus besticht durch seinen klassischen Charme und bietet viel Potenzial für kreative Ideen und handwerkliches Geschick. Der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für schöne Stunden im Freien. Dieses Haus ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause mit Zukunftspotenzial suchen.

Das EFH bietet beste Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben - mit viel Platz im Haus, einem wunderschönen Garten und einer praktischen Aufteilung über das KG, EG und DG. Bereits von außen überzeugt die Immobilie mit klassischer Satteldacharchitektur und einem gepflegten Erscheinungsbild - besonders ins Auge fällt die Loggia über die gesamte Hausbreite unterhalb der Ortgänge, welche baugleich auch auf der anderen Seite des Hauses vorhanden ist.